✨ NIEUW VAN SKYIMMO – 3-slaapkamerwoning met grote tuin! ✨ 📍 Rustige buurt in [Ville], dichtbij scholen, winkels en uitvalswegen. 🏡 133 m² woonoppervlak: ✔️ Lichte woonkamer (34 m²) ✔️ Nieuw ingerichte keuken (28 m²) ✔️ 3 ruime slaapkamers + zolder ✔️ Kelder + bergzolder ✔️ Grote tuin + schuur ✅ Dak in goede staat ✅ Elektriciteit conform ✅ PVC ramen met dubbele beglazing ✅ Nieuwe ingerichte keuken uit 2021 ✅ Alarmsysteem ✅ Pelletkachel ✅ Houtkachel 👉 Ideaal voor een gezin op zoek naar ruimte en comfort! 📞 Informatie & bezoeken: ### – ### 🌐 ### Meer weten?
Huis te koop - Soumagne
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette propriété d’exception, érigée sur un terrain de près de 30 ares, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Entièrement transformée en 1996, cette demeure allie le charme de la pierre du pays à un confort contemporain, dans une atmosphère élégante et chaleureuse. Développant près de 423 m² habitables, la maison se distingue par ses volumes généreux et sa circulation fluide. Sur la gauche, dès l’entrée, se trouvent les garages, suivis d’un salon convivial doté d’une cassette à bois double paroi, diffusant une chaleur douce et agréable des deux côtés. Vient ensuite un bureau lumineux, puis un hall agrémenté d’un piano, menant vers un WC séparé, une buanderie, et enfin une superbe cuisine équipée donnant vers la salle à manger, véritable cœur de la maison, tournée vers le jardin et baignée de lumière naturelle. À l’étage, la propriété dispose de quatre chambres et d’une mezzanine pouvant servir de petit bureau. Deux vastes suites parentales se distinguent : celle de droite bénéficie d’un accès indépendant par l’extérieur, tandis que la suite de gauche offre une atmosphère plus intime avec un accès exclusivement par la chambre. Les salles de bains y dévoilent des finitions élégantes, où bois, lumière et modernité s’unissent avec raffinement. L’extérieur incarne un véritable havre de sérénité : vous trouverez un jardin paysager bien orienté, une terrasse ainsi qu'un terrain de pétanque, situés à l'arrière de la maison. À l'avant, une terrasse de 22 m², une piscine chauffée (6m x 4m) avec siège balnéo, bâche encastrée et poolhouse chauffé de 22 m² doté de parois amovibles, permettant un usage toute l’année. Le tout orienté plein sud côté piscine, offrant un cadre de vie privilégié et ensoleillé. Caractéristiques techniques : – Année de construction : 1964 – rénovée en 1996-1997 – Superficie du terrain : ± 2.991 m² – Superficie habitable : ± 423 m² – Terrasse : 22 m² – Piscine : 6 m x 4 m – Poolhouse : 22 m² – 4 chambres – 2 salles de bains privatives – 3 sanitaires – Chauffage central au mazout (2.900 L) + cassette à bois double paroi – Châssis PVC double vitrage – velux électriques – Sols en parquet et pierre du pays – Parlophone – alarme – Façade en brique et pierre naturelle – Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore et arrosage intégré – Fosse septique – raccordement aux égouts possible – Gaz non présent dans la rue – Parking pour 6 véhicules – Électricité non conforme (légers détails) – RC : ± 1.229 € – Certificat PEB : label C (E spec: 186 kWh/m².an; E totale: 78 691 kWh/an; 46 kg CO2/m².an; C.U.: 20250831011187) Une propriété rare, où authenticité, confort et élégance s’harmonisent parfaitement. Une adresse d’exception, pour ceux qui recherchent une demeure de caractère dans un cadre de vie privilégié. Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire Personne de contact sur place : Stéphanie Vous souhaitez visiter cet immeuble au fort potentiel de régularisation ? N’hésitez plus, ce bien est fait pour vous ! 😊 Contact : ### Meer weten?
Soumagne (Ayeneux) ensemble immobilier de caractère situé au 72, Chaussée de Wégimont. La propriété comprend un corps de logis, des dépendances, d’anciennes étables avec voûtes en berceau, le tout développant une superficie bâtie d’environ 1.100 m² sur une parcelle d’une superficie totale de ± 5.649 m², dont une partie est située en zone d’habitat à caractère rural selon le plan de secteur, et l’autre en zone ZACC. Cet ensemble est cadastré section B n°61A (Soumagne, 2e division – Ayeneux). Certificat PEB : G (E-total : 154.128 | E-spec : 524 | n° 20250419002422). Prix : 690.000 €. Dossier complet et plans disponibles sur demande à l'agence par e-mail à ### ou par téléphone au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Meer weten?
Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au ### ou via ### Maison 2 chambres (possibilité +) avec jardin, cave et place de parking à rénover. Située au calme dans le village de Melen, cette maison de 137 m² habitable offre un cadre de vie idéal. Elle est parfaite pour une famille. • RDC : o un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une salle de douches et une buanderie. • 1er : o un hall de nuit, une salle de douches et 2 grandes chambres. • 2 éme : un hall de nuit, 2 chambres et 1 bureau. • 3ème : un grand grenier aménageable. • sous-sol : 1 cave . • Extérieur : o une place de parking et un jardin. • Technique : o châssis bois double vitrage o PEB G o électricité non conforme Contactez-nous au ### pour une visite. Meer weten?
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 120m² située à Melen, se compose comme suit : RDC : Salon 1(16) - Salon 2 (17) - Cuisine (11) - Salle à manger (11) - salle de bain (7) 1er étage : 2 Chambres (16-16) 2ème étage : Chambre (20) Sous-sol : Cave (18) À Melen, dans un emplacement idéal, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison 3 façades en très bon état général. Elle se compose de 3 chambres et conviendra parfaitement pour accueillir une famille. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour, mais elle ne nécessite aucune grosse intervention. Côté confort, la maison est équipée de châssis PVC, de double vitrage et de volets. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin agrémenté d’une terrasse, idéal pour les moments de détente en plein air. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison familiale avec un excellent potentiel, dans un quartier recherché et pratique au quotidien. Toiture : Bon état Chauffage : Chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC + volets PEB : F - E. spec : 493 Wh/m2.an - E. total : 69 213kWh/an - Numéro : 20250923002664 Électricité : En attente de réception Revenu cadastral : 448€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?
Ontdek deze charmante bel-étage woning met vier gevels gelegen aan de Chaussée de Wégimont 184 in Soumagne. Deze ruime woning biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte van circa 477 m² en beschikt over twee slaapkamers, een royale woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en een extra toilet. De woning is volledig uitgerust met dubbel glas in PVC-kasetten, rolluiken en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast beschikt het pand over een grote kelder, een achterliggende garage voor dubbele voertuigen, een praktische bergruimte en een tuin die ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het grote terras biedt toegang tot de tuin en vormt een uitstekende plek om te genieten van de buitenlucht. De woning verkeert in goede staat en combineert functioneel comfort met een doordachte indeling, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een solide en ruime woning in Soumagne. Gelegen in een rustige en gunstige omgeving, biedt deze woning een perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid. Soumagne is bekend om zijn groene omgeving, goede connecties en voorzieningen in de nabijheid, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen en professionals. De woning is niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor geïnteresseerden snel kunnen intrekken of verder kunnen investeren. De aanwezigheid van een waterreservoir en de energieprestaties met een EPC-referentie van 20251007026483 onderstrepen de aandacht voor duurzaamheid en kostenbeheer. Met een vastprijs van €350.000 biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in de regio. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en potentieel van deze prachtige residentie in Soumagne. Dit is een unieke kans om een ruime en goed onderhouden woning te verwerven in een aangename omgeving. Meer weten?
Ontdek deze ruime en veelzijdige woning te Soumagne, een ideale combinatie van wooncomfort en zakelijke mogelijkheden. Deze verkoop omvat een prachtige villa met een totale woonoppervlakte van ongeveer 235 m², gelegen op een perceel van 915 m². Het huis onderscheidt zich door een indeling die perfect aansluit bij zowel gezinsleven als professionele activiteiten. De woning beschikt over vier slaapkamers variërend van 9 tot 21 m², een ruime en lichte woonkamer van circa 48 m², en een volledig uitgeruste open keuken met moderne apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, oven en microgolfoven. Verder is er een praktische wasruimte en een garage van ongeveer 15 m² met elektrische sectionaalpoort, evenals een grote terrasruimte van circa 75 m², ideaal voor buitenentertainment of ontspanning. Een opvallend kenmerk is de extra ruimte van ongeveer 48 m² met eigen ingang, toilet en sanitaire voorzieningen, perfect geschikt voor professionelen die een praktijkruimte wensen te integreren in hun woonhuis. De woning is uitgerust met dubbele PVC-ramen en centrale verwarming op stookolie, inclusief een pelletkachel in de zithoek, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming. Het geheel biedt niet alleen een uitstekende leefomgeving, maar ook tal van mogelijkheden voor wie zijn professionele activiteiten wil combineren met wonen in een rustige, doch centrale locatie. De ligging van deze woning te Soumagne is bijzonder gunstig: in een rustige straat met goede bereikbaarheid en nabij diverse voorzieningen. Het huis bevindt zich op korte afstand van scholen, winkels en recreatiegebieden, waardoor comfort en gemak voor het hele gezin gegarandeerd zijn. Dankzij de grote tuin en het terras van 75 m² is er volop ruimte voor buitenactiviteiten, terwijl de aanwezige verwarmingsinstallatie op mazout en de energieprestaties (PEB: D, E-spec: 295 kWh/m²/jr) zorgen voor een betaalbare woning. De extra parkeerplaatsen buiten maken het makkelijk om gasten te ontvangen of het eigen wagenpark te beheren. Deze woning biedt niet alleen wooncomfort, maar ook een aantrekkelijke investering voor diegenen die willen wonen en werken onder één dak. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, functionaliteit en potentieel in Soumagne. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au ### ou via ### Appartement 4 chambres avec terrasse à Soumagne Située en arrière zone à Soumagne, ce magnifique appartement style loft offre une surface de 259 m² (selon PEB) , une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux. Proche des écoles, commerces et à seulement 5 minutes du centre du village, elle conviendra parfaitement à une famille ou à un couple. Composition : ✅ Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, buanderie. ✅ 1er étage : Hall, vaste séjour ouvert sur la cuisine, 4 chambres, dressing, salle de bain ✅ Extérieur : Terrasse de 43 m² Technique : - Volet électrique - PEB B - châssis pvc double vitrage - chauffage central au gaz Note: il est également possible d'acheter l'appartement avec un ou deux garages. Infos, conditions et visites : Contactez yannick au au ### ou via ### Meer weten?
Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au ### ou via ### Maison 2 chambres (possibilité 3) avec garage à remettre au goût du jour à Soumagne. Proche de toutes les commodités, cette maison de 122 m² selon PEB offre un cadre de vie idéale pour une famille. • RDC : o un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, une remise et un garage. • 1 er: o 2 chambres. • 2ème: o un grenier aménageable. • Technique : o toiture refaite o chauffage central au mazout. o châssis pvc et bois double vitrage o électricité conforme o PEB E Contactez-nous au ### pour une visite. Meer weten?
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 180 m² située à Soumagne, se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée - Salon 1(14) - Salon 2 (20) - Cuisine (18) - Salle à manger (11) - salle de bain (4) - Véranda (5) - Buanderie (3) 1er étage : Hall de nuit (3) - 2 Chambres (20-17) 2ème étage : 2 Chambres (17-17) Sous-sol : Cave (16) À Soumagne, dans un quartier très agréable et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison spacieuse offrant un énorme potentiel. La maison est en bon état général, mais nécessite un rafraîchissement afin de la remettre au goût du jour. Elle dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d’en créer une 4e en divisant l’une d’elles. Côté confort, elle est équipée de châssis PVC, de double vitrage ainsi que de volets. À l’arrière, vous profiterez d’une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente et vos repas en extérieur. Idéale pour accueillir une famille, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable dans un quartier recherché. Toiture : Bon état Chauffage : Pompe à chaleur Châssis : double vitrage en PVC + volets PEB : E - E. spec : 391 Wh/m2.an - E. total : 54 224 kWh/an - Numéro : 20250923001453 Électricité : En attente de réception Revenu cadastral : 386€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?
Deze aantrekkelijke woning in Cérexhe-Heuseux biedt een unieke kans voor investeerders en particulieren die op zoek zijn naar een betaalbare woning met veel potentieel. Gelegen aan de Rue de la Laiterie 6, bevindt zich deze woning die momenteel in een viagersituatie wordt aangeboden voor een prijs van slechts 50.000 euro. Dit interessante aanbod omvat een volledig onderhouden huis met drie slaapkamers en een woonoppervlakte van ongeveer 190 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gebruik als investeringsvastgoed. De woning beschikt over een gezellige woonkamer van circa 32 m², een open keuken, een badkamer met zowel bad als douche, en een praktische veranda die de leefruimte verlengt. Het is bovendien voorzien van een mezzanine, een geïmproviseerd grensterrein en een ruime zolder die ingericht kan worden naar eigen wens. De woning wordt verwarmd op mazout en heeft een EPC-label E, met een energieverbruik van 394 kWh/m² per jaar. Buiten vindt u een grote tuin van 1200 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een terras van 20 m² die perfect is voor zomerse barbecues en gezellige samenkomsten. Praktisch gezien biedt deze woning tal van voordelen, waaronder een garage en een parkeerplaats binnen, naast drie extra buitenparkeerplaatsen. De ligging in Cérexhe-Heuseux, een rustige en landelijke omgeving, is perfect voor wie de natuur wenst te combineren met de nabijheid van voorzieningen. Het perceel van ruim 1400 m² biedt voldoende ruimte voor uitbreidingen of tuinieren, en de Zuid-gerichte gevel zorgt voor veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt instappen, of u nu geïnteresseerd bent in een eigen woning of een investering. De prijs van 50.000 euro is inclusief de reservering van het vruchtgebruik voor een 75-jarige eigenaar, met een maandelijkse rente van 670 euro, en een eenmalige koopprijs van ongeveer 45.000 euro. De verhuur- en financieringsvoorwaarden maken dit een bijzonder aantrekkelijk aanbod. Neem contact met ons op voor meer informatie en plan snel een afspraak om deze interessante woning te bezichtigen, zodat u zelf de ruime mogelijkheden en de rustige ligging kunt ervaren. Meer weten?
🏡 Situé à Melen, charmant et coquet bungalow 4 façades avec garage, 2 chambres & beau jardin ! En exclusivité, Nigel IMMO vous présente ce charmant bungalow 4 façades de 1958 rénové en 2022 en excellent état situé dans un quartier résidentiel et calme de Melen, sur une agréable parcelle de 465 m². Avec ses ± 98 m² habitables, ses deux chambres et son coquet extérieur, elle n'attend que vos valises ! ✨ Un intérieur fonctionnel et accueillant Le hall d'entrée dessert un agréable séjour lumineux, offrant un espace convivial et chaleureux. Pour compléter cet espace de vie, une superbe cuisine super équipée et une une véranda de 5 m² vous donnant l'accès à l'extérieur. 🛏️ Espace nuit 2 chambres confortables de 17 m² et 9 m² et une salle de bains. Au sous-sol Une grand garage et du stockage ⚙️ Caractéristiques techniques Revenu cadastral attrayant: 718 € PEB F – 474 kWh/m².an Menuiseries : châssis dv pvc avec volets partiels Chauffage: chaudière au mazout 💶 Conditions & informations pratiques 💰 Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur : ### 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### ou via ### Meer weten?
Située dans un quartier calme et agréable, cette charmante maison entièrement rénovée vous séduira par ses nombreux atouts. Caractéristiques Principales: 3 Chambres spacieuses 1 bureau (ou espace dressing selon vos besoins) Jardin avec terrasse, idéal pour vos moments de détente Châssis double vitrage avec volets pour un confort optimal Chauffage économique à pellets Abri de jardin pratique pour le rangement Panneaux solaire Eléctricité conforme - PEB: B - performance énergétique excellente. Une opportunité idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un bien sans travaux. Nous pouvons assurer le financement de votre acquisition ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ### Meer weten?
Gelegen in het vredige landschap van Soumagne, zal dit unieke huis, ontworpen door Jacques Sequaris, liefhebbers van moderne en eigentijdse architectuur aanspreken. Gekenmerkt door de lijnen van het dak en de trapgevels, sluit het gebouw harmonieus aan op de helling van het terrein. Aan de buitenkant creëert een palet van ingetogen materialen – beton, zink en glazen bouwstenen – een resoluut moderne en tijdloze esthetiek. In het interieur ontdekt u lichte en rustgevende ruimtes, waar het samenspel van transparante glazen bouwstenen een werkelijk sfeervolle sfeer creëert. Indeling: een woonkamer van meer dan 80 vierkante meter, een keuken, een kantoor/lounge, 3 slaapkamers, 2 badkamers. Overige kenmerken: 2 garages, elektrische vloerverwarming, omkeerbare airconditioning in de keuken en het kantoor, rolluiken in de slaapkamers en zonnepanelen. Een zeldzaam object op de markt, ideaal voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke leefruimte die hedendaags design combineert met absolute rust. Voor informatie en bezichtigingen kunt u contact met ons opnemen via ### Meer weten?
Deze charmante woning in Soumagne biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Recent gerenoveerd, beschikt deze semi-woonhuis over een woonoppervlakte van ongeveer 156 m² volgens het EPC, en is ideaal voor wie op zoek is naar een gerenoveerde woning met moderne voorzieningen. De woning wordt gekenmerkt door een lichte en ruime woonkamer van circa 24 m², uitgerust met een open keuken die voorzien is van inductiekookplaat, oven/magnetron, vaatwasser, afzuigkap en dubbele spoelbak. Het huis beschikt over één slaapkamer van ongeveer 13 m² en een bureau of dressing van circa 6 m² op de eerste verdieping, terwijl er op de zolder nog extra opslagruimte aanwezig is. De sanitaire voorzieningen omvatten een ruime inloopdouche, lavabo en toilet. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een comfortabele warmte, terwijl de dubbele PVC ramen met elektrische rolluiken gedeeltelijk voor extra isolatie en gebruiksgemak zorgen. De buitenruimte van deze woning wordt compleet gemaakt door een goed georiënteerd terras van 30 m², ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over een garage van ongeveer 20 m² en een aparte parkeerplaats, wat het comfort verhoogt voor bewoners en bezoekers. De totale grondoppervlakte bedraagt 130 m², waardoor er voldoende ruimte is voor buitenleven zonder dat het onderhoud te omvangrijk wordt. De woning heeft recent een nieuwe dakbedekking gekregen (2025), en de nieuwe boiler uit 2023 garandeert betrouwbare verwarming en warmwater. De EPC-waarde is momenteel D, met een specifiek primair energieverbruik van 282 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van 23.192 kWh per jaar, wat zich vertaalt in een energiezuinige en milieubewuste woning. Gelegen in een rustige en aangename omgeving in Soumagne, biedt deze woning vlotte toegang tot alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De locatie combineert het comfort van een landelijke omgeving met praktische bereikbaarheid. Dankzij de goede staat van onderhoud en de recente renovaties is deze woning klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere personalisatie. Met een vraagprijs van €219.000 biedt deze woning een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen vastgoedkans in Soumagne. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen zodat u deze prachtige woning zelf kunt ervaren. Meer weten?
L'agence SKYIMMO vous propose cette maison située sur Micheroux , ce bien est composé comme suit : AU RDC : Entrée (2) - Salon (13) - Salle à manger (14) - Cuisine (8) - Cellier (3) - Chambre (10) - Terrasse (15) - Jardin (151) AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (9) - Salle de bains (5) - 3 Chambres (10-8-5) À Micheroux, découvrez cette maison familiale où confort et potentiel se rencontrent. Offrant 4 chambres spacieuses et baignées de lumière, elle vous accueille dans un quartier paisible tout en restant proche des écoles, commerces et grands axes. Son atout rare ? Un terrain à bâtir directement attenant, prêt à concrétiser vos projets : construire un logement supplémentaire, aménager un garage ou simplement agrandir votre espace de vie. Avec une électricité conforme et aucun gros travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises et laisser libre cours à vos envies. Ce bien est une opportunité unique pour ceux qui recherchent à la fois une belle maison et une vraie possibilité d’évolution. Toiture : Bon état Electricité : Conforme Chauffage : Pellet hydro (chauffage central) Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 401 € PEB : E - E. spec : 421 kWh/m2.an - E. total : 50 800 kWh/an - Numéro : 20250727003518 Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?
Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue du Centenaire 25 in Cérexhe-Heuseux, biedt een unieke kans voor liefhebbers van historische architectuur en ruime levensomstandigheden. De woning dateert uit de 18e eeuw en behoudt haar karakter en charme, terwijl ze tegelijkertijd talrijke mogelijkheden biedt voor renovatie en modernisering. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 501 m² en een totale grondoppervlakte van circa 5.570 m², combineert deze eigendom een rijke geschiedenis met veel praktische ruimte. Het perceel omvat niet alleen een fraai aangelegd, bosrijk tuinoppervlak en terrassen, maar ook meerdere garages en parkeermogelijkheden voor binnen en buiten. Het terrein en de structuur maken het uiterst geschikt voor diverse doeleinden, of u nu een grote familie, een bed en breakfast of een andere zakelijke invulling zoekt. De indeling van de woning is veelzijdig en biedt tal van functionele ruimtes: op het gelijkvloers bevinden zich twee ruime salons van elk ongeveer 45 m², een gescheiden inkomhal die de verschillende leefgebieden scheidt, een keuken, een kantoorruimte, een veranda, twee garages en een atelier. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een duplex met momenteel een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en nog een badkamer. De tweede verdieping herbergt twee extra slaapkamers en twee zolders die extra opbergruimte bieden. De woning wordt verwarmd via mazout, met dubbel glas PVC-ramen voor betere isolatie, hoewel de elektrische installatie nog niet conform is. Het huis verkeert in een te renoveren toestand, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. Hoewel momenteel verdeeld in drie wooneenheden, wordt het perceel officieel geregistreerd als eengezinswoning; er kunnen dus nog afwegingen gemaakt worden omtrent de verdere bestemming of verbouwingsplannen. De locatie in Cérexhe-Heuseux biedt een rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot alle nodige voorzieningen. De betoverende tuin met bomen en terrassen nodigt uit tot ontspanning en buitenleven, terwijl de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgt voor eenvoudige bereikbaarheid. Het totale perceel van meer dan vijf hectare biedt volop ruimte voor tuinieren, recreatie of uitbreiding van het vastgoed. Voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel, combinaties van woon- en professionele doeleinden of simpelweg de wens om in een rustige landelijke omgeving te wonen, vormt deze eigendom de ultieme keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging; dit unieke vastgoed verdient zeker uw aandacht. Meer weten?
SITUEE DANS UN CADRE PAISIBLE, MAISON 2 CHAMBRES TYPE BUNGALOW A REMETTRE AUX GOUTS DU JOUR COMPRENANT UN DOUBLE GARAGE ET UN JARDIN ARBORE / COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : deux garages de 25m², une cave de 17m² / Rez-de-Jardin : Un hall de 6m², une toilette indépendante, un lumineux séjour de 32m², une cuisine équipée de 12m² donnant accès à la terrasse et au jardin, une salle de bain de 5m² (baignoire, lavabo, toilette), deux chambres de 15m² - 11m² - DIVERS : Châssis bois DV avec volets électriques, chauffage central mazout (chaudière et citerne récente), toiture en ordre, passage latéral pour véhicule, située à proximité directe des commodités. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?
Aan de rand van Melen, met al zijn voorzieningen, presenteert Makelaardij Wolfs u met veel plezier deze charmante woning met tuin. Ontdek de comfortabele en lichte leefruimtes die smaakvol zijn ingericht en beschikken over goede energieprestaties, zodat u er direct kunt intrekken ! Kelder : een kelder. Begane grond : inkomhal van +/- 10 m², woonkamer van +/- 35 m², ingerichte keuken van +/- 25 m², badkamer (wastafels en douche), apart toilet, wasruimte, terras van +/- 25 m² met uitzicht op de tuin. 1e verdieping : twee slaapkamers van +/- 10 en 15 m². 2e verdieping : slaapkamer van +/- 18 m² en zolder. Diversen : totale oppervlakte 226 m², verwarmde vloeroppervlakte (EPB): +/- 191 m², dubbele beglazing in PVC, elektriciteit conform tot 2044, K.I.: 277 €, fotovoltaïsche panelen, stookolieverwarming, houtkachel. Energieprestaties : EPC-nr.: 20170402002890, EPC: C, Energiescore : 214 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 40920 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
Deze charmante woning in Soumagne biedt een unieke combinatie van karakter en ruimte. Gelegen op een royaal perceel van bijna 3.170 m², staat deze oude stenen woning garant voor een authentieke sfeer met talloze voordelen. De woning heeft een leefoppervlakte van circa 219 m² en beschikt over drie slaapkamers, een kantoorruimte van 21 m² en een ruime indeling die uitnodigt tot comfortabel wonen. De hoge plafonds, zichtbare balken en gebruikte natuurlijke materialen geven iedere kamer een warme en tijdloze uitstraling. Het pand is bereikbaar via een rustige privéweg en wordt gekenmerkt door vier gevels en een breedte van 27 meter. Buiten is er een terras van ongeveer 50 m² dat gericht is op het noordwesten, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het terrein biedt bovendien veel potentieel voor verdere ontwikkeling, met verschillende dependances van in totaal ongeveer 120 m², die gebruikt kunnen worden voor uitbreiding, gîtes of Airbnb-initiatieven. Het volledige perceel omvat naast de hoofdwoning ook een garage, een ruime zolder die geschikt is voor een toekomstige uitbreiding en een praktische indeling met meerdere badkamers en sanitaire voorzieningen. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over water- en gasaansluitingen. Hoewel de elektrische installatie nog niet conform is, biedt deze woning volop mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. Gelegen nabij de faciliteiten van Soumagne, vormt deze woning een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar rust, ruimte en karakter in een groene omgeving. Een interessante kans voor wie graag een eigentijdse woning met veel potentieel wil bezitten. Meer weten?
Huis te koop in Soumagne
In Soumagne vindt u momenteel 16 huizen die te koop staan, variรซrend van betaalbare opties tot meer exclusieve woningen. De gemiddelde vraagprijs ligt rond de 377.250 euro, wat aangeeft dat het een gemeente is waar men zowel betaalbare als luxe woningen kan vinden. De duurste woning die momenteel te koop staat, heeft een vraagprijs van 790.000 euro, terwijl een meer betaalbare optie zich bevindt rond de 195.000 euro. De woningen in Soumagne worden vooral gekenmerkt door een bouwjaar rond 1948, wat betekent dat veel huizen een karakteristieke uitstraling hebben met behoud van hun authentieke elementen.
De meeste huizen in de gemeente zijn vrijstaande woningen en landhuizen, met een verdeling van ongeveer 41% open bebouwing, waaronder boerderijen en kastelen. Daarnaast is ongeveer 25,8% halfopen bebouwing en 19,5% gesloten bebouwing. De woningen bestaan meestal uit ongeveer 5,8 ruimtes, wat minder is dan het nationale gemiddelde, wat voor gezinnen en koppels een praktische en comfortabele woonruimte betekent. Dankzij de ligging dicht bij belangrijke snelwegen zoals A3/E25/E40 en A27/E42, zijn deze huizen goed bereikbaar. Dit maakt het voor bewoners mogelijk om snel naar grotere steden zoals Luik te reizen of te pendelen naar de nabijgelegen regioโs.
Soumagne beschikt over een goede infrastructuur die het dagelijks leven vereenvoudigt. Er zijn meerdere supermarkten waaronder Delhaize, Aldi en Carrefour, wat het boodschappen doen flexibel en vlot maakt. De gemeente kent een actieve gemeenschap met lokale bedrijven actief in diensten zoals haar- en schoonheidsverzorging, elektrische installaties en horeca. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse kleuterscholen, basisscholen en zelfs middelbare scholen binnen de gemeente of op korte afstand. Ook is het openbaar vervoer goed geregeld met verschillende buslijnen die de gemeente verbinden met omliggende wijken en steden. Al deze factoren maken Soumagne tot een aantrekkelijke plek voor mensen die op zoek zijn naar een huis in een rustige omgeving met goede verbindingen en voorzieningen.