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Immeuble de rapport à vendre, Verviers VBE11872

Rue de la Concorde 29-31, 4800 Verviers
295 000 €
5 Chambre(s) 260 m² 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 2 550 €
Revenu locatif mensuel 2 035 €
TVA Non
Surface commerciale 71 m²
Espace modulable Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface du séjour 22 m²
Surface du bureau 46 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 4
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Surface totale du terrain 105 m²
Surface constructible 90 m²
Profondeur du terrain 13 m
Référence PEB 20170622007629
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE11872 Réf. vendeur: 4372 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de la Concorde, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 33 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Verviers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Centraal / Verviers-Central" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis, 738 - Verviers - Aubel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", à 8 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 2 minutes en voiture.

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 21 minutes de voiture.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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