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Immeuble de rapport à vendre, Verviers VBE32471

Rue Rogier 56, 4800 Verviers
280 000 €
5 Chambre(s) 185 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 280 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 24 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface chambre à coucher 5 11 m²
Surface du séjour 21 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord
Surface totale du terrain 197 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32471 Réf. vendeur: 7708143 Dernière modification: 15/06/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Rogier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Verviers" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Verviers" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Verviers" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 2 minutes.

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 7 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes en voiture.

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 13 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 20 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", à seulement 11 minutes de marche.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Des Boulevards" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "V. H. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.

À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers Park SNCB".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Centraal / Verviers-Central" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy… avec une station située à 1 minute à pied, 707 - Verviers - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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