Huis te koop met 2 gevels - Soumagne

Ontdek deze charmante woning te koop in het pittoreske Olne, gelegen aan de Rue Saint-Hadelin 29. Deze karaktervolle semi-mitoyenne woning biedt een gezellige en praktische leefruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 58 m², inclusief een knusse slaapkamer en een mooi aangelegd tuin. Het huis is gebouwd in landelijke steenstijl, wat bijdraagt aan de authentieke uitstraling en charme. De woning is goed onderhouden en beschikt over moderne elementen zoals dubbele beglazing in houten kozijnen en een efficiënte pelletkachel, waardoor comfort en energiebesparing gegarandeerd zijn. De woning is voorzien van een kelder van circa 14 m² onder het huis, een gezellige keuken met eethoek en alle noodzakelijke apparatuur, inclusief een inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak. Op de eerste verdieping bevindt zich een woonkamer die tevens dienst kan doen als slaapkamer, van ongeveer 10 m², terwijl de badkamer volledig uitgerust is met een douche, wastafel en toilet. Het volledig geïsoleerde zolder(kamer) van ongeveer 9 m² maakt het mogelijk extra opbergruimte of leefruimte te creëren. De woning is aangesloten op het elektrische net conform de geldende normen en bezit een EPC-waarde van E, wat wijst op een goede energieprestaties voor een woning van deze leeftijd en aard. De locatie in Olne biedt een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met karakter in een groene omgeving, maar toch dicht bij voorzieningen. De totale grondoppervlakte bedraagt 80 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezellige tuin en buitenactiviteiten. Olne ligt in een landelijke regio die bekend staat om zijn rust, natuur en bereikbaarheid, met gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De woning wordt verkocht voor €189.000, een aantrekkelijke prijs voor een huis met dergelijke authenticiteit en kwaliteiten in deze regio. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een vakantiehuis of een investering, deze woning biedt tal van mogelijkheden. Neem contact met ons op voor een bezoek of meer informatie en ervaar zelf de charme van deze prachtige woning te Olne. Dit is een unieke kans om een stuk karaktervol vastgoed te bemachtigen dat u nog jarenlang plezier zal geven. Meer weten?

🏡 Philippe de chez EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison sans aucuns travaux à prévoir ! Située Rue du Six Août 1 à Retinne (Fléron), cette charmante maison entièrement rénovée offre 96 m² habitables sur 3 niveaux. Idéale pour un couple ou une jeune famille souhaitant poser ses valises sans le moindre chantier.Rez-de-chaussée : lumineux séjour avec sol carrelé et châssis PVC double vitrage avec volets manuels, suivi d’une cuisine ouverte moderne et équipée (plaque vitrocéramique tactile BOSCH, four à air pulsé, hotte murale, frigo encastré, évier inox). Un débarras complète cet espace convivial. 1er étage : hall de nuit, grande chambre parquetée, salle de bains récente avec douche, lavabo et sèche-serviettes, ainsi qu’un WC séparé. 2e étage : hall de nuit menant à deux chambres mansardées avec parquet et fenêtres de toit double vitrage, parfaites pour enfants, bureau ou espace de loisirs. Chauffage central gaz (chaudière Vaillant à condensation), Châssis PVC imitation bois – double vitrage, Toiture tuiles + zinguerie zinc en bon état, Compteur électrique intelligent Aucun travail à prévoir ! 💶 Prix : 190.000 € 📏 Surface habitable : 96 m² 🛏️ 3 chambres – 🚿 1 salle de bains – 🚗 Stationnement aisé à proximité 📞 Contact : EasyHome 📧 ### 📞 ### 🌐 ### Meer weten?

Ontdek deze charmante rijwoning in Fléron, een prachtig vastgoed dat zich onderscheidt door zijn gunstige ligging en praktische indeling. Deze woning, gelegen aan de Rue Jean Prévot 32, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 145 m² volgens het EPC. De woning is gebouwd op een perceel van 240 m² en beschikt over een mooi aangelegd tuin, ideaal om te genieten van buitenleven. Aan praktische zijde beschikt deze woning over een ondergrondse kelder, een lichtrijk salon van circa 36 m² dat uitnodigt tot gezellige momenten, en een volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen zoals een vitro-keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een slaapkamer van ongeveer 16 m², een apart toilet en een garage die perfect geschikt is voor fietsen, moto of opslag. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 9 en 14 m², samen met een badkamer uitgerust met een bad, lavabo en toilet. Bovenaan de woning bevindt zich nog een zolderruimte van circa 14 m² die extra opslagruimte biedt. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming en is uitgerust met dubbele ramen in PVC met deels rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het geheel. De locatie van deze woning in Fléron biedt talrijke voordelen: nabij belangrijke snelwegen voor vlotte bereikbaarheid, evenals alle noodzakelijke faciliteiten in de buurt zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het zuidwest-georiënteerde gevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en aangename binnenruimte. De woning beschikt over twee parkeerplaatsen buiten op het terrein, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. Het EPC-rapport geeft een score van E, met een primair energieverbruik van 414 kWh/m² per jaar en totale CO2-uitstoot van 76 kg, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan voor energetische optimalisaties. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 259.000 euro, zonder BTW. Dit goed gelegen en goed onderhouden vastgoed is klaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een comfortabele gezinswoning in een rustige maar praktische omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een woning die je niet mag missen! Meer weten?

EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO – CHARMANTE ET AGREABLE MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE A FLERON ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison avec garage indépendant (pas attenant), située à Fléron à deux pas des commerces et commodités. Avec ses 133 m² (selon PEB), elle allie confort et praticité idéale pour un investissement ou pour y vivre ! Au rez-de-chaussée, découvrez : ✨ Un hall d'entrée de 6 m² desservant les pièces de vie ✨ Un salon de 17 m² et une salle à manger de 16 m²: parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. ✨ Une vaste cuisine de 15 m² avec coin repas : accès direct à une véranda, le top pour vos moments de détente. ✨ Un débarras, une agréable terrasse de 13 m² agrémentée de son jardin. Au 1er étage : ✨ Deux chambres spacieuses et confortables de 16 m². ✨ Un vaste hall de nuit et une salle de bains de 5 m². Ses petits plus : ✨ Une cave de 16 m², idéale pour du rangement. ✨ Un garage indépendant (plus loin dans la rue) ✨ Jolie hauteurs-sous-plafond ✨ 52 m² d'extérieur : terrasse et jardin Pourquoi ce bien est une opportunité unique ? ✅ Revenu cadastral attractif : 604 €. Informations techniques : PEB : F (487) Châssis DV en PVC avec volets CC mazout Electricité non-conforme Prix ​​: Offre à partir de 159.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Découvrez toutes les informations, les plans, la visite virtuelle et prenez rendez-vous en ligne sur ### 📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur : ### 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### ou via ### Meer weten?

Op zoek naar een ruime, moderne en instapklare woning op een rustige locatie? Dan is dit de perfecte kans! EasyHome en Simon presenteren met plezier deze prachtige woning met 4 slaapkamers, gerenoveerd in 2021, met 167 m² bewoonbare oppervlakte, ideaal gelegen in een stille straat in Fléron, vlak bij alle voorzieningen. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een lichte en ruime leefruimte van 32 m² (salon – eetkamer) die uitkomt op een moderne ingerichte keuken met toegang tot het terras en de tuin – perfect om te genieten van zonnige dagen. De eerste verdieping omvat drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met ligbad. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote hoofdslaapkamer van 26 m² en een zolderruimte die dienstdoet als extra bergruimte. In de kelder beschikt de woning over een grote garage, een wasruimte en een bergkelder – ideaal voor dagelijks comfort en organisatie. Technisch is alles in orde: conforme elektriciteit, goede isolatie met EPC C, en een recente renovatie die zorgt voor modern wooncomfort. Vraagprijs: €319.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Een ruime, moderne en instapklare gezinswoning – contacteer ons vandaag nog voor een bezoek! Meer weten?

Deze prachtige woning te Nessonvaux is een unieke kans voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerd vastgoed in een rustige en toch centrale ligging. Gelegen aan de Rue Large 182, biedt deze woning een woonoppervlakte van 153 m² verdeeld over vier slaapkamers, een ruime living van ongeveer 24 m² en een moderne keuken die nog nooit gebruikt werd. De woning is recent volledig opgeknapt en beschikt over dubbele beglazing voor optimale isolatie, plus een elektrische installatie die conform de normen is. Het bouwjaar dateert van 1960, maar de renovaties maken het geheel bijzonder modern en comfortabel. Een complete badkamer, een apart toilet en een functionele verwarming op mazout zorgen voor een aangenaam woonklimaat. Buiten is er een terras van 8 m² dat perfect is voor zomerse ontspanning, en de tuinoppervlakte van 65 m² geeft extra ruimte voor buitenactiviteiten of tuinieren. De woning ligt nabij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en het station, waardoor de bewoners gemakkelijk toegang hebben tot het centrum en de omliggende regio. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker: het betreft een energiezuinig gebouw met een EPC-waarde van 301 kWh/m²/jaar, geldig tot 7 december 2033, en een CO₂-uitstoot van 76. De woning beschikt over twee gevels en een breedte van 9 meter voorgevel, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. De totale perceeloppervlakte bedraagt 65 m², met een diepte van 10 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel binnen- als buitenleven. Nessonvaux zelf biedt een rustige landelijke omgeving met goede connectiviteit naar nabijgelegen steden en voorzieningen, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Aan dit mooie vastgoed hangt een vraagprijs van €199.000, wat het een zeer interessante investering maakt in de regio. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze aantrekkelijke woning. Onze contactgegevens staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedzoektocht in Nessonvaux. Meer weten?

Thonnard et Trinon vous propose cette belle, ancienne maison familiale de 192 m2 de la fin du 18ème siècle qui se trouve dans un véritable oasis de paix. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine, un wc ainsi qu’une buanderie pratique. 1er étage : deux magnifiques chambres voûtées, une grande salle de bain et un beau couloir spacieux, qui peut servir de bureau. 2e étage : une grande chambre et un grenier qui pourrait être converti en une grande chambre Extérieurs : Une agréable terrasse arrière de 26 m² pour profiter des beaux jours. Un potager et jardin situés à l’avant de la maison (non attenants). Un grand garage indépendant (non attenants). Équipements et atouts techniques : Toiture avant (2004) et arrière (2008) en très bon état Châssis PVC double vitrage. Chauffage au gaz de ville. Fosse septique (vidée en août). Électricité conforme. Cette maison est idéale pour les personnes recherchant un bien spacieux dans un environnement calme. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in Beyne-Heusay en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen smaak afgewerkt kan worden. Gelegen aan de Avenue Albert 1er 132, heeft deze woning een woonoppervlakte van circa 101 m² en staat op de markt voor een prijs van €169.000. Het eigendom beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, waarvan de grootste 16 m² groot is en de twee andere slaapkamers respectievelijk ongeveer 14 m² en een extra kamer op de tweede verdieping. De woning omvat een ruime woonkamer die verbonden is met een eetkamer, waardoor er een open en lichte sfeer ontstaat. De keuken en de badkamer bevinden zich op de begane grond, terwijl de eerste verdieping onder meer een slaapkamer herbergt. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer en een bergruimte die eventueel kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer. De buitenruimte bestaat uit een terras van 18 m² en een tuin met een overkapt gedeelte, ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Een kelder biedt extra opbergruimte, terwijl het gebouw zelf goed onderhouden is, met een degelijke dakstructuur en dubbele houten raamkozijnen met dubbel glas. De woning wordt verwarmd door centrale gaskachels met een condensatieketel van het merk Vaillant, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. Enkele aandachtspunten zijn dat de elektrische installatie nog moet worden nagekeken, maar de algemene staat van de woning wordt als goed beoordeeld. De EPC-code is D, en de woning beschikt over basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting. Het kadastraal inkomen bedraagt €391, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid van deze woning. Beyne-Heusay biedt een rustige omgeving met goede verbindingen en alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt vlakbij lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor zowel starters als gezinnen. Dankzij de ligging en de potentie om het interieur volledig naar eigen wens te renoveren, is deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbare investering in een rustige buurt met veel potentieel voor persoonlijke inrichting. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### of mailen naar ### . Een unieke kans om uw eigen thuis te creëren in deze rustige en centrale locatie, wacht niet te lang! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Fléron, gelegen aan de Rue Heid des Chênes 13. Gevestigd in een rustige, landelijke omgeving, biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van karakter en potentieel. Met een vraagprijs van slechts €135.000, vormt dit een interessante investering voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden. Deze woning bevindt zich op een perceel van 146 m², waarvan 88 m² tuin perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is momenteel te renoveren en biedt een solide basis voor een persoonlijke afwerking. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 20,5 m², een keuken van 9,5 m² en een badkamer met douche en toilet. Boven vindt u een grote verdieping met een veelzijdig in te richten ruimte van 11 m² en een tweede slaapkamer van 17 m² met meerdere alcoves voor extra opbergruimte. Een gewelfde kelder van 16 m² voegt nog meer opslagruimte toe en onderstreept de charme en potentieel van deze woning. De ligging van de woning is ideaal voor wie de rust van het platteland waardeert, maar toch dicht bij alle voorzieningen wil blijven. Gelegen in een doodlopende straat, biedt deze woning privacy en rust, terwijl winkels, scholen en andere faciliteiten snel bereikbaar zijn. De woning wordt verwarmd met hout, wat bijdraagt aan een gezellige sfeer, en de EPC-score ligt op 476 kWh/m² per jaar, met een geldigheidsdatum tot 23 juli 2035. Het energieverbruik en de isolatie kunnen worden verbeterd, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie wil investeren in renovatie en energiebesparing. Met zijn authentieke uitstraling en grote tuin is deze woning perfect voor gezinnen of koppels die hun eigen stempel willen drukken en willen genieten van een rustige levensstijl. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor B.I.V., bereikbaar via telefoon op ### Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel in een rustige omgeving in Fléron. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette agréable maison 2 façades en très bon état, d'une superficie habitable de 121 m², située à Fleron, dans un quartier pratique et proche de toutes les commodités, aussi bien à pied qu’en voiture. Ce bien conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Il est composé comme suit : RDC : Salon (13) - WC (1) – Salle de bain (2) - Cuisine et salle à manger (16) - Salon divers (15) - Terrasse (13) 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (9) - Bureaux (3) - Salle de bain (5) - 2 chambres (13-12) 2E ÉTAGE : Grenier (7-12) SOUS SOL : (17) 🏡 À VENDRE – Maison spacieuse et lumineuse à Fleron ✨ Découvrez cette charmante maison en parfait état, idéale pour une famille ou pour un premier achat. Située dans un secteur calme et agréable, elle offre un cadre de vie confortable et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et bien agencée. La maison dispose de deux belles chambres, confortables et prêtes à accueillir vos projets. Le grenier aménageable représente un véritable atout : il offre la possibilité de créer deux pièces supplémentaires, par exemple deux chambres, ce qui permet d’adapter la maison à vos besoins au fil du temps. À l’extérieur, une petite cour agréable vous attend, idéale pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité à saisir rapidement, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Informations complémentaires : Toiture : Bon état Chauffage : Chauffage central gaz Châssis : Double vitrage PVC Électricité : Conforme Revenu cadastral : 470 PEB : E – D. spéc. : 359 kWh/m².an – E. totale : 41 468 kWh/an – N° 20250918030383 Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale idéalement située en plein cœur de Fléron. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une chaleureuse salle à manger offrant un accès direct à une cuisine, ainsi qu'un salon lumineux. Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre à coucher, une salle de bain, ainsi qu'un espace de bureau/dressing. Au second étage, deux chambres spacieuses. La maison dispose également d’une cour à l'arrière, le tout à proximité des commodités. Caractéristiques techniques : chauffage centrale au gaz, électricité conforme, châssis double vitrage en PVC et boilers électriques alimentés par 10 panneaux photovoltaïques récents. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Bouillenne 42 in Fléron biedt een uitstekende basis voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief vijf slaapkamers variërend van 8 tot 27 m², waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of voor gebruik als woon- en werkruimte. De grote eetkamer van 28 m² en de ruime keuken van 16 m² maken het mogelijk om comfortabele woonruimtes te creëren, terwijl de zolder van 18 m² extra bergruimte of een hobbyruimte biedt. De woning beschikt over een garage van 23 m² en een tuin met een zonnige zuidelijke oriëntatie, wat bijdraagt aan een aangename buitenruimte. Binnen vindt u een badkamer van 6 m², een apart toilet en een gezellig verblijf dat geschikt is voor verschillende indelingen en functies. Het pand wordt momenteel als te renoveren aangeboden, waardoor u de vrijheid hebt om de woning volledig naar eigen wens aan te passen, bijvoorbeeld op het vlak van isolatie, sanitair of verwarming. De locatie in het centrum van Fléron is zeer gunstig, dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is onmiddellijk beschikbaar en biedt veel potentieel voor zowel particuliere bewoning als professionele doeleinden. Met een goede verbinding naar de omliggende regio’s vormt deze eigendom een interessante investering voor wie op zoek is naar een project in een levendige en gewilde omgeving. Meer weten?

Gelegen in een rustige doodlopende straat, achter de lijn 38, is deze woning in Fléron een echt gezinsnest dat comfort, licht en uitbreidingsmogelijkheden combineert. Met een bewoonbare oppervlakte van 140 m² biedt ze een lichte en aangename leefruimte, perfect om gezellige familiemomenten te beleven. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, met de mogelijkheid om nog twee extra kamers in de zolderruimte in te richten, afhankelijk van uw wensen. De ruime woonkamer geeft uit op een onderhoudsvriendelijk terras en een kleine tuin, ideaal om in alle rust van zonnige dagen te genieten. Een garage vervolledigt deze praktische woning. Houten ramen met dubbele beglazing zorgen voor een goede isolatie, en de gasketel garandeert een efficiënte en economische verwarming. Deze woning beschikt bovendien over een gunstig EPC-label C, wat staat voor een beheerd energieverbruik. Mis deze zeldzame kans niet in een gegeerde, rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik! Voor meer informatie over deze woning of om een bezoek te plannen, neem contact op met JULES IMMO via ### en/of ### Meer weten?