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Immeuble de rapport à vendre, Verviers VBE46898 Option

Rue du Prince 63-65, 4800 Verviers
278 000 €
7 Chambre(s) 275 m² 4 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 278 000 €
Revenu cadastral 1 231 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface chambre à coucher 5 16 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 4
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 105 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46898 Réf. vendeur: 7785442 Dernière modification: 17/08/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Verviers ?

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue du Prince, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Verviers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Andrimont" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Sainte-Claire" (école secondaire) se trouve à 11 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", à seulement 2 minutes de marche.

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 10 minutes de route.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Thermes De Spa".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 5 minutes de route.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 24 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 701 - Renoupré - Pepinster avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 725 - Verviers - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… avec une station située à 12 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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