Huis te koop - Soiron

Deze ruime en lichtvolle woning te koop in Pepinster biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie houdt van een rustige woonomgeving met praktische functionaliteit. Gelegen op El Fagne 5, beschikt deze halfopen bebouwing uit 1972 over een bewoonbare oppervlakte van 120 m² en is ze gesitueerd op een perceel van 424 m². De woning telt vier slaapkamers, met oppervlaktes variërend van 7 tot 14 m², een kantoorruimte van 6 m² en een ruime woonkamer van 27 m². Naast deze leefruimtes zijn er ook twee toiletten, een badkamer, een kelder van 20 m² en een garage aanwezig. Met drie gevels, dubbele beglazing en gasverwarming biedt de woning bovendien praktische comfort. Wel dient rekening gehouden te worden met de noodzaak tot renovatie en modernisering, mede om de energieprestaties te verbeteren. Qua buitenvoorzieningen beschikt de woning over een tuin die bijdraagt aan een aangename woonbeleving en voldoende parkeermogelijkheden, waaronder één binnenparkeerplaats en drie buitenplaatsen. De woning is aangesloten op het rioleringsnetwerk en verkeert in een goede structuur, al ontbreken nog enkele attesten zoals een geldig certificaat voor de elektriciteitsinstallatie. Het EPC-label wijst op een specifiek primair energieverbruik van 471 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparende ingrepen. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 220.000 euro, exclusief btw en met een kadastraal inkomen van 694 euro. De ligging in Pepinster maakt deze residentie bijzonder interessant voor families of kopers die op zoek zijn naar rust en bereikbaarheid. Het pand bevindt zich in een rustige straat zonder overstromingsrisico’s en geniet van een gunstige positionering ten opzichte van het centrum, scholen en handelszaken. Dankzij de combinatie van ruimte, functioneel ontwerp en renovatiepotentieel vormt deze woning een waardevolle investering. Voor wie interesse heeft in deze unieke kans, is een bezoek zeker de moeite waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Le Clos Poussard de Petit Rechain comporte 14 maisons neuves. Son emplacement est idéal: Le centre de Petit Rechain, à 200 m, est accessible par un piétonnier et les 14 maisons sont situées au cœur de la campagne et du village. Possibilité de 3 ou 4 chambres à l'étage. Maison entièrement sous cave avec garage. Terrain de 415m2. Meer weten?

Le Clos Poussard se compose de 14 nouvelles constructions disponibles en vente sur plan. Situé entre Battice et Verviers, ce nouveau lotissement Lamy a une situation idéale ; proche de toutes commodités et des grands axes routiers. Le lot 2, d’une superficie habitable de 140m² , comprend au rez-de-chaussée un séjour ouvert sur la cuisine, un garage, une buanderie ainsi qu’un WC individuel. Grâce aux grands espaces ouverts et la baie vitrée, vous bénéficiez d’une atmosphère paisible et lumineuse. À l’étage, vous trouverez une salle de bain, 3 ou 4 chambres selon vos besoins. Au second et dernier étage, se trouvent les combles aménageables. La maison dispose également de cave sur toute la superficie de la maison. Pour plus d'informations n'hésitez pas à consulter notre site internet : ### ou à nous contacter au ### ! Meer weten?

Lamy Construction commercialise au sein de son lotissement de Petit-Rechain, 14 nouvelles constructions. Découvrez le lot 5 du Clos Poussard. Actuellement en cours de construction, ce lot sera livré au courant de l'été 2023. Avec une surface habitable de 135 m² et d'un jardin de 100 m², le lot 5 apporte tout le confort nécessaire aux petites tout comme aux grandes familles. Les pièces de vie, situées au rez-de-chaussée, sont lumineuses et apportent une ambiance chaleureuse. À l'étage se situent 3 chambres et une salle de bain. Équipées d'un garage et d'une terrasse, ces nouvelles constructions conviendront à tous. Chaque bien a été conçu afin de pouvoir être aménagé, au besoin, avec une configuration 4 chambres. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations* ! *Prix affichés hors tva. Infos & RDV sur : ### Meer weten?

CADIMMO vous présente cet immeuble mixte composé de deux appartements, idéalement situé à Soumagne, à proximité de toutes les commodités. Il offre une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien à potentiel locatif. Appartement 1 – Rez-de-chaussée : hall d'entrée de 7,06 m², chambre 1 de 12,91 m², chambre 2 de 13,08 m², séjour (salon/salle à manger) de 28 m², cuisine de 13,60 m², salle de bains de 11,04 m², buanderie de 5,58 m², caves de 22 m², terrasse et jardin. PEB E (n°20260728004659 – 422 kWh/m².an – 40 681 kWh/an) Appartement 2 – 1er étage : hall d'entrée de 2,44 m², chambre 1 de 12,34 m², chambre 2 de 15,56 m², séjour de 29,08 m², cuisine de 5,04 m², salle de bains de 7,38 m², garage de 17,17 m² et espace extérieur. PEB G (n°20260728004876 – 631 kWh/m².an – 61 447 kWh/an) Aspects techniques : châssis bois et PVC double vitrage avec volets, chauffage central au mazout (rez-de-chaussée), électricité en attente de réception, Revenu cadastral total : 1.360 €. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Intéressé(e) ou envie de visiter ? Contactez Sheryl au ### ou par e-mail à ### . Contactez-nous également pour recevoir nos biens en exclusivité et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Dison biedt met zijn 140 m² bewoonbare oppervlakte een comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, ideaal voor een gezin of wie ruimte wenst. De volledig uitgeruste keuken versterkt het wooncomfort. Verder is er een kelder van 36 m² en een zolderruimte van 8 m² aanwezig, wat extra bergruimte verzekert. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en een gasverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat binnenshuis. Ondanks dat het geen lage-energiewoning betreft, beschikt het pand over een geldig EPC-certificaat met een specifiek primair energieverbruik van 317 kWh/m²/jaar. Buiten geniet u van een tuin en terras, beide georiënteerd op het zuiden, met respectievelijk 30 m² en 20 m², perfect voor ontspanning in de zon. De woning heeft een garage van 31 m² met een gemotoriseerde poort, wat praktisch is voor veilig parkeren en extra opslag. Verder is er een wasruimte aanwezig, en de woning beschikt over een alarmsysteem voor extra veiligheid. Het pand is niet voorzien van airconditioning, vloerverwarming of aanpassingen voor senioren, maar de aanwezigheid van dubbele elektriciteitsmeters kan interessant zijn voor energiemanagement. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in overleg bepaald worden. De woning is gelegen aan de Rue de Rechain 90 in Dison (4820), een locatie die niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt, wat bijdraagt aan de zekerheid en veiligheid van uw investering. De prijs bedraagt 250.000 euro, exclusief BTW, met een kadastraal inkomen van 700 euro. Dit maakt deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een degelijk en ruim huis in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique villa avec garage, jardin et piscine, idéalement située dans un quartier paisible de Herve. Un bien alliant espace, confort et luminosité, parfait pour accueillir une famille ! Le bien se compose comme suit : Au sous-sol : un grand garage de 78 m² et une cave de 23 m². Rez-de-chaussée : un hall d'entrée menant vers une cuisine hyper-équipée, un spacieux séjour de 65 m² avec accès direct à une terrasse de 35 m² et un jardin de 200 m². Le bien dispose également d'une piscine chauffée avec pompe à chaleur, d'un jacuzzi, d'une buanderie et d'un WC séparé. Premier étage : un hall de nuit desservant quatre chambres, deux salles de bain ainsi qu'un accès au grenier de 45 m². Caractéristiques techniques : PEB B, électricité conforme, chauffage au mazout, boiler électrique, châssis double vitrage, panneaux photovoltaïques (10.000 kWh), toiture isolée. Coup de cœur assuré pour ce bien d'exception alliant confort, espace et équipements haut de gamme ! Vous souhaitez plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] Meer weten?

Située sur les hauteurs, profitant d’une vue panoramique, vous arrivez par un accès privé à cette belle propriété 4 façades surplombant la rue Bouhais du joli village de Cornesse. Composée d’une maison avec atelier et double garage. Un garage supplémentaire est situé à rue dans le bas de la propriété. L’habitation dispose de +/-180m² habitable avec 3 chambres, 2 salles de douche, 3 WC, living avec feu ouvert -K7, belle cuisine super équipée et une véranda. 1 cave. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Technique : dbl vitrage dont partie avec volet, cc au gaz de ville, poêle à pellet supplémentaire. Le portail d’entrée et la porte du garage sont automatisés. Profitant d’un cadre agréable et d’une vue plongeante sur la vallée, non loin de Pepinster avec toutes ses commodités et des axes autoroutiers. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous via ### Lia Ploumen. Meer weten?

Située dans un environnement champêtre et recherché, au cœur du hameau de Drolenval (Cornesse, Pepinster), cette maison 4 façades en pierres du pays ne manquera pas de vous séduire. Au-delà de son cadre idyllique, elle se distingue par son cachet authentique et son très bon état général. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour spacieux et chaleureux, agrémenté d’une cassette à bois, avec cuisine ouverte. Dès l’entrée, l’atmosphère mêle le charme de l’ancien au confort moderne. Fonctionnel, ce niveau comprend également une pièce de rangement ainsi qu’un local technique avec accès au grenier. À l’étage, vous découvrirez une agréable pièce palière pouvant faire office de bureau, une salle de douche moderne et deux chambres spacieuses (15,8 et 18 m²), en enfilade. Côté technique, tout est en ordre : châssis PVC double vitrage, toiture isolée en partie, électricité conforme. La maison est prête à accueillir votre famille, sans travaux à prévoir. Le PEB ne reflète pas la consommation énergétique réelle (infos à l'agence). Les extérieurs (env. 150 m²) réservent eux aussi de belles surprises : jardin intimiste équipé de screens pour une parfaite tranquillité, potager et terrasse invitant à la détente. Le stationnement est aisé devant la maison. Une véritable perle rare à découvrir sans tarder ! Contactez l’agence MY PLACE IMMO au ### pour organiser votre visite. Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce bel immeuble de commerce offrant plusieurs possibilités d'aménagement (profession libérale ou autre possibilité au rez-de-chaussée) et de 2 appartements. Composé d'un magnifique rez-commercial de +/- 65m² et de deux appartements d'une chambre à coucher chacun, situé au centre du village de Pepinster. Caractéristiques techniques : - Chauffage central au gaz, - Electricité : rapport électrique en cours de réalisation en attente, - Compteurs séparés, - Situation idéale en plein cœur de la rue commerçante de Pepinster, - Possibilité d'y établir un restaurant, magasin, bureaux, etc ..., Libre d'occupation. Nombreuses possibilités d'aménagement (restaurant, bureaux, magasin, etc...), actuellement occupé par un salon de coiffure avec une possibilité de rachat du matériel. RC: 1.497 €. PEB : C et D. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée commercial - Commerce, carrelage au sol (40m²) et double vitrine - Arrière commerce (bureau) carrelé au sol (10m²) - Cuisine carrelage au sol avec meubles de cuisine hauts et bas, évier (5m²) - Réserve (6m²) - WC séparé Appartement au 1er étage : - Hall d'entrée commun (2m2) - Salon, salle à manger très lumineux avec vinyl au sol (27m2) - Cuisine semi-équipée avec taque vitrocéramique, évier et vynil au sol (5m2) - Chambre avec vynil au sol (14m2) - Salle de bains semi-carrelée avec douche, meuble évier et armoire (6m2) Appartement au 2ème étage : - Hall d'entrée commun (2m2) - Salon, salle à manger très lumineux avec vinyl au sol (27m2) - Cuisine semi-équipée avec taque vitrocéramique, évier et vynil au sol (5m2) - Chambre vynil au sol (14m2) - Salle de bains semi-carrelée avec douche, meuble évier et armoire (6m2) Commodités du rez commercial: - Chauffage central au gaz - Electricité : à revoir - Compteurs séparés - Libre immédiatement Commodités des appartements : - Chauffage: convecteur au gaz - Chassis PVC double vitrage - Parlophone - Revenu locatif actuel : 1.035 € (608,00 € + 427,00 €) - Revenu locatif possible : 1.820 € - RC : 1.497 € PEB: C - 1er ét. (E Spec 229 KWh/m², E Totale : 15415 kWh/an, CO2 : 45 KG, Nr : 20180717021449) PEB: D - 2ème ét. (E Spec 330 KWh/m², E Totale : 22712 kWh/an, CO2 : 63 KG, Nr : 20251104034585) Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?

Maison 3 façades avec jardin, terrasse et 3 chambres à Wegnez FRANCH'IMMO vous propose cette agréable maison 3 façades située à Wegnez, offrant de beaux volumes, une excellente fonctionnalité et un agréable jardin. Développant 156 m² habitables, cette habitation conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, des écoles et des principaux axes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon lumineux, une salle à manger indépendante ainsi qu'une spacieuse cuisine équipée avec coin repas. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une belle terrasse d'environ 20 m² et sur un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Une buanderie ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Le premier étage comprend une grande chambre ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une douche, d'un double lavabo et d'un WC. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, un espace bureau ou une salle de loisirs. Le sous-sol est composé de deux caves et d'une chaufferie, apportant un bel espace de stockage. La maison bénéficie également d'un passage latéral permettant un accès pratique au jardin sans devoir traverser l'habitation. Une visite virtuelle Matterport est disponible afin de découvrir le bien comme si vous y étiez. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez dès aujourd'hui FRANCH'IMMO. Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette habitation avec terrasse et jardin. Proche des infrastructures et commodités du centre ville de Verviers. Elle est composée de 4 chambres à coucher, 2 salles de douche, salon et salle à manger, cuisine, terrasse et jardin. Caractéristiques Technique : - Châssis en bois double vitrage, - Electricité à revoir, - Toiture à revoir, - Chauffage central au gaz, - Deux compteurs électricité, - Deux compteurs de gaz, - Un compteur d'eau. Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartements (voir avec la commune de PEPINSTER) ou en habitation unifamiliale ! : RC : 733 €. PEB : C et E. A voir absolument ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée (meubles hauts et bas, four, taque au gaz, hotte, lave-vaiselle) (14m²) - Séjour parquet au sol (13m²) - Salle de douche vynil au sol (6m²) - Accès à l'extérieur - Annexe en construction (13m²) 1er étage : - Séjour (30m²) - Cuisine (21m²) - Accès à la terrasse (32m²) et jardin 2eme étage : - Chambre vynil au sol (11m²) - Chambre vynil au sol (13m²) - Salle de bain vynil au sol (12m²) 3ème étage : - Chambre à coucher semi mansardé (14m²) - Chambre à coucher semi mansardé (21m²) Commodités: - Châssis en bois double vitrage, - Electricité à revoir, - Toiture à revoir, - Chauffage central au gaz, - Deux compteurs électricité, - Deux compteurs gaz, - Un compteur d'eau, - Terrrasse (32m²) - Jardin - PEB : C et E - RC 733 € Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartement ! Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!! Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à décrouvrir cette charmante maison d’habitation comprenant 3 chambres à coucher, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien se compose d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain, d’une terrasse ainsi que d’une cave. RC : 255 €. PEB : F. Que ce soit pour un investissement ou pour un premier achat, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux (25m²) - Une cuisine équipée (13m²) avec une taque vitro, un hotte, un four et un frigo, carrelée au sol. - Salle de bain avec baignoire, meuble évier et radiateur sèche essuies (8m²) - Buanderie avec WC 4m²) 1er étage : - Une chambre à coucher parquet au sol (12m²) - Une chambre à coucher parquet au sol (12m²) 2ème étage : - Chambre à coucher semi mansardée avec parquet au sol (13m²) Sous-sol : - Cave brute (16m²) Extérieur : - Allée d'accès à la maison en pavés (8m²) - Terrasse en bois (17m²) COMMODITES : - Chauffage central au gaz - Chaudière à condensation de marque BULEX - Châssis en bois double vitrage - Toiture rénovée mais non isolée - Electricité à revoir - Compteur bi-horaire RC: 255 € PEB : F Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ou faire un investissment, ne tardez pas à prendre rendez vous pour une visite !!! Meer weten?

Deze ruime eengezinswoning te koop in Pepinster biedt een uitzonderlijk volume en tal van renovatiemogelijkheden voor kandidaat-kopers die hun woonruimte wensen aan te passen of te herwaarderen. De woning strekt zich uit over drie verdiepingen met een totale bewoonbare oppervlakte van 249 m² en telt maar liefst tien slaapkamers, wat een zeldzaam potentieel biedt voor grote gezinnen, thuiswerk of multifunctionele woonprojecten. De indeling omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende leefruimtes, waaronder een lichtrijke woonkamer, een gezellige eetkamer en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt het pand over één badkamer en één toilet. De woning heeft ook een zonnige voorgevel gericht op het zuiden en telt twee gevels, met een terras van 22 m² dat de leefruimte naar buiten uitbreidt. Wat de technische aspecten betreft, is de woning voorzien van houten enkel glas en beschikt zij over aparte tellers voor elektriciteit (twee), gas (één) en water (één). De elektriciteitsinstallatie is momenteel niet conform de geldende normen. Het kadastraal inkomen bedraagt 946 euro. De EPC-waarde van 172 kWh/m²/jaar en de bijhorende CO2-uitstoot van 172 geven inzicht in het energieverbruik van het pand. De woning is niet uitgerust met een lift en wordt aangeboden zonder meubilair. Het perceel meet 145 m² met een bebouwbare oppervlakte van 69 m² en een diepte van 19 meter, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of herinrichting. Gelegen aan de Rue Lieutenant 9-11 in het rustige Pepinster, bevindt deze woning zich in een aangename omgeving die niet in een overstromingsgebied ligt. Met een vraagprijs van 149.000 euro is dit pand een interessante kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een groot woonhuis met veel potentieel in Flanders. Door zijn omvang en configuratie leent het zich uitstekend tot renovatieprojecten waarbij eigen wensen centraal staan. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen met de verkoper via de referentie VBE42242. Meer weten?