Huis te koop - Soiron

Biedingen vanaf 450.000 eur Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze prachtige karakteristieke boerderij, ideaal gelegen in de gemeente Soiron. Het pand bestaat uit twee delen (het woongedeelte aan de linkerkant en het verbouwbare boerderijgedeelte aan de rechterkant) en biedt u talrijke en gevarieerde inrichtingsmogelijkheden. Dit pand, gelegen in een ware groene oase, is gegarandeerd een favoriet voor liefhebbers van charme en authenticiteit. Een aanrader ! Kelder : opslagruimte. Begane grond : woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, verbouwbare stallen, garage, tuin op het zuiden. 1e verdieping : drie slaapkamers, doucheruimte, inrichtbare hooizolder. 2e verdieping : een slaapkamer, zolder. Diversen : totale oppervlakte: 5.027 m², totale bebouwde oppervlakte: +/- 450 m², houten dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, warmtepomp, zonnepanelen. Energieprestaties : EPC-nr.: 20220929006174, EPC: E, Energiescore : 354 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 71.155 kWh/jaar. PRACHTIGE LIGGING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Biedingen vanaf 450.000 eur Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze prachtige karakteristieke boerderij, ideaal gelegen in de gemeente Soiron. Het pand bestaat uit twee delen (het woongedeelte aan de linkerkant en het verbouwbare boerderijgedeelte aan de rechterkant) en biedt u talrijke en gevarieerde inrichtingsmogelijkheden. Dit pand, gelegen in een ware groene oase, is gegarandeerd een favoriet voor liefhebbers van charme en authenticiteit. Een aanrader ! Kelder : opslagruimte. Begane grond : woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, verbouwbare stallen, garage, tuin op het zuiden. 1e verdieping : drie slaapkamers, doucheruimte, inrichtbare hooizolder. 2e verdieping : een slaapkamer, zolder. Diversen : totale oppervlakte: 5.027 m², totale bebouwde oppervlakte: +/- 450 m², houten dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, warmtepomp, zonnepanelen. Energieprestaties : EPC-nr.: 20220929006174, EPC: E, Energiescore : 354 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 71.155 kWh/jaar. PRACHTIGE LIGGING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison d'une superficie totale de 229 m2 située à PEPINSTER et se compose comme suit: AU RDC : Entrée (5) - Couloir (7) - Salon (14) - Salle à manger (16) - Cuisine (13) - Buanderie (10) - WC (1) ENTRE PALLIER: Couloir (2) - Salle de bains (11) - WC (1) AU 1ER ÉTAGE: Couloir (3) -Chambre 1 (14) - Chambre 2 (11) - Chambre 3 (9) AU 2EME ÉTAGE: Couloir (5) -Chambre 1 (14) - Chambre 2 (11) - Chambre 3 (9) COMBLES AMENAGEABLE (40) AU SOUS-SOL: Couloir (4) - Cave 1 (5) - Cave 2 (13) - Cave 3 (11) EXTÉRIEUR: Terrasse (17) - Jardin (25) Châssis : Double vitrage en PVC Chauffage : Chaudière au gaz Toiture : Nouvelle toiture 2024 Electricité : Conforme Revenu cadastral : 600 euros PEB : B E.spec: 169 kWh/m2 .an E.totale: 30.562 kwh/an Numéro: 20251120024027 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre Meer weten?

🏡 Charmante maison familiale avec jardin en paliers au cœur de Lambermont Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette coquette maison d’habitation idéalement située à Lambermont, sur une agréable parcelle de 525 m² aménagée en paliers, offrant un cadre de vie verdoyant et original. ✨ Composition : 🔹 Rez-de-chaussée : Séjour lumineux de ±22 m² et sa cuisine spacieuse de ±17 m² permettant un coin à déjeuner. 🔹 Étage : Superbe second salon familial de ±25 m² avec boiseries, apportant charme et authenticité Bureau de ±7 m², idéal pour le télétravail Salle de bains de ±7 m² donnant accès aux espaces nuit desservant 2 belles chambres communicantes de ±22 m² et ±18 m² ⚙️ Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz de ville Châssis double vitrage en PVC 🌿 Extérieurs : Terrain de 525 m² en paliers, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (terrasse, jardin, espace détente…) 💡 Les + : Bien situé à proximité des commodités PEB : D Revenu cadastral attractif : 304 € ✔ Libération: à convenir avec les propriétaires 💰Faire offre à partir de 169.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Deze charmante viergevelwoning in Olne, gelegen aan de Chemin du Moulin 8, biedt met haar rijke geschiedenis sinds 1850 een unieke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 145 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer en twee afzonderlijke toiletten, wat zorgt voor voldoende ruimte voor een gezin of werk aan huis. Het ruime gelijkvloers omvat een lichtrijke leefruimte van 30 m² die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken, een bureauruimte van 8 m² met aparte toegang, ideaal voor een professionele activiteit, een praktische berging en een garage met zolder. De woning is uitgerust met een verwarmingssysteem op gas en beschikt over dubbele PVC-ramen, wat bijdraagt aan het energiecomfort. Het goedgekeurd elektriciteitscertificaat en het EPC-label D (314 kWh/m²/jaar) tonen aan dat de installatie voldoet aan de huidige normen. De buitenruimte is met zorg aangelegd en omvat een zuidelijk georiënteerde voorgevel, een tuin en een terras van 45 m², perfect om te genieten van de zon en het groen rondom de woning. Daarnaast zijn er zes buitenparkeerplaatsen aanwezig, wat praktisch is voor bezoekers of meerdere voertuigen. Het perceel beslaat in totaal 1.044 m², met een breedte van 17 meter en een diepte van 20 meter, wat voldoende ruimte biedt om het woongenot uit te breiden of te personaliseren. Verder is er een wateraansluiting aanwezig en is er een aparte remise/tuinhuisje beschikbaar. De recent vernieuwde dakbedekking en de aanwezigheid van een houtkachel dragen bij aan het karakter en de gezelligheid van dit pand. Gelegen in het rustige Olne, combineert deze woning het comfort van een landelijke omgeving met de nabijheid van belangrijke voorzieningen en toegangswegen. Met een vraagprijs van 299.000 euro biedt deze residentie een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime woning met multifunctionele mogelijkheden, zoals het uitoefenen van een vrij beroep of het verhuren via kortetermijnverhuur (Airbnb). Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel van deze unieke eigendom. De beschikbaarheid is bij akte en het kadastraal inkomen bedraagt 272 euro. Alle gegevens worden verstrekt zonder contractuele waarde. Meer weten?

Située au calme dans le hameau de Riessonsart, spacieuse villa 4 façades à moderniser offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose de 3 chambres (poss. 4), d’un grand garage ainsi que d’un magnifique jardin arboré idéal pour profiter des beaux jours. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison vous séduira par ses espaces généreux et son environnement verdoyant / COMPOSITION : - Sous-sol : un garage de 42m², deux caves de 10m² et 14m², vides ventilés / rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 8m² avec vestiaire, une toilette indépendante, un spacieux séjour/sam de 56,5m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 15m² donnant accès à la terrasse et au jardin / Entresol : Un palier desservant deux chambres de 17m² et 15m², une salle de bain de 5m² (douche, lavabo, toilette, radiateur porte-serviette) et l'étage comprenant un bureau mansardé de 15m² et une chambre de 20m² / DIVERS : Chauffage électrique, 22 panneaux photovoltaïques (puissance crête 6,3 KW), climatisation via pompe à chaleur dans le séjour, châssis bois DV, toiture en ordre ; Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

Woning met 2 slaapkamers, tuin en garage Het team van Partner Immo stelt u deze te renoveren bel-etagewoning voor, ideaal gelegen in Petit-Rechain. De woning biedt een groot renovatiepotentieel en vormt een interessante opportuniteit voor een eerste aankoop of een renovatieproject. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: Garage, 2 bergruimtes, toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Ruime woonkamer met zit- en eetkamer, apart toilet, bureauruimte, keuken met toegang tot het terras en de tuin. Tweede verdieping: Badkamer, apart toilet, 2 slaapkamers en een bureau/dressing. Troeven en kenmerken: EPC: D – 276 kWh/m²/jaar – Nr. 20260601022616 Bel-etagewoning met groot renovatiepotentieel Garage met elektrische poort Ramen: enkel glas in houten schrijnwerk / dubbel glas in PVC-schrijnwerk Verwarming op stookolie Bewoonbare oppervlakte: 165 m² Virtuele rondleiding: ### Een uitstekende kans voor renovatieliefhebbers die een woning volledig naar eigen smaak willen inrichten. Interesse? Neem contact met ons op! Telefonisch: ### Per e-mail: ### Meer weten?

Le Clos Poussard de Petit Rechain comporte 14 maisons neuves. Son emplacement est idéal: Le centre de Petit Rechain, à 200 m, est accessible par un piétonnier et les 14 maisons sont situées au cœur de la campagne et du village. Possibilité de 3 ou 4 chambres à l'étage. Maison entièrement sous cave avec garage. Terrain de 415m2. Meer weten?

Le Clos Poussard se compose de 14 nouvelles constructions disponibles en vente sur plan. Situé entre Battice et Verviers, ce nouveau lotissement Lamy a une situation idéale ; proche de toutes commodités et des grands axes routiers. Le lot 2, d’une superficie habitable de 140m² , comprend au rez-de-chaussée un séjour ouvert sur la cuisine, un garage, une buanderie ainsi qu’un WC individuel. Grâce aux grands espaces ouverts et la baie vitrée, vous bénéficiez d’une atmosphère paisible et lumineuse. À l’étage, vous trouverez une salle de bain, 3 ou 4 chambres selon vos besoins. Au second et dernier étage, se trouvent les combles aménageables. La maison dispose également de cave sur toute la superficie de la maison. Pour plus d'informations n'hésitez pas à consulter notre site internet : ### ou à nous contacter au ### ! Meer weten?

Lamy Construction commercialise au sein de son lotissement de Petit-Rechain, 14 nouvelles constructions. Découvrez le lot 5 du Clos Poussard. Actuellement en cours de construction, ce lot sera livré au courant de l'été 2023. Avec une surface habitable de 135 m² et d'un jardin de 100 m², le lot 5 apporte tout le confort nécessaire aux petites tout comme aux grandes familles. Les pièces de vie, situées au rez-de-chaussée, sont lumineuses et apportent une ambiance chaleureuse. À l'étage se situent 3 chambres et une salle de bain. Équipées d'un garage et d'une terrasse, ces nouvelles constructions conviendront à tous. Chaque bien a été conçu afin de pouvoir être aménagé, au besoin, avec une configuration 4 chambres. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations* ! *Prix affichés hors tva. Infos & RDV sur : ### Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette spacieuse maison 4 CH située à Ensival. Composée d'un séjour, une cuisine, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, un bureau, un dressing, une buanderie une cave, une terrasse et un jardin. Caractéristiques techniques : - Châssis en PVC double vitrage avec volet, - Chauffage par convecteur au gaz, - Electricité à revoir, - Compteurs électricité, gaz et eau - Volet au RDC - PEB : D. A VOIR ABSOLUMENT !!! DESDCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelage au sol (13m²) - Séjour ouvert carrelage au sol avec feu ouvert (30m²) - Cuisine full-équipée (meubles hauts et bas, taque au gaz, four, micro-onde, hotte, lave-vaisselle, évier, frigo, congélateur.) (7m²) Etage 1 : - Hall de nuit (7m²) - WC séparé (2m²) - Chambre à coucher tapis au sol (15m²) - Chambre à coucher tapis au sol (15m²) - Salle de douche avec douche à l'italienne (7m²) - Buanderie (7m²) Etage 2 : - Hall de nuit (6m²) -Chambre à coucher parquet au sol (16m²) - Dressing parquet au sol (7m²) - Bureau parquet au sol (15m²) Etage 3 : - Hall de nuit (7m²) - Chambre à coucher vynil au sol (15m²) - Dressing ( 14m²) - Salle de bain avec baignoire (8m²) Extérieur : - Terrasse (50m²) - Jardin Commodités: - Chassis PVC double vitrage avec volet au RDC - Convecteur à gaz - PEB D - Electricité à revoir - Compteurs gaz / eau / électricité - Toiture en ordre et isolée - Caves PEB: D Si vous voulez faire de cette spacieuse habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?

Deze ruime villa te koop in Soumagne, gelegen aan de Rue de la Carrière 3, biedt een comfortabele en praktische woonomgeving met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 288 m². De woning omvat drie slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers en twee op de eerste verdieping, en beschikt over een woonkamer met open keuken van circa 45 m² die rechtstreeks toegang geeft tot een terras van ongeveer 25 m². Daarnaast is er een badkamer aanwezig, een aparte inkomhal met toilet en een garage voor één wagen. De villa heeft verder nog een onderkeldering met diverse ruime kelders en een overdekt terras van circa 23 m² dat toegang geeft tot de tuin. De totale perceeloppervlakte bedraagt 377 m². Wat betreft de praktische kenmerken van deze woning, is ze uitgerust met een mazoutverwarming en houten buitenschrijnwerk met dubbele beglazing. Er is eveneens een houtcassette aanwezig. Het energieprestatiecertificaat (EPC) wijst op een D-label met een specifiek primair energieverbruik van 280 kWh/m² per jaar en een totale energieprestatie van 80.711 kWh per jaar. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt 1.041 euro. Deze villa wordt aangeboden voor de vraagprijs van 435.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. Deze woning bevindt zich in Soumagne, wat garant staat voor een rustige woonomgeving. De combinatie van ruime leefruimtes, buitenmogelijkheden en praktische voorzieningen maakt deze villa een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper via de referentie W8046 of via het kantoor ### Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag laten liggen. Meer weten?

Deze ruime bouwgrond van 4.215 m² is gelegen in Dison, exact aan Rue Aux Verres, links van nummer 21. Het perceel bevindt zich in een rustige en groene omgeving, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Deze kavel is onderdeel van een ZACC-zone (zone d'aménagement communal concerté), wat betekent dat er specifieke gemeentelijke ontwikkelingsregels van toepassing zijn. Dit biedt interessante mogelijkheden voor een toekomstige bouwproject. De perceelsgrenzen zijn op de beschikbare foto’s globaal aangegeven in oranje, wat een duidelijk beeld geeft van de omvang en vorm van het terrein. Het terrein heeft vier gevels en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die hun ideeën willen realiseren. Er zijn geen specifieke gegevens vermeld over aanwezige verwarming of bestaande bebouwing, wat erop wijst dat het een open perceel betreft dat naar eigen wens kan worden ingevuld, binnen de voorwaarden van de stedenbouwkundige voorschriften. Verder is er geen sprake van overstromingsgevoeligheid of ligging in een afgebakend overstromingsgebied, wat een extra zekerheid biedt bij de aankoop. De vraagprijs voor dit perceel bouwgrond bedraagt €50.000 en er is geen BTW van toepassing. Gezien de ligging in Dison, een gemeente in de provincie Luik, is dit een interessante kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een flexibel project in een rustige omgeving met gemeentelijke ontwikkelingsmogelijkheden. Voor meer informatie en concrete afspraken kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via referentie W8050 of via Immovlan met referentie VBE37568. Wij moedigen geïnteresseerden aan om deze unieke opportuniteit verder te verkennen. Meer weten?

Thonnard & Trinon vous propose cette maison 2 façades située à Dison, rue Fonds de Loup. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour et d’une cuisine. Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu’une salle de bain. La maison dispose également d’un grenier et de caves, offrant de précieux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Cette habitation représente une belle opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation selon vos besoins et vos envies. Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage - PEB : F ( 20260611017626 ) - RC : 312€ - En attente du contrôle électrique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Dison biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woning met praktische indeling en een aangename buitenruimte. Gelegen aan de Rue Haut Vinâve 88, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 169 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning omvat vijf slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een groot gezin of voor het combineren van wonen en werken. Het ruime terras van 11 m² vormt een fijne uitbreiding van de leefruimte en is ideaal voor ontspanning of ontvangst van gasten. De woning is praktisch ingedeeld met op het gelijkvloers een inkomhal, een apart toilet, een vestiaire en een handige wasruimte, samen met een lichte leefruimte die rechtstreeks toegang geeft tot het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich een bureau, een douchekamer en twee slaapkamers van respectievelijk 18 en 11 m². De tweede verdieping telt drie extra slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast zijn er twee zolders aanwezig met een totale oppervlakte van circa 10 m², ideaal voor opslag of extra ruimte. De woning wordt verwarmd met mazout en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energiebesparing. Het EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 214 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot november 2035. De ligging van deze woning in Dison is gunstig, dichtbij het centrum en alle noodzakelijke voorzieningen. Het totale perceel beslaat 135 m² met een breedte van 12 meter aan de voorkant. De vraagprijs bedraagt 230.000 euro. Deze woning is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning in een rustige omgeving met vlotte toegang tot lokale faciliteiten. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VBE37331. Deze opportuniteit mag u niet missen voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en een degelijke afwerking in Dison. Meer weten?

Découvrez cette agréable maison entièrement remise à neuf il y a seulement un an, offrant des espaces modernes, lumineux et fonctionnels. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée : 2 m² Spacieux séjour / living : 29 m² Belle terrasse extérieure : 19 m² 1er étage : Chambre confortable : 15 m² Salle de douche moderne : 8 m² Seconde terrasse : 8 m² 2e étage : Grande chambre : 18 m² Bureau ou dressing selon vos besoins : 6 m² Caractéristiques techniques : - Chauffage central gaz de ville - Electricité conforme - PEB D (20240821018460) - Revenu cadastral : 260€ - Châssis PVC double vitrage - Chaudière vaillant presque neuve (5 mois +/-) Vous souhaitez en savoir plus ou vous souhaitez organiser une visite ? N'attendez plus et contactez nous ! ### ou ### Meer weten?