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Immeuble de rapport à vendre, Verviers VBE32471

Rue Rogier 56 , 4800 Verviers
280 000 €
5 Chambre(s) 185 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Prix 280 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 24 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface chambre à coucher 5 11 m²
Surface du séjour 21 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord
Surface totale du terrain 197 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32471 Réf. vendeur: 7708143 Dernière modification: 15/06/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Verviers ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue des Déportés offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Verviers Park Sncb", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "V. H. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 2 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Verviers" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Verviers" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Verviers" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 7 minutes en voiture.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 20 minutes de voiture.

À 3 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

À 8 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 13 minutes.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (2 minutes de route).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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