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Immeuble de rapport à vendre, Verviers VBD22028

Rue Renier 49 , 4800 Verviers
199 000 €
4 Chambre(s) 198 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 528 €
Revenu locatif mensuel 1 480 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 4
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Surface totale du terrain 220 m²
Surface constructible 60 m²
Profondeur du terrain 45 m
Référence PEB 20250427009955
Date de validité PEB 26/04/2026
Emission de CO2 292
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD22028 Réf. vendeur: 4236 Dernière modification: 02/09/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Verviers ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Renier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

"Thermes De Spa" se trouve à 15 minutes.

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 9 minutes en voiture.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Verviers" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Verviers" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" est à 3 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 2 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Verviers I - Thil Lorrain" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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