Aller au contenu principal

Immeuble de rapport à vendre, Verviers VBD22028

Rue Renier 49 , 4800 Verviers
199 000 €
4 Chambre(s) 198 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 528 €
Revenu locatif mensuel 1 480 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 4
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Surface totale du terrain 220 m²
Surface constructible 60 m²
Profondeur du terrain 45 m
Référence PEB 20250427009955
Date de validité PEB 26/04/2026
Emission de CO2 292
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

Réf. Immovlan: VBD22028 Réf. vendeur: 4236 Dernière modification: 29/09/2026

Vous cherchez des
Immeuble de rapport à vendre - Verviers ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Renier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Verviers I - Thil Lorrain" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Milieu D'Accueil Paza-Pa" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 701 - Renoupré - Pepinster, 288 - Verviers - Soiron avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 9 minutes en voiture.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 23 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Thermes De Spa".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : 1 minute en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Verviers" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Verviers" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Services