Ga naar hoofdinhoud

Huis gemengd gebruik te koop, Verviers VBE20744

Rue Jules Cerexhe 8 , 4800 Verviers
239 000 €
2 Slaapkamer(s) 194 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1850
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 239 000 €
Kadastraal inkomen 972 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 19 m²
Bewoonbare oppervlakte 194 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 43 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 38 m²
Zolder Nee
Veranda Nee
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 21 m²
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 2
Aantal toiletten 4
Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Nee
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuid
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 5 m
Aantal verdiepingen 3
Tuin Nee
Terras Nee
Totale grondoppervlakte 92 m²
Diepte perceel 18 m
Breedte voorkant terrein 5 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 227 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 11828 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 31/03/2026
CO2-uitstoot 42
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Bouwvergunning verleend Nee
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE20744 Ref. verkoper: 7182799 Laatst gewijzigd: 02/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Verviers?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Jules Cerexhe, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

"Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 1 minuut met de auto.

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten afstand met de auto.

Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Het "Château De Franchimont" kasteel is 10 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Verviers (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Verviers Gerarchamps (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Op 10 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers-Gare" station.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) waarderen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Centraal / Verviers-Central" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Claire", op 4 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Diensten