Huis te koop - Pepinster VBC94043 In optie

Rue Nids d'Aguesses 19 4860 Pepinster

Vanaf 270 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC94043

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Nids d'Aguesses 19 4860 Pepinster
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pepinster?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison rénovée située à PEPINSTER , ce bien est composé comme suit :

SOUS-SOL : CAVE (9)
AU 1ER ETAGE : Hall d'entrée (4) - Salle à manger (17) - Salon (13) - Cuisine (14) - couloir (5) - 3 chambres ( 10 - 6 - 11 )- bureau (4) - salle de bain ( 5) - Terrasse (52)

cette belle maison 4 façades en très bon état général vous séduira par sa fonctionnalité et son entretien soigné. Elle se compose de trois chambres lumineuses, idéales pour une famille, ainsi que de deux terrasses situées au centre de la maison, parfaites pour profiter de l’extérieur en toute intimité. L’installation électrique est entièrement conforme, ce qui vous garantit confort et tranquillité dès l’emménagement. Un garage complète l’ensemble, offrant une solution de stationnement pratique au quotidien. Cette maison allie espace, luminosité et tranquillité, dans un cadre agréable, tout en étant proche des commodités essentielles. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.


Toiture : Bon état
Electricité : Conforme
Chauffage : Gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 735 €
PEB : F - E. spec : 500 kWh/m2.an - E. total : 57 633 kWh/an - Numéro : 20160908016921

Contactez-nous au :

- Tel 04/250.02.61

- Contact

- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Cette annonce ne constitue pas une offre. » Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

6 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

52 m²

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

500 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57633 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/09/2026

CO2-uitstoot

91

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC94043 Ref. verkoper: 6928284 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

429 m 2' 22'' 553 m 1' 6'' 429 m 5' 429 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

545 m 5' 1,3 km 2' 20'' 545 m 7' 545 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

545 m 5' 1,3 km 2' 20'' 545 m 7' 545 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

1,1 km 7' 1,4 km 2' 41'' 815 m 10' 815 m 10'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5,2 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

17,6 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

700 m 8'

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

700 m 8'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

700 m 8'

Treinstations

Pepinster

434 m 4' 632 m 1' 15'' 341 m 5' 341 m 5'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

5,2 km 21' 4,4 km 23' 5,1 km 1º 2'

Winkels

Delhaize Pepinster

1,1 km 6' 1,3 km 2' 30'' 509 m 12' 970 m 12'

Aldi Pepinster

1,2 km 6' 1,4 km 2' 37'' 565 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Verviers

3,8 km 17' 4,2 km 6' 3 km 25' 3,8 km 46'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

10 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,6 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

35,3 km 26'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,8 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,8 km 35'

Kastelen

Château De Franchimont

8,6 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

2,1 km 7'

Toerisme

Wonen bij Nids d'Aguesses biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 12 minuten bereikbaar."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 26 minuten te bereiken.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Pepinster (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Pepinster (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Verviers (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (8 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (14 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Pepinster", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal Verdi", een middelbare school op slechts 10 minuten lopen, waarderen.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen