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Immeuble de rapport à vendre, Verviers VBD15460

Place Verte 3 , 4800 Verviers
340 000 €
6 Chambre(s) 280 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Prix 340 000 €
Revenu cadastral 857 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 129 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD15460 Réf. vendeur: 4840 Dernière modification: 19/08/2025

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Immeuble de rapport à vendre - Verviers ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue des Martyrs offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Saint-Michel" est accessible en 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Centre Scolaire Primaire Saint-Michel" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint Michel" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 8 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Thermes De Spa".

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Verviers" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Verviers" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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