Opbrengsteigendom te koop - Dison VBE48485

Rue du corbeau 73-75 4820 Dison

Vanaf 299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE48485

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 436 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 70 m² Terras
Rue du corbeau 73-75 4820 Dison
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Dison?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de rapport 4 logements et un espace bureau à Dison.

Partner Immo vous présente cet immeuble de rapport, ancienne maison unifamiliale transformée en quatre appartements et un espace bureau (plans d'architecte et permis disponibles à l'agence sur demande). Ce bien offre un beau potentiel pour un investisseur souhaitant finaliser le projet.

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/b875aafcb77c4ae5af9fdfa60c2d3f86

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 299.000 €
« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimales à prendre en considération. »

L'immeuble se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

  • Un appartement comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bains et une chambre ;

  • Un espace bureau pouvant convenir à une activité professionnelle ;

  • Une cour extérieure.

1er étage :

  • Un appartement 2 chambres comprenant une cuisine et une salle de bains (à terminer et à rénover).

2e étage :

  • Un appartement 2 chambres comprenant une cuisine, une salle de bains et une terrasse (à terminer).

3e étage :

  • Un appartement comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, une buanderie et une terrasse (terminé)

Informations complémentaires :

  • PEB unique pour l'ensemble du bâtiment : PEB C – n° 20260227012423 – 200 kWh/m²/an.

  • Les compteurs individuels sont à prévoir.

  • Permis d'urbanisme et plans d'architecte disponibles à l'agence sur simple demande.
  • Châssis DV PVC

Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant finaliser un projet de rénovation et de mise en location.

Intéressé(e) ? N’hésitez plus et contactez-nous !
Tel 087/35.45.81
Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

70 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

860 m²

Breedte voorkant terrein

14 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

200 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

90390 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/02/2036

CO2-uitstoot

43

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48485 Ref. verkoper: 7778303 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,1 km 2' 46'' 786 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

1,4 km 11' 1,8 km 2' 50'' 828 m 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

1,4 km 11' 1,8 km 2' 50'' 828 m 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

3,7 km 13' 4,3 km 5' 2,7 km 25' 3,2 km 38'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,3 km 1' 32''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,9 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

149 m 1' 47''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

4,4 km 24' 4,8 km 6' 3,2 km 32' 4,1 km 51'

Laadstations

Lidl Dison

2,3 km 2' 47''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

4,2 km 21' 3,2 km 31' 3,9 km 48'

Winkels

Aldi Dison

1,5 km 5' 1,6 km 1' 50'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Intermarché Dison

1,6 km 6' 1,7 km 2' 5'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Proxy Delhaize Petit-Rechain

2,6 km 10' 3,6 km 4' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16,9 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,8 km 6'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,5 km 5'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,4 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

7,2 km 9'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue du Corbeau biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 6 minuten.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 5 minuten met de auto."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 16 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Dison (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Dison (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Petit-Rechain (4 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Institut Sainte-Claire" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 13 minuten.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (3 minuten) waarderen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

260224 e11 inys srl rue du corbeau 73 - 4820 dison 1601950.pdf

Download

peb.pdf

Download

E-mail Bellen