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Immeuble de rapport à vendre, Verviers VBE11872

Rue de la Concorde 29-31 , 4800 Verviers
295 000 €
5 Chambre(s) 260 m² 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 2 550 €
Revenu locatif mensuel 2 035 €
TVA Non
Surface commerciale 71 m²
Espace modulable Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface du séjour 22 m²
Surface du bureau 46 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 4
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Surface totale du terrain 105 m²
Surface constructible 90 m²
Profondeur du terrain 13 m
Référence PEB 20170622007629
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE11872 Réf. vendeur: 4372 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de la Concorde, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Verviers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 14 minutes.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

À 2 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 2 minutes.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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