Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Fléron VBE60070 In optie

Rue de Magnée 24, 4620 Fléron
Vanaf 299 000 €
4 Slaapkamer(s) 178 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Momenteel verhuurd Nee
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 299 000 €
Kadastraal inkomen 888 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 22 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 22 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 15 m²
Bewoonbare oppervlakte 178 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 38 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Veranda Nee
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Nee
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee
Haard Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuid
Aantal gevels 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 85 m²
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 200 m²
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 228 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 40682 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 18/03/2020
CO2-uitstoot 65
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE60070 Ref. verkoper: 7813653 Laatst gewijzigd: 21/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Fléron?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de Magnée, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Verviers is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 10 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 22 minuten met de auto of 79 minuten met het openbaar vervoer.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chaudfontaine" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 38 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Het duurt 12 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.

De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 16 minuten afstand.

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 5 minuten bereikbaar.

U vindt een "Site Source O Rama" op 9 minuten afstand met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Fleron (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Fleron (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Fléron (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 29 - Rép. Française - Fléron met een halte op 2 minuten loopafstand, 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "B. M. Du Service Sae La Ribambelle" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Op korte rijafstand is "Cefa - College Saint-Martin - I.S.M. Pairay" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Diensten