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Immeuble de rapport à vendre, Dison VBE48485

Rue du corbeau 73-75 , 4820 Dison
àpd 299 000 €
6 Chambre(s) 436 m² 2 Salle(s) de bain 70 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface chambre à coucher 4 17 m²
Surface chambre à coucher 5 14 m²
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 14 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 70 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 860 m²
Largeur du terrain à rue 14 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 200 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 90390 kWh/an
Date de validité PEB 27/02/2036
Emission de CO2 43
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE48485 Réf. vendeur: 7778303 Dernière modification: 23/07/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Dison ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue du Corbeau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 11 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Institut Sainte-Claire" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 3 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : 6 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Dison" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Dison" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Petit-Rechain" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 9 minutes de route.

À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

À 5 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 16 minutes.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 738 - Verviers - Aubel, 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI, 60 - Liège - Verviers avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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