Huis te koop met 2 gevels - Soumagne

Ontdek deze charmante woning te Fléron, een ideale combinatie van comfort en rust met een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen. Deze goed onderhouden woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 153 m² en is gelegen op een perceel van 190 m², voorzien van een zonnig terras van 24 m² en een gezellige tuin. Het pand beschikt over meerdere verdiepingen, waaronder een kelder, een ruime begane grond, eerste verdieping en een zolder die is omgevormd tot een derde slaapkamer. De indeling maakt gebruik van slimme ruimtes, zoals een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur en een badkamer voorzien van alle comfort. Binnenin de woning vindt u drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en een derde op de zolderverdieping, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoor of dressing. De woonkamer van circa 32 m² is bijzonder licht en biedt toegang tot het terras, dat uitkijkt over de groene omgeving. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een aangename sfeer tijdens de koudere maanden, terwijl het dubbel glas en de rolluiken bijdragen aan de energie-efficiëntie en veiligheid. Het huis is in goede staat en klaar om direct betrokken te worden, waardoor u zonder grote renovatiekosten kunt genieten van uw nieuwe woonplek. De locatie in Fléron biedt het beste van zowel landelijke rust als nabijheid tot lokale voorzieningen. Dankzij zijn centrale ligging bent u snel in het centrum voor winkels, scholen en openbaar vervoer. De omgeving kenmerkt zich door haar groene uitstraling en rustige straten, perfect voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een vlot bereikbare woonomgeving. Voor wie op zoek is naar een betaalbare, ruime woning die klaar is om te bewonen, is deze eigendom zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Olne, perfect gelegen in een rustige en gewilde wijk. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 155 m² en verkeert in uitstekende staat, klaar om meteen te betrekken. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen en beschikt over een ondergrondse kelder van circa 13 m², ideaal voor opslag of extra bergruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer met open keuken, voorzien van alle comfort zoals een koelkast, gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een dubbele gootsteen. Naast de gemeenschappelijke ruimte bevindt zich een badkamer met inloopdouche en lavabo, een apart toilet, een praktische wasruimte van ongeveer 8 m² en een gezellige tuin van circa 49 m² waar u rustig kunt ontspannen. De eerste verdieping omvat een sfeervol salon van ongeveer 16 m² en een grote slaapkamer van circa 26 m² met een eigen badkamer, compleet met douche, lavabo en toilet. De zolder is momenteel ingericht als een multifunctionele kamer of kantoorruimte, circa 30 m², met een mansarde dak dat zorgt voor een knusse sfeer. De bouwkwaliteit wordt versterkt door dubbele beglazing in PVC, waardoor de woning energiezuinig is en comfortabel blijft gedurende het hele jaar. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Volgens het EPC-rapport scoort deze woning energielabel C, met een primair energieverbruik van 187 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van 35 kg. Het perceel meet 127 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en groenbeleving. De ligging in Olne biedt tal van voordelen: de rust en de groene omgeving maken het tot een aangename plek om te wonen, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabele woonplek met veel charme, deze woning biedt u alles wat u wenst. De vraagprijs bedraagt €249.000, zonder btw, en de woning wordt niet verhuurd. Met zijn gunstige ligging en uitgebreide voorzieningen is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Olne. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen. Bekijk meer details en plannen op onze website en zet deze prachtige woning op uw shortlist! Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Retinne biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Rue du Vélodrome, 48, wordt deze woning gekenmerkt door haar grote omvang en vele mogelijkheden voor verbouwing en uitbreiding. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 255 m² en ligt op een perceel van 495 m², met een grote binnen- en buitenruimte. Het pand is volledig te renoveren en biedt, afhankelijk van de vergunningen, ruimte voor het creëren van 3 tot 5 slaapkamers. De indeling omvat onder meer een kelder, een ruime woonkamer van circa 30 m², een keuken van ongeveer 12 m², meerdere atelier- of opslagruimtes, een apart toilet, en een grote cour/terras van circa 144 m² die ideaal is voor ontspanning of tuinactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 14, 14 en 15 m², een badkamer van circa 5 m², en nog een apart toilet. Bovendien is er op de tweede verdieping een zolder die mogelijk kan worden ingericht als extra slaapkamers, met afmetingen van 14 en 23 m². De woning beschikt eveneens over een ruime garage van ongeveer 48 m² inclusief een opbergzolder, wat extra parkeer- of opslagruimte biedt. De ramen zijn voorzien van dubbel glas PVC en enkel glas hout, met gedeeltelijk handbediende rolluiken. De verwarming wordt momenteel niet gespecificeerd, terwijl de woning een EPC-label G heeft met een energieverbruik van 839 kWh/m² per jaar. De locatie in Retinne biedt diverse voordelen; het is een rustige omgeving met voldoende ruimte voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de potentie van dit vastgoed. Het grote terras en de tuin maken het ideaal voor buitenactiviteiten, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen het comfort verhoogt. Belangrijk om te vermelden is dat de woning momenteel niet verhuurd is en dat er nog geen garanties kunnen worden gegeven over de exacte grootte van het perceel of het kadastraal inkomen, vanwege lopende splitsingen. De prijs bedraagt €249.000, zonder btw, wat aantrekkelijk is gezien de grootte en de mogelijkheden die het pand biedt. Voor wie wil investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel in Retinne, is dit een unieke kans die u niet mag missen. Neem contact op voor verdere informatie of voor het plannen van een bezoek aan deze interessante vastgoedkans. Meer weten?

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT IDÉALEMENT SITUÉ PROCHE DU CENTRE DE FLÉRON - Immeuble de rapport se compose de 3 unités et offre un excellent potentiel locatif - COMPOSITION - RDC : un appartement comprenant un séjour de ±40 m², une cuisine et salle à manger de ±26 m², une chambre de ±15 m² et une salle de bains de ±4 m² (deuxième partie aménagée actuellement en studio indépendant) - 1ᵉʳ étage : un appartement composé de trois chambres (6m² ±14m² et ±17 m²), un séjour de ±30 m², une cuisine de ±8 m², une salle de bains de ±5 m², et une terrasse de ±10 m² - 2ᵉ étage : un appartement composé de trois chambres (8m²;±14 et ±18 m²), un séjour de ±30 m², une salle de bains de ±5 m², et une terrasse de ±10 m² - DIVERS : un terrain à bâtir de 40m2 (sous réserve d'acceptation d'un projet du service urbanistiques de la commune) compteurs séparés, chaudières gaz individuelles à condensation, châssis PVC double vitrage, électricité non conforme, jardin de ±250 m²; Revenus locatifs potentiels estimés à 2500-2900 €/mois - Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

Te koop: prachtige woning in Romsée die onmiddellijk beschikbaar is en klaar om in te trekken. Deze ruime, moderne woning biedt een woonoppervlakte van 174 m² verdeeld over twee verdiepingen, gelegen op een perceel van 295 m² dat gericht is op het zuiden. Met een doordachte indeling en energiezuinige kenmerken vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of om een kantoorruimte te creëren, en een aparte berging voor extra opbergruimte. De inkomhal geeft toegang tot een gastentoilet en een praktische wasruimte, terwijl de grote leefruimte zich uitstekend leent voor gezellige familiezalen of entertainmentruimtes. De keuken, klaar om uw culinaire dromen te realiseren, heeft een open verbinding met de tuin, waardoor u gemakkelijk buitenactiviteiten kunt plannen. De woning is voorzien van zonnepanelen met een energieprestatiecertificaat van klasse A, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook bijdraagt aan lage energiekosten. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een zuidgerichte gevel en twee gevels, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer binnen. Het perceel wordt compleet gemaakt met buitenparkeerplaatsen voor twee voertuigen, ideaal voor gezinnen met meerdere auto's of bezoekers. Op het terrein bevindt zich ook een carport dat de auto beschermt tegen weer en wind. Daarnaast beschikt de woning over een regenwaterreservoir van 7500 liter, wat bijdraagt aan duurzaamheid en kostenbesparing. De bouw is gepland voor 2025, en de woning wordt verkocht in nieuwstaat, zodat u meteen kunt genieten van een modern en energiezuinig thuis. Romsée ligt gunstig in de omgeving, dicht bij lokale voorzieningen en met goede verbindingen naar omliggende steden. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €336.000, inclusief belasting. Dit vastgoed biedt niet alleen wooncomfort, maar ook een solide investering in een groeiende regio. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of bezoek onze website voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging. Ontdek zelf waarom deze woning ideaal is voor wie op zoek is naar een moderne, duurzame en comfortabel afgewerkte thuisbasis in Romsée. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap! Meer weten?

Ontdek deze mooie woning te koop in Romsée, gelegen aan de Rue Churchill. Dit instapklaar pand biedt een woonoppervlakte van maar liefst 172 m² en is gesitueerd op een terrein van 297 m² met een gunstige zuidelijke oriëntatie. De woning beschikt over twee gevels en telt twee verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte en lichtinval ontstaat. De woning is recent gebouwd en onderscheidt zich door zijn energiezuinige kenmerken, met een primair energieverbruik van slechts 43 kWh/m²/jaar en een PEB-klasse A. De woning wordt verwarmd via een gasboiler met vloerverwarming op de begane grond en wordt aangevuld door zonnepanelen en een regenwaterboiler van 7500 liter, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een milieubewuste levensstijl. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een inkomhal met toilet, die leidt naar een ruime leefruimte die klaar is om de keuken van uw dromen te huisvesten. Het open ontwerp zorgt voor een aangename sfeer en directe toegang tot de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een praktische berging en een badkamer uitgerust met toilet, wat comfort en privacy garandeert voor het hele gezin. De woning is uitgerust met een carport voor twee auto’s, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het perceel is compleet afgewerkt en klaar voor bewoning, wat dit aanbod bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige omgeving. De ligging in Romsée biedt verschillende voordelen: het dorp ligt nabij belangrijke voorzieningen en heeft een goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en rust. Geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid? Neem vandaag nog contact met ons op via het telefoonnummer ### of bezoek onze website voor meer informatie. Dit prachtige huis wacht op zijn nieuwe eigenaar die er zijn of haar nieuwe thuis van wil maken in deze rustige en comfortabele omgeving. Meer weten?

Thonnard et Trinon vous propose cette belle, ancienne maison familiale de 192 m2 de la fin du 18ème siècle qui se trouve dans un véritable oasis de paix. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine, un wc ainsi qu’une buanderie pratique. 1er étage : deux magnifiques chambres voûtées, une grande salle de bain et un beau couloir spacieux, qui peut servir de bureau. 2e étage : une grande chambre et un grenier qui pourrait être converti en une grande chambre Extérieurs : Une agréable terrasse arrière de 26 m² pour profiter des beaux jours. Un potager et jardin situés à l’avant de la maison (non attenants). Un grand garage indépendant (non attenants). Équipements et atouts techniques : Toiture avant (2004) et arrière (2008) en très bon état Châssis PVC double vitrage. Chauffage au gaz de ville. Fosse septique (vidée en août). Électricité conforme. Cette maison est idéale pour les personnes recherchant un bien spacieux dans un environnement calme. Meer weten?

In Retinne (Fléron) staat deze karaktervolle woning, een voormalige hoeve uit 1793, met 253 m² bewoonbare oppervlakte en een zolder van 108 m² die eenvoudig kan worden ingericht. De woning bevindt zich in een rustige omgeving en is ideaal voor liefhebbers van authenticiteit en ruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich verschillende gezellige leefruimtes met originele materialen zoals zichtbare balken, bakstenen gewelven en natuurstenen vloeren. De praktische keuken geeft rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. De woonkamer en eetkamer bieden mooie volumes en een unieke sfeer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier lichte slaapkamers. De ruime zolder biedt een unieke mogelijkheid om de woonoppervlakte uit te breiden of een afzonderlijke ruimte te creëren, afhankelijk van uw project. De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing. Centrale verwarming op stookolie (de tank staat momenteel in de garage van de aangrenzende woning en dient door de kopers te worden verplaatst). Buiten geniet u van een terras en een mooie tuin in een groene, rustige omgeving. Tegenover het huis staat een kapel die werd gebouwd ter ere van de heilige Julienne, wat getuigt van de historische band met deze locatie. Een uniek pand met veel potentieel, ideaal voor een gezin, een gastenkamerproject of voor wie op zoek is naar een authentiek pand om te personaliseren. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek in te plannen, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via ### en/of ### Meer weten?

🏡 Philippe de chez EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison sans aucuns travaux à prévoir ! Située Rue du Six Août 1 à Retinne (Fléron), cette charmante maison entièrement rénovée offre 96 m² habitables sur 3 niveaux. Idéale pour un couple ou une jeune famille souhaitant poser ses valises sans le moindre chantier.Rez-de-chaussée : lumineux séjour avec sol carrelé et châssis PVC double vitrage avec volets manuels, suivi d’une cuisine ouverte moderne et équipée (plaque vitrocéramique tactile BOSCH, four à air pulsé, hotte murale, frigo encastré, évier inox). Un débarras complète cet espace convivial. 1er étage : hall de nuit, grande chambre parquetée, salle de bains récente avec douche, lavabo et sèche-serviettes, ainsi qu’un WC séparé. 2e étage : hall de nuit menant à deux chambres mansardées avec parquet et fenêtres de toit double vitrage, parfaites pour enfants, bureau ou espace de loisirs. Chauffage central gaz (chaudière Vaillant à condensation), Châssis PVC imitation bois – double vitrage, Toiture tuiles + zinguerie zinc en bon état, Compteur électrique intelligent Aucun travail à prévoir ! 💶 Prix : 190.000 € 📏 Surface habitable : 96 m² 🛏️ 3 chambres – 🚿 1 salle de bains – 🚗 Stationnement aisé à proximité 📞 Contact : EasyHome 📧 ### 📞 ### 🌐 ### Meer weten?

Deze nette woning in Romsée biedt een praktische indeling en comfortabele leefruimte. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 175 m², beschikt de woning over drie slaapkamers, een ruime badkamer met douche en bad, en een apart toilet op de begane grond. De woonruimte is voorzien van een open keuken die aansluit op de tuin, ideaal voor gezellige zitmomenten en buitenactiviteiten. Het perceel van 305 m² is gericht op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename buitenruimte. De woning is recent gebouwd en bevindt zich in een nieuw aangelegd woonproject, gelegen in een rustige en familiale omgeving vlakbij de belangrijke verbindingen tussen Luik en Brussel. Dankzij zijn ligging op slechts vijf minuten van Waremme en nabijhet snelwegnetwerk, is deze locatie aantrekkelijk voor wie snel naar grotere steden wil reizen. De omgeving combineert de rust van de landelijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Qua energieprestatie scoort deze woning gunstig met een primair energieverbruik van 48 kWh/m² per jaar en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, een geavanceerde warmtepomp, een regenwaterput en een geautomatiseerd alarmsysteem. De afwerking is minimaal en klaar voor verdere personalisatie. Deze woning biedt een goede combinatie van comfort, energie-efficiëntie en een gunstige ligging. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning ligt in Romsée, een rustige deelgemeente net buiten de grote stad Liège. Gelegen aan de Rue Churchill, bevindt deze woning zich in een nieuw aangelegd woonwijk die een goede balans biedt tussen landelijke rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het goed bereikbare locatie ligt op slechts enkele minuten van Waremme en ligt gunstig op de as tussen Luik en Brussel, wat ideaal is voor pendelaars. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 175 m² en is gebouwd op een perceel van 422 m² met een zuidelijke oriëntatie. De tweegezinswoning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer die naadloos aansluit op de keuken en directe toegang biedt tot de tuin. Op de bovenverdieping bevindt zich ook een badkamer en extra opbergruimte. De gevels zijn ontworpen met twee zijden, waardoor er veel natuurlijke lichtinval mogelijk is. Daarnaast is de woning uitgerust met moderne energievoorzieningen, waaronder zonnepanelen, een warmtepomp, en een regenwateropvangsysteem. De woning heeft een energielabel A, wat bijdraagt aan een gunstig verbruik en lage energiekosten. Tot slot zijn er veiligheidsvoorzieningen, zoals een alarmsysteem, en is er al een laagje primair schilderwerk aangebracht in de leefruimtes. Een ideaal aanbod voor wie op zoek is naar een energiezuinige en comfortabele woning in een rustige omgeving. Meer weten?

L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de type bel-étage A RENOVER. Située dans une rue calme et proche de l'ensemble des commodités, cette habitation pourra répondre aux besoins d'un couple, petite famille et/ou un investissement. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée dans un grand garage, donnant sur un espace cuisine, une salle-à-manger et une cour. Au 1er étage: hall avec un living en façade avant (avec loggia), 1 chambre et un bureau (ou 2 chambres en enfilade) avec une petite salle de bain. D'un point de vue technique: châssis en majorité simple vitrage bois, électricité à refaire, chauffage central mazout (à revoir, raccordement au gaz présent). Les différents postes techniques sont à rénover. Laissez libre cours à vos envies et idées de travaux dans cette jolie bâtisse. A DECOUVRIR! Meer weten?