Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Verviers VBE47427

Rue Gueury 18 , 4800 Verviers
180 000 €
2 Slaapkamer(s) 130 3 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 180 000 €
Kadastraal inkomen 475 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²
Bewoonbare oppervlakte 130 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 30 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Oppervlakte van de zolder 53 m²
Veranda Nee
Eetkamer Ja
Wasruimte Ja
Garage Ja
Aantal garages 3
Oppervlakte van de garage(s) 50 m²
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 11 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Nee
Alarm Nee
Aantal gevels 3
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 50 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 20 m²
Totale grondoppervlakte 221 m²
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 574 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 75625 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 04/12/2035
CO2-uitstoot 141
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - brandstoftank Geen certificaat
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47427 Ref. verkoper: 7787450 Laatst gewijzigd: 25/08/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Verviers?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Gueury, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 19 minuten afstand met de auto.

De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 12 minuten afstand met de auto.

In 3 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 3 minuten.

Het "Château De Franchimont" kasteel is 8 minuten rijden.

Transporten

Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Verviers Park Sncb".

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 6 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Bio-Planet Verviers (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Verviers (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Verviers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "E. H. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" (middelbare school) handig op 11 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een station gelegen op 9 minuten loopafstand waarderen.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Diensten