Immeuble de rapport 4 logements et un espace bureau à Dison.
Partner Immo vous présente cet immeuble de rapport, ancienne maison unifamiliale transformée en quatre appartements et un espace bureau (plans d'architecte et permis disponibles à l'agence sur demande). Ce bien offre un beau potentiel pour un investisseur souhaitant finaliser le projet.
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/b875aafcb77c4ae5af9fdfa60c2d3f86
FAIRE OFFRE À PARTIR DE 299.000 €
« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimales à prendre en considération. »
L'immeuble se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Un appartement comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bains et une chambre ;
Un espace bureau pouvant convenir à une activité professionnelle ;
Une cour extérieure.
1er étage :
Un appartement 2 chambres comprenant une cuisine et une salle de bains (à terminer et à rénover).
2e étage :
Un appartement 2 chambres comprenant une cuisine, une salle de bains et une terrasse (à terminer).
3e étage :
Un appartement comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, une buanderie et une terrasse (terminé)
Informations complémentaires :
PEB unique pour l'ensemble du bâtiment : PEB C – n° 20260227012423 – 200 kWh/m²/an.
Les compteurs individuels sont à prévoir.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant finaliser un projet de rénovation et de mise en location.
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Tel 087/35.45.81
Contact
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Dit pand, dicht bij Rue du Corbeau, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Dison (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Dison (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Petit-Rechain (4 minuten rijden).
Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.
Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".
"Golf Du Haras" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.
Het kasteel "Domaine De Wégimont" is slechts 11 minuten rijden.
Op slechts 5 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 3 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Op slechts 11 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "Cefa - Institut Sainte-Claire" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op slechts 13 minuten lopen.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
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