Huis te koop, Soumagne VBD89922

Rue Paul d'Andrimont 79 , 4630 Soumagne

235 000 €

4 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous propose cette maison familiale située à Micheroux, dans un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et principaux axes de communication.

AU RDC : Entrée (2) - Salon (13) - Salle à manger (14) - Cuisine (8) - Cellier (3) - Chambre (10) - Terrasse (15) - Jardin (151)
AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (9) - Salle de bains (5) - 3 Chambres (10-8-5)

La maison offre une configuration fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille. Elle dispose de quatre chambres et d’espaces de vie confortables.

Un de ses atouts majeurs réside dans la présence d’un terrain à bâtir directement attenant, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension selon vos projets, tels que l’agrandissement de l’habitation ou la création d’un volume supplémentaire.

Toiture : Bon état
Electricité : Conforme
Chauffage : Pellet hydro (chauffage central)
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 401 €
PEB : E - E. spec : 421 kWh/m2.an - E. total : 50 800 kWh/an - Numéro : 20250727003518

N'attendez plus venez la visiter !

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 235 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 90 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 15 m²

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 14 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 9 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 15 m

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 150 m²

Terras Ja

Oriëntatie terras Oost

Totale grondoppervlakte 280 m²

Breedte voorkant terrein 15 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 421 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 50800 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 27/07/2035

CO2-uitstoot 8

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD89922 Ref. verkoper: 7582642 Laatst gewijzigd: 09/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

W. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 30'' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux Kleuterscholen

229 m · 45'' 229 m · 24'' 229 m · 2' 45'' 229 m · 2' 45''

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux Basisscholen

229 m · 45'' 229 m · 24'' 229 m · 2' 45'' 229 m · 2' 45''

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux Middelbare scholen

460 m · 1' 32'' 460 m · 30'' 460 m · 6' 460 m · 6'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

2,4 km · 3'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

14,1 km · 11'

109 - Saive - Herve Bus

155 m · 1' 51''

68 - Liège - Soumagne

155 m · 1' 51''

60 - Liège - Verviers

155 m · 1' 51''

Trooz Treinstations

9,3 km · 1º 1' 9,7 km · 11' 6,2 km · 1º 12' 9 km · 1º 49'

Liège Airport Luchthavens

21 km · 1º 16' 26,1 km · 19' 18 km · 1º 26'

Rue Bureau 73 Laadstations

3 km · 3'

Cambio - Chafnay Autodelen

7,1 km · 33' 6,2 km · 46' 7,1 km · 1º 26'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Retinne Winkels

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 25'' 1,3 km · 12' 1,3 km · 16'

Aldi Soumagne

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 40'' 1,6 km · 16' 1,7 km · 20'

Trafic Soumagne

1,8 km · 7' 1,8 km · 2' 47'' 1,7 km · 16' 1,7 km · 21'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

9,7 km · 12'

Site Blegny-Mine Musea

9,6 km · 13'

Maison De La Science Activiteiten

11,6 km · 16'

Domaine De Wégimont Kastelen

4,9 km · 6'

Golf Du Bernalmont Golfen

16,6 km · 17'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

55,2 km · 36' 43,4 km · 2º 41'

Sittard

54,9 km · 41' 47,9 km · 3º

Kerkrade

62,3 km · 37' 41,9 km · 3º 10'

Verviers

17,1 km · 14' 13,7 km · 51'

Seraing

20,7 km · 26' 18,9 km · 1º 12'

Luik

12,9 km · 17' 12,2 km · 44'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Paul d'Andrimont betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Retinne (16 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Soumagne (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Soumagne (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "W. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf bereikbaar in 15 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" ligt op 6 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

Op slechts 16 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 13 minuten.

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Het kasteel "Domaine De Wégimont" is slechts 6 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 109 - Saive - Herve, 68 - Liège - Soumagne, 60 - Liège - Verviers met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 3 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 11 minuten.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 19 minuten met de auto of 86 minuten met het openbaar vervoer.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Trooz" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Soumagne VBD89922

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Soumagne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Soumagne VBD89922

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Soumagne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Soumagne?