Immeuble de rapport 4 logements et un espace bureau à Dison.
Partner Immo vous présente cet immeuble de rapport, ancienne maison unifamiliale transformée en quatre appartements et un espace bureau (plans d'architecte et permis disponibles à l'agence sur demande). Ce bien offre un beau potentiel pour un investisseur souhaitant finaliser le projet.
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/b875aafcb77c4ae5af9fdfa60c2d3f86
FAIRE OFFRE À PARTIR DE 299.000 €
« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimales à prendre en considération. »
L'immeuble se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Un appartement comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bains et une chambre ;
Un espace bureau pouvant convenir à une activité professionnelle ;
Une cour extérieure.
1er étage :
Un appartement 2 chambres comprenant une cuisine et une salle de bains (à terminer et à rénover).
2e étage :
Un appartement 2 chambres comprenant une cuisine, une salle de bains et une terrasse (à terminer).
3e étage :
Un appartement comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, une buanderie et une terrasse (terminé)
Informations complémentaires :
PEB unique pour l'ensemble du bâtiment : PEB C – n° 20260227012423 – 200 kWh/m²/an.
Les compteurs individuels sont à prévoir.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant finaliser un projet de rénovation et de mise en location.
Intéressé(e) ? N’hésitez plus et contactez-nous !
Tel 087/35.45.81
Contact
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Living near Rue du Corbeau offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Need to catch a train? The SNCB station is 24 minutes by bike or 6 minutes by car.
Commuters will appreciate proximity to A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) (2 minutes) and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) (3 minutes).
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Aldi Dison" (18 minutes on foot or 2 minutes by car), "Intermarché Dison" (20 minutes on foot or 2 minutes by car), "Proxy Delhaize Petit-Rechain" (4 minutes by car).
Want to play golf? You will find "Golf Du Haras" at 9 minutes.
In 5 minutes you can reach the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activity.
Want to discover the castle "Domaine De Wégimont"? It is a 11 minutes drive away.
It will take you approximately 6 minutes to reach the museum "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".
There is an amusement park 16 minutes away by car: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".
This area is well connected by bus, with several lines nearby: TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI, the nearest stop being 2 minutes away on foot.
Just 11 minutes by bike, "Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", a nursery just 13 minutes away on foot.
Just a short drive away, "Cefa - Institut Sainte-Claire" (high school) is reachable in 5 minutes.
Drivers can reach Alsdorf in 31 minutes, convenient for daily life. Herzogenrath is easily accessible by car, just 32 minutes away. Need to reach Sittard? It takes about 44 minutes by car.
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
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