Immeuble de rapport à vendre - Verviers VBE00782

Rue de Mangombroux 129 4800 Verviers

229 000 €

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VBE00782
  • 5 Chambre(s)
  • 265 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 331 m² Jardin
Rue de Mangombroux 129 4800 Verviers
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Description

A quelques pas du centre de Verviers, venez découvrir cette immeuble de rapport. Le rez-de-chaussée se compose d'un premier appartement composé d'un séjour, d'une cuisine semi équipée, d'une chambre, d'un débarra et d'une salle de bain. Le premier et deuxième étage se compose de la même manière, un hall d'entrée, un séjour, une cuisine semi équipée, un salle de bain avec WC et deux chambres à coucher. PARTICULARITES: Double vitrage PVC, chauffage central gaz individuel, compteur électrique individuel, électricité conforme, compteur eau commun, relié aux égouts, revenu locatif total de 1 445€. Contactez-nous au Tel 087/22.91.95 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 445 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface du séjour

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

331 m²

Surface totale du terrain

430 m²

Surface constructible

67 m²

Profondeur du terrain

40 m

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20231130000216

Date de validité PEB

30/11/2033

Emission de CO2

476

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00782 Réf. vendeur: 4353 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

633 m 2' 6'' 633 m 56'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

501 m 1' 40'' 501 m 45'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

501 m 1' 40'' 501 m 45'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

76 m 40'' 76 m 12'' 76 m 55'' 76 m 55''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,4 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

108 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

108 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

108 m 1' 18''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

678 m 4' 447 m 35'' 657 m 8' 657 m 8'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,8 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

435 m 1' 27'' 415 m 5' 415 m 5'

Supermarchés

Aldi Verviers

1 km 6' 1,1 km 1' 54'' 535 m 11' 934 m 11'

Lidl Verviers

879 m 4' 967 m 1' 17'' 689 m 11' 865 m 11'

Louis Delhaize Verviers

1,3 km 5' 1,4 km 2' 2'' 705 m 12' 921 m 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,5 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,5 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,6 km 3'

Châteaux

Château De Franchimont

10,3 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

5 km 8'

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

La gare de train la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À 3 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Thermes De Spa".

Éducation

"G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Verviers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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