Video

Fermette te koop, Soiron VBE66602

Cour Maréchal 20 , 4861 Soiron

399 000 €

WOLFS SA IMMOBILIER

Bekijk alle zoekertjes

5 Slaapkamer(s) 450 m² 1 Garage 4 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Biedingen vanaf 399.000 euro Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze prachtige karakteristieke boerderij, ideaal gelegen in de gemeente Soiron. Het pand bestaat uit twee delen (het woongedeelte aan de linkerkant en het verbouwbare boerderijgedeelte aan de rechterkant) en biedt u talrijke en gevarieerde inrichtingsmogelijkheden. Dit pand, gelegen in een ware groene oase, is gegarandeerd een favoriet voor liefhebbers van charme en authenticiteit. Een aanrader ! Kelder : opslagruimte. Begane grond : woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, verbouwbare stallen, garage, tuin op het zuiden. 1e verdieping : drie slaapkamers, doucheruimte, inrichtbare hooizolder. 2e verdieping : een slaapkamer, zolder. Diversen : totale oppervlakte: 5.027 m², totale bebouwde oppervlakte: +/- 450 m², houten dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, warmtepomp, zonnepanelen. Energieprestaties : EPC-nr.: 20220929006174, EPC: E, Energiescore : 354 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 71.155 kWh/jaar. PRACHTIGE LIGGING ! Meer informatie op www.wolfs.be !

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 399 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 22 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 24 m²

Bewoonbare oppervlakte 450 m²

Oppervlakte van de woonruimte 25 m²

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 22 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 18 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 4819 m²

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 5027 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 354 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 71155 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plan soiron.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE66602 Ref. verkoper: 7865058 Laatst gewijzigd: 11/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Babybulles Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 4'' 926 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Communale Nicolas Garçou Kleuterscholen

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 59'' 898 m · 15' 1,2 km · 15'

Ecole Communale Nicolas Garçou Basisscholen

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 59'' 898 m · 15' 1,2 km · 15'

Athenee Royal Verdi Middelbare scholen

3,5 km · 17' 4,6 km · 6' 2,7 km · 42' 3,5 km · 42'

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

7,4 km · 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,6 km · 11'

106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Her… Bus

229 m · 2' 45''

288 - Verviers - Soiron

229 m · 2' 45''

288 - Verviers - Soiron

229 m · 2' 45''

Pepinster Treinstations

3,2 km · 17' 4,3 km · 6' 2,7 km · 38' 3,2 km · 38'

Liège Airport Luchthavens

27,1 km · 1º 51' 33,4 km · 27' 0 m · 0''

Nissan - Schyns Motor Sprl Laadstations

4,6 km · 6'

Cambio - Verviers Park Sncb Autodelen

6,5 km · 24' 5,1 km · 48' 6,5 km · 1º 18'

Winkelen

Delhaize Pepinster Winkels

3,3 km · 16' 3,4 km · 5' 2,7 km · 38' 3,3 km · 39'

Aldi Pepinster

3,4 km · 17' 3,5 km · 5' 2,8 km · 38' 3,4 km · 40'

Intermarché Nessonvaux

4,2 km · 22' 6,7 km · 9' 3,5 km · 48' 4,2 km · 50'

Toerisme

Forestia - Parc Animalier Et Aventure Pretparken

13,1 km · 17'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musea

8,3 km · 11'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

37,3 km · 29'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

8,1 km · 10'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

35,3 km · 39'

Domaine De Wégimont Kastelen

7,9 km · 10'

Golf Du Haras Golfen

8,5 km · 13'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

59,3 km · 42' 44,4 km · 2º 54'

Sittard

62,3 km · 48' 53,8 km · 4º 3'

Kerkrade

66,3 km · 43' 43,3 km · 3º 26'

Verviers

8,5 km · 11' 7,3 km · 27'

Seraing

42,8 km · 35' 25 km · 2º 21'

Luik

27 km · 25' 18,3 km · 1º 19'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Cour Maréchal, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Het duurt 11 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 10 minuten met de auto.

Er is een kayakverhuur op 39 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 29 minuten rijden.

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 10 minuten rijden.

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 17 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Pepinster (5 minuten rijden), Aldi Pepinster (5 minuten rijden), Intermarché Nessonvaux (9 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 9 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 11 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Pepinster", op 6 minuten met de auto of 38 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 288 - Verviers - Soiron, 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Her… met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Babybulles" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Verdi" is bereikbaar in 6 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Fietsliefhebbers bereiken Verviers in ongeveer 27 minuten.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Fermette te koop, Soiron VBE66602

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Fermette te koop - Soiron?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Fermette te koop, Soiron VBE66602

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Soiron?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Fermette te koop - Soiron?