Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Fléron VBE60070

Rue de Magnée 24 , 4620 Fléron
Vanaf 299 000 €
4 Slaapkamer(s) 178 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Momenteel verhuurd Nee
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 299 000 €
Kadastraal inkomen 888 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 22 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 22 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 15 m²
Bewoonbare oppervlakte 178 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 38 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Veranda Nee
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Nee
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee
Haard Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuid
Aantal gevels 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 85 m²
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 200 m²
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 228 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 40682 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 18/03/2020
CO2-uitstoot 65
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE60070 Ref. verkoper: 7813653 Laatst gewijzigd: 05/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Fléron?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de Magnée biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Fleron (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Fleron (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Fléron (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 38 minuten afstand.

Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 13 minuten rijden.

Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 5 minuten bereikbaar.

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 16 minuten afstand.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "B. M. Du Service Sae La Ribambelle" (kinderdagverblijf) handig op 17 minuten lopen.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" ligt op 5 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine", op 9 minuten met de auto of 25 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 7 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 10 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 22 minuten met de auto.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Diensten