Immeuble de rapport à vendre - Verviers VBE00782

Rue de Mangombroux 129 4800 Verviers

229 000 €

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VBE00782
  • 5 Chambre(s)
  • 265 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 331 m² Jardin
Rue de Mangombroux 129 4800 Verviers
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Description

A quelques pas du centre de Verviers, venez découvrir cette immeuble de rapport. Le rez-de-chaussée se compose d'un premier appartement composé d'un séjour, d'une cuisine semi équipée, d'une chambre, d'un débarra et d'une salle de bain. Le premier et deuxième étage se compose de la même manière, un hall d'entrée, un séjour, une cuisine semi équipée, un salle de bain avec WC et deux chambres à coucher. PARTICULARITES: Double vitrage PVC, chauffage central gaz individuel, compteur électrique individuel, électricité conforme, compteur eau commun, relié aux égouts, revenu locatif total de 1 445€. Contactez-nous au Tel 087/22.91.95 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 445 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface du séjour

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

331 m²

Surface totale du terrain

430 m²

Surface constructible

67 m²

Profondeur du terrain

40 m

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20231130000216

Date de validité PEB

30/11/2033

Emission de CO2

476

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00782 Réf. vendeur: 4353 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

633 m 2' 6'' 633 m 56'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

501 m 1' 40'' 501 m 45'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

501 m 1' 40'' 501 m 45'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

76 m 40'' 76 m 12'' 76 m 55'' 76 m 55''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,4 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

108 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

108 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

108 m 1' 18''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

678 m 4' 447 m 35'' 657 m 8' 657 m 8'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,8 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

435 m 1' 27'' 415 m 5' 415 m 5'

Supermarchés

Aldi Verviers

1 km 6' 1,1 km 1' 54'' 535 m 11' 934 m 11'

Lidl Verviers

879 m 4' 967 m 1' 17'' 689 m 11' 865 m 11'

Louis Delhaize Verviers

1,3 km 5' 1,4 km 2' 2'' 705 m 12' 921 m 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,5 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,5 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,6 km 3'

Châteaux

Château De Franchimont

10,3 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

5 km 8'

Magasins

Vivre près de la Rue de Mangombroux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Verviers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes en voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Thermes De Spa".À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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