Immeuble de rapport à vendre - Dison

Découvrez cette maison offrant une belle opportunité mixte, tant pour un investissement que pour une occupation personnelle ! 🔹 Rez-de-chaussée commercial de ±50 m² avec deux entrées distinctes (📍 Idéalement située entre la rue Peltzer de Clermont et la rue Lucien Defays), idéal pour une activité professionnelle ou un commerce de proximité. 🔹 Partie privative comprenant : Un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, des toilettes séparées, 3 chambres à coucher et une salle de bains. Accès à une toiture plate située au-dessus du commerce avec possibilité d’aménagement (sous réserve d’autorisations). 🔹 Deux caves complètent l’ensemble. PEB : classe C (189 kWh/m².an - 22 856 kWh/an) 💡 Ce bien présente un potentiel intéressant et une configuration rare, avec son espace commercial et son logement spacieux. Le commerce est actuellement loué pour 450 €/ mois. En savoir plus ?

VERVIERS, situé dans les vieux quartiers de notre belle ville, cet immeuble de rapport est une occasion unique pour un investissement. Celui-ci se compose au rez-de-chaussée un appartement 1 chambre, séjour, cuisine semi équipée et WC séparé, un espace douche dans la chambre. Au 1er étage un appartement 1 chambre, séjour, cuisine semi équipée, une salle de douche, un bureau, un WC séparé et l'accès au jardin. Au deuxième étage se trouve un beau duplex comprenant un séjour avec coin cuisine semi équipée, une chambre avec coin douche, un WC séparé. La quatrième étage quant à lui se compose d'une grande chambre, une salle de douche et une mezzanine. PARTICULARITES: Double vitrage PVC, chauffage par une nouvelle chaudière gaz au rez-de-chaussée et des convecteurs gaz individuels au 1er et 2ème/3ème, compteurs électriques et eaux séparés, électricité conforme 2ème étage jusqu'en 2046, cave sous une partie du bâtiment, relié aux égouts, RC de 528€, revenu locatif total de 1 480€/mois. En savoir plus ?

A quelques pas du centre de Verviers, venez découvrir cette immeuble de rapport. Le rez-de-chaussée se compose d'un premier appartement composé d'un séjour, d'une cuisine semi équipée, d'une chambre, d'un débarra et d'une salle de bain. Le premier et deuxième étage se compose de la même manière, un hall d'entrée, un séjour, une cuisine semi équipée, un salle de bain avec WC et deux chambres à coucher. PARTICULARITES: Double vitrage PVC, chauffage central gaz individuel, compteur électrique individuel, électricité conforme, compteur eau commun, relié aux égouts, revenu locatif total de 1 370€. Contactez-nous au 087/22.91.95! En savoir plus ?

VERVIERS, venez découvrir cet immeuble de rapport comportant 3 logements autorisés. Le premier logement, entièrement rénové, est un appartement composé d'un vaste séjour, une cuisine équipée, un débarra, 2 chambres à coucher et une salle de bain. Au premier étage se trouve un appartement composé d'une cuisine semi-équipée, un living, une chambre à coucher doté d'un bac de douche, un placard et un WC à l'entresol. Enfin, le dernier logement est un duplex démarrant au 2ème étage. Ce dernier est composé d'un salon, une salle à manger, une cuisine semi équipée, 2 chambres à coucher, une salle de bain, un WC et une buanderie. PARTICULARITES: Double vitrage PVC, chauffage central gaz individuel + convecteur gaz, compteur électrique individuel, compteur eau commun, relié aux égouts, RC total 1195€. En savoir plus ?

Dans le centre-ville, TRES BEL ENSEMBLE composé de 2 appartements de type "2 chambres" et d'un duplex, actuellement loués (revenu locatif mensuel hors charges : 1.450 €). Etat général excellent. Informations et visites sur demande à ### ! TRES BELLE OPPORTUNITE ! En savoir plus ?

Situé au centre de Verviers avec une vue magnifique sur le parc de l'Harmonie, cet immeuble mixte composé d'une surface commercial et actuellement de 3 logements dont 2 sont autorisés par l'urbanisme. Celui-ci se compose de la manière suivante: au rez-de-chaussée vous découvrirez une surface commerciale actuellement occupée par des bureaux d'une mutuelle ainsi qu'un hall d'entrée séparé menant aux étages. Le premier est composé d'un appartement 2 chambres, séjour, cuisine, salle de douche, une petite pièce mixte et un WC séparé. Le deuxième étage est composé d'une salle à manger avec une cuisine ouverte, un salon, une vaste chambre, une salle de douche et un WC séparé. Le troisième étage quant à lui se compose d'un duplex contenant un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres à coucher, une salle de bain, un WC et une pièce mixte. Total loyer actuel hors charge 2 035€ (4 entités à réduire à 3). PARTICULARITES: Double vitrage PVC, chauffage central gaz individuel, compteur électrique individuel, compteur eau commun, relié aux égouts, revenu cadastral de 2 550€. En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant 4 appartements en ordre urbanistique. RDC: - un appartement avec hall (8m²), salon cuisine équipée (16m²), 1 chambre (12m²) et salle de douche avec WC, et buanderie (8m²). 1er: un appartement avec entrée (7m²), 2 chambres (13 et 16m²), salle à manger avec cuisine semi équipée (17m²), salon (18m²), buanderie, salle de douche avec wc. 2ème: un appartement rénové comprenant une entrée (7m²), salon (18m²), 2 chambres (13 et 19m²), cuisine semi équipée (17m²), salle de douche avec wc. 3ème et 4ème, un appartement sur 2 niveaux: - 3ème: Salon (23m²), cuisine semi équipée (17m²), salle de douche , 2 chambres (16 et 18m²). - 4ème: salle de bain (13m²) et 3 chambres (14, 18 et 22m²). Compteurs électricité, gaz et eau individuels. Revenus locatifs : 2.650€/mois 7 caves et 1 cour (commune). Revenu Cadastral : 1190€ En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport située dans le centre de VERVIERS. Elle est composé comme suit : RDC : Hall d'entrée (16) - Salon/ Salle à manger (18) - Cuisine (9) - Chambre (17) - Couloir (3) - Wc (1) - Salle de bains (12) 1ER ETAGE : Hall d'entrée (6) - Buanderie (12) - Couloir (6) - Salon (25) - Cuisine/Salle à manger (17) 2EME ETAGE : Hall (7) - Wc (3) - Hall de nuit (7) - Chambres (17 - 17) - Salle de bain (5) 3EME ETAGE : Hall (11) - Chambres (15 - 14) - Salle de bains (5) SOUS-SOL : Couloir (10) - Caves (17 - 16 - 5) Opportunité rare pour investisseur ! Découvrez cet immeuble de rapport comprenant un appartement 1 chambre et un appartement triplex rénové. Selon les prescriptions urbanistiques de Verviers, il offre la possibilité d’être réaménagé en trois appartements. À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un jardin exposés plein sud, idéals pour des moments de détente en toute convivialité. Ne manquez pas cette occasion unique ! Toiture : Excellent état (Neuve) Electricité : bi-horaire, conforme Chauffage : chaudière à gaz (récent) Châssis : PVC double vitrage (récent) Revêtement au sol : Carrelage / Balatum Revenu cadastral : En attente de réception PEB : Appartement 1 chambre : PEB D Appartement Triplex : PEB B Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour tout acheteur, car elle est idéalement située, tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires telle que les commerces, les écoles, les axes autoroutiers, les transports en communs,... Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

Dans une excellente rue du centre-ville (voirie en sens unique avec parking public aisé) située à deux pas de la Place Verte, de la Gare et de toutes les commodités, importante maison de Maître de rapport (+/- 140 m² au sol et près de 10 m. de façade !) comprenant une surface commerciale actuellement louée prolongée par une jolie véranda et un très beau jardin de ville + deux spacieux appartements à rénover reconnus par la Ville de Verviers dont un vaste duplex "3 à 5 chambres à coucher" envisageable. Immeuble sain déjà doté de chaudières et de compteurs individuels ... Enorme potentiel ! En savoir plus ?

Charmante maison 2 logements en ordre urbanistique avec terrasse, jardin et garage. Visite virtuelle disponible --> tour.giraffe360.com/f569648f055d43d18378511b7f7af327/ L'équipe PARTNER IMMO vous propose à la vente cette maison bourgeoise composée de deux duplex : 1er appartement : Loué actuellement 700 euros/mois. RDC : hall d'entrée, garage, pièce de vie (salon, salle à manger), cuisine, salle de bain, terrasse et jardin. 1er étage : palier, 3 chambres à coucher. Possibilité de second salon ou bureau via le hall d'entrée commun. PEB Cat°C - 227 kWh/m².an - n°20250430016398 / 134 m² de surface de plancher chauffé d'après le PEB. 2ième appartement : Loué actuellement 500 euros/mois. 2ème étage : pièce de vie (salon, salle à manger), cuisine. 3ème étage : 2 chambres à coucher, salle de bain, buanderie. PEB Cat°B - 147 kWh/m².an - n°20250430017797 / 112 m² de surface de plancher chauffé d'après le PEB. - 1 : Caves. Technicités : DV PVC. Electricité conforme. Panneaux photovoltaïques. Chauffage central gaz, chaudière individuelle. Belle situation, proche de toutes les commodités (école, hôpitaux, gare,...). En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité des grands axes et de toutes les commodités, cet immeuble bourgeois offre un fort potentiel pour un investisseur avisé. Il dispose d'un magnifique hall commun et est composé de 8 appartements conformes en matière urbanistique. L'ensemble est charmant, bénéficie d'un potentiel très important mais nécessite des travaux complets de rénovation. L'ensemble de l"immeuble est équipé de châssis PVC double vitrage, de caves et de compteurs séparés. Composition : - Rez-de-chaussée : Appartement 1 : 1 chambre | PEB D (419 kWh/m².an), 48m² Appartement 2 : 1 chambre | PEB D (317 kWh/m².an), 64m² + terrasse - 1er étage : Appartement 3 : 1 chambre | PEB D (309 kWh/m².an), 49m² Appartement 4 : 2 chambres | PEB D (280 kWh/m².an), 52m² - 2ème étage : Appartement 5 : 2 chambres | PEB C (251 kWh/m².an), 71m² Appartement 6 : 1 chambre | PEB D (267 kWh/m².an), 45m² - 3ème étage : Appartement 7 : 3 chambres | PEB F (436 kWh/m².an), 88m² Appartement 8 : 1 chambre | PEB F (447 kWh/m².an), 60m² Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’optimisation ! Remettre offre sous réserve d'acceptation du propriétaire. En savoir plus ?

Situé en plein coeur de Verviers, ce vaste immeuble ancré sur la Place Verte propose 5 étages de quelque 300 m2 chacun, actuellement aménagés en bureaux et stockage. De bonne structure, ce bien unique offre de multiples possibilités et s'adapte à de nombreux projets. Au sous-sol de l'immeuble, vous trouverez 5 emplacements de parking (accessibles via une porte sectionnelle), une cave privée, les compteurs de l'immeuble. Le rez-de-chaussée dispose de 5 emplacements de parking extérieurs et de 300 m2 de locaux à aménager selon votre projet. Le 1er étage, actuellement occupé par Mutualia, offre des bureaux soignés et biens agencés. Les trois étages suivants, actuellement inoccupés ou utilisés comme stockage, disposent d'un potentiel inouï. Un ascenseur fonctionnel dessert les 5 étages. L'immeuble dispose également d'un rooftop exploitable. L'acte de base, déjà constitué, autorise la vente à la pièce de chaque plateau. Découvrez ce bien hors norme : contactez l'agence MY PLACE IMMO au ### 81pour une visite. En savoir plus ?

BHSimmo a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport , composé de trois unités, situé à proximité directe du centre de Verviers. Il se compose comme suit; Au rez de chaussé et étage 1 : Un duplex 2 chambres. Deuxième étage : Un appartement 1 chambre. Étage 3 et 4 : un Duplex 2 chambres. Caractéristiques techniques :PEB C, Châssis en PVC avec double vitrage, chauffage central au gaz, électricité conforme. Cet immeuble, génère actuellement un revenu locatif de 1750€/mois, ce qui en fait un investissement de choix avec un excellent rendement. *Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre* Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport 3 logements ( en ordre urbanistique) + entrepôt de +-306m². Visite virtuelle : ### Immeuble de rapport : Rez : Un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains et une terrasse. PEB Cat. E n°20230902004718 - 364 kWh/m².an 1er étage : Un salon-salle à manger, une cuisine, une salle de bains, deux chambres. PEB Cat. C n°20230902004815 - 229 kWh/m².an 2ème et 3ème étage (duplex) : Un salon, une cuisine-salle à manger, 2 salles de bains, 4 chambres à coucher et un grenier. PEB Cat. C n°20230902004984 - 177 kWh/m².an Chauffage central gaz, chaque appartement a sa propre chaudière DV PVC En ordre urbanistique. 4 compteurs d'eau (3 à raccorder) 4 compteurs électriques 4 compteurs gaz Revenu locatif : 400 + 600 + 690 -> total 1690 / mois. 344 m² d'après PEB (surface de plancher chauffé). Entrepôt (dans la rue parallèle) situé sur une parcelle de 490 m² avec une superficie couverte de ± 306 m², places de parking possible. Le tout est proche des commodités et des accès autoroutiers (E42, accès vers Liège, Malmedy, Eupen…). En savoir plus ?

Maison à appartements comprenant 2 logements. Visite virtuelle: ### 1er logement - duplex au RDC et 1er étage: Hall d'entrée commun, accès à la cour, une salle de bains, une toilette individuelle et une chambre (avec entrée individuelle), une cuisine et un salon; 2ème logement - triplex 2ème, 3ème et 4ème étage avec grenier: Une cuisine, un séjour, une salle de bains, quatre chambres et un espace grenier. Châssis DV PVC et bois, chauffage central gaz de ville. Proches de toutes commodités et des axes autoroutiers. PEB cat. C - 234 kWh/m².an - 83 m² de surface de plancher chauffé d'après PEB pour le duplex ; PEB cat. D - 271 kWh/m².an - 124 m² de surface de plancher chauffé d'après PEB pour le triplex. En savoir plus ?