Ga naar hoofdinhoud
VBE59842-0 25

Huis te koop, Fléron VBE59842

Avenue des Martyrs 238 , 4620 Fléron
425 000 €
CD CONSULT IMMOBILIERE
Bekijk alle zoekertjes
3 Slaapkamer(s) 314 m² 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Bouwjaar 1930
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 425 000 €
Kadastraal inkomen 1 532 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Bewoonbare oppervlakte 314 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal badkamers 1
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Ja
Alarm Ja
Lift Nee
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 2
Tuin Ja
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 750 m²
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 254 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 32466 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 17/12/2035
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE59842 Ref. verkoper: 7837219 Laatst gewijzigd: 25/08/2026
Meld fraude

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Fléron?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Zich vestigen nabij Avenue des Martyrs betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1)" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Sainte - Julienne De Fléron", op slechts 12 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 22 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 11 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine", op 10 minuten met de auto of 25 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Fleron (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Fleron (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 16 minuten afstand.

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 38 minuten met de auto.

In 14 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

"Site Source O Rama" ligt op 10 minuten afstand.

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 5 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Diensten