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Immeuble de rapport à vendre, Verviers VBD22028

Rue Renier 49, 4800 Verviers
199 000 €
4 Chambre(s) 198 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 528 €
Revenu locatif mensuel 1 480 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 4
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Surface totale du terrain 220 m²
Surface constructible 60 m²
Profondeur du terrain 45 m
Référence PEB 20250427009955
Date de validité PEB 26/04/2026
Emission de CO2 292
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD22028 Réf. vendeur: 4236 Dernière modification: 29/09/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Verviers ?

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Renier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Verviers" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Verviers" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 23 minutes de voiture.

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 9 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Thermes De Spa".

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" est à moins de 1 minute en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 288 - Verviers - Soiron, 701 - Renoupré - Pepinster avec une station située à 4 minutes à pied, 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Milieu D'Accueil Paza-Pa" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Verviers I - Thil Lorrain" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire", à seulement 3 minutes de marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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