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Immeuble de rapport à vendre, Verviers VBE32470

Rue Rogier 40 , 4800 Verviers
285 000 €
4 Chambre(s) 300 m² 3 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Prix 285 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface chambre à coucher 4 19 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord
Surface totale du terrain 231 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32470 Réf. vendeur: 7701256 Dernière modification: 08/06/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Rogier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Verviers" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Verviers" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

À 8 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal" est à moins de 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Verviers Park Sncb", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "V. H. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche joignable en 1 minute.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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