Huis te koop - Verviers VBE47427

Rue Gueury 18 4800 Verviers

180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47427

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 3 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Gueury 18 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette maison à grand potentiel avec 2 chambres à coucher et 1 entrepôt. Situation idéale proche des commodités du centre d'ENSIVAL, et non loin du centre de VERVIERS. Composée d'un séjour, cuisine, salle de bain, 2 bureaux, une buanderie. Caractéristiques techniques : - Electricité non-conforme, - Châssis PVC double vitrage, - Chauffage MAZOUT, - Chaudière avec deux citernes mazout de 1200L chacune, - Nouvelle toiture, - PEB : G.
Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrir votre nouveau chez VOUS..

POSSIBILITE D'ACQUERIR 2 GARAGES SUPPLEMENTAIRES

Description du bien:
RDC:
- Entrepôt (50m²) Chape au sol

1er ETAGE :
- séjour (30m²) carrelage sol
- cuisine (11m²) carrelage
- buanderie (6m²) carrelage
- bureau (6m²) vynil sol
- local technique avec chaudière mazout et 2 citernes 1200L/unité
- terrasse klinckers (20m²)
- jardin (50m²)

2ème ETAGE :
- Salle de bain vynil (5m²)
- 2 Chambres à coucher vynil (12m²)
- bureau vynil (12m²)

COMMODITES:
- Electricité non-conforme
- Châssis PVC double vitrage
- Chauffage mazout
- Nouvelle toiture

- PEB : G
- RC : 475€

Ne tardez-pas à prendre un rendez-vous pour une visite ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 475 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

53 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

3

Oppervlakte van de garage(s)

50 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

221 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

574 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

75625 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/12/2035

CO2-uitstoot

141

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47427 Ref. verkoper: 7787450 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. H. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

435 m 2' 12'' 462 m 42'' 435 m 5' 435 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse

483 m 1' 36'' 483 m 54'' 483 m 6' 483 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse

483 m 1' 36'' 483 m 54'' 483 m 6' 483 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

965 m 3' 964 m 1' 38'' 525 m 11' 918 m 11'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

264 m 25''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

274 m 3'

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

752 m 9'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

752 m 9'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,3 km 6' 1,2 km 2' 1'' 936 m 15' 1,3 km 15'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,9 km 2' 49''

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

1,2 km 5' 901 m 14' 1,2 km 14'

Winkels

Bio-Planet Verviers

327 m 1' 5'' 327 m 39'' 327 m 4' 327 m 4'

Carrefour Market Verviers

842 m 4' 868 m 1' 17'' 499 m 10' 806 m 10'

Lidl Verviers

804 m 2' 47'' 804 m 1' 38'' 609 m 10' 804 m 10'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

11,9 km 12'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,4 km 2' 55''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

30,3 km 19'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,1 km 2' 58''

Kastelen

Château De Franchimont

8 km 8'

Golfen

Golf Du Haras

2,8 km 6'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Gueury betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Alsdorf in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (1 minuut) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) waarderen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers Park Sncb" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 14 minuten afstand te voet.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Central / Verviers-Centraal", op 2 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 19 minuten te bereiken.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 6 minuten afstand.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (3 minuten rijden).U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 12 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Bio-Planet Verviers (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Verviers (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Verviers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een halte op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "E. H. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", een middelbare school bereikbaar in 11 minuten.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen