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Immeuble de rapport à vendre, Verviers VAZ20888

4800 Verviers
185 000 €
300 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 185 000 €
Revenu cadastral 3 532 €
TVA Non
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Surface constructible 105 m²
Référence PEB 20240619014555
Attestation - Installation électrique pas d'application
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VAZ20888 Réf. vendeur: 3523 Dernière modification: 25/03/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Verviers ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien à Verviers bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Verviers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" est à moins de 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 8 minutes de route.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Thermes De Spa".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route.

À 3 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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