Video

Fermette te koop, Soiron VBE66602

Cour Maréchal 20, 4861 Soiron

399 000 €

WOLFS SA IMMOBILIER

Bekijk alle zoekertjes

5 Slaapkamer(s) 450 m² 1 Garage 4 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Biedingen vanaf 399.000 euro Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze prachtige karakteristieke boerderij, ideaal gelegen in de gemeente Soiron. Het pand bestaat uit twee delen (het woongedeelte aan de linkerkant en het verbouwbare boerderijgedeelte aan de rechterkant) en biedt u talrijke en gevarieerde inrichtingsmogelijkheden. Dit pand, gelegen in een ware groene oase, is gegarandeerd een favoriet voor liefhebbers van charme en authenticiteit. Een aanrader ! Kelder : opslagruimte. Begane grond : woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, verbouwbare stallen, garage, tuin op het zuiden. 1e verdieping : drie slaapkamers, doucheruimte, inrichtbare hooizolder. 2e verdieping : een slaapkamer, zolder. Diversen : totale oppervlakte: 5.027 m², totale bebouwde oppervlakte: +/- 450 m², houten dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, warmtepomp, zonnepanelen. Energieprestaties : EPC-nr.: 20220929006174, EPC: E, Energiescore : 354 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 71.155 kWh/jaar. PRACHTIGE LIGGING ! Meer informatie op www.wolfs.be !

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 399 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 22 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 24 m²

Bewoonbare oppervlakte 450 m²

Oppervlakte van de woonruimte 25 m²

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 22 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 18 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 4819 m²

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 5027 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 354 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 71155 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plan soiron.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE66602 Ref. verkoper: 7865058 Laatst gewijzigd: 11/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Babybulles Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 4'' 926 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Communale Nicolas Garçou Kleuterscholen

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 59'' 898 m · 15' 1,2 km · 15'

Ecole Communale Nicolas Garçou Basisscholen

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 59'' 898 m · 15' 1,2 km · 15'

Athenee Royal Verdi Middelbare scholen

3,5 km · 17' 4,6 km · 6' 2,7 km · 42' 3,5 km · 42'

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

7,4 km · 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,6 km · 11'

106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Her… Bus

229 m · 2' 45''

288 - Verviers - Soiron

229 m · 2' 45''

288 - Verviers - Soiron

229 m · 2' 45''

Pepinster Treinstations

3,2 km · 17' 4,3 km · 6' 2,7 km · 38' 3,2 km · 38'

Liège Airport Luchthavens

27,1 km · 1º 51' 33,4 km · 27' 23,3 km · 2º 6'

Nissan - Schyns Motor SPRL Laadstations

4,6 km · 6'

Cambio - Verviers Park SNCB Autodelen

6,5 km · 24' 5,1 km · 52' 6,5 km · 1º 18'

Winkelen

Delhaize Pepinster Winkels

3,3 km · 16' 3,4 km · 5' 2,7 km · 39' 3,3 km · 39'

Aldi Pepinster

3,4 km · 17' 3,5 km · 5' 2,8 km · 40' 3,4 km · 40'

Intermarché Nessonvaux

4,2 km · 22' 6,7 km · 9' 3,5 km · 50' 4,2 km · 50'

Toerisme

Forestia - Parc Animalier Et Aventure Pretparken

13,1 km · 17'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musea

8,3 km · 11'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

37,3 km · 29'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

8,1 km · 10'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

35,3 km · 39'

Domaine De Wégimont Kastelen

7,9 km · 10'

Golf Du Haras Golfen

8,5 km · 13'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

59,3 km · 42' 44,4 km · 2º 54'

Sittard

62,3 km · 48' 53,8 km · 4º 3'

Kerkrade

66,3 km · 43' 43,3 km · 3º 26'

Verviers

8,5 km · 11' 7,3 km · 27'

Seraing

42,8 km · 35' 25 km · 2º 21'

Luik

27 km · 25' 18,3 km · 1º 19'

Toerisme

Zich vestigen nabij Cour Maréchal betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 29 minuten te bereiken.

Het duurt 11 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 13 minuten afstand.

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 10 minuten rijden.

Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 39 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Fietsliefhebbers bereiken Verviers in ongeveer 27 minuten. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 27 minuten met de auto of 126 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 9 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 11 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pepinster" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Babybulles" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Verdi" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Pepinster (5 minuten rijden), Aldi Pepinster (5 minuten rijden), Intermarché Nessonvaux (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 288 - Verviers - Soiron, 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Her… met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Fermette te koop, Soiron VBE66602

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Fermette te koop - Soiron?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Fermette te koop, Soiron VBE66602

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Soiron?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Fermette te koop - Soiron?