L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 180 m² située à Soumagne, se compose comme suit :
RDC : Hall d'entrée - Salon 1(14) - Salon 2 (20) - Cuisine (18) - Salle à manger (11) - salle de bain (4) - Véranda (5) - Buanderie (3)
1er étage : Hall de nuit (3) - 2 Chambres (20-17)
2ème étage : 2 Chambres (17-17)
Sous-sol : Cave (16)
À Soumagne, dans un quartier très agréable et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison spacieuse offrant un énorme potentiel.
La maison est en bon état général, mais nécessite un rafraîchissement afin de la remettre au goût du jour. Elle dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d’en créer une 4e en divisant l’une d’elles.
Côté confort, elle est équipée de châssis PVC, de double vitrage ainsi que de volets. À l’arrière, vous profiterez d’une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente et vos repas en extérieur.
Idéale pour accueillir une famille, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable dans un quartier recherché.
Toiture : Bon état
Chauffage : Pompe à chaleur
Châssis : double vitrage en PVC + volets
PEB : E - E. spec : 391 Wh/m2.an - E. total : 54 224 kWh/an - Numéro : 20250923001453
Électricité : En attente de réception
Revenu cadastral : 386€
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue d'Oultremont betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.
"Site Source O Rama" ligt op 13 minuten afstand.
Het duurt 12 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.
Op slechts 10 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 5 minuten rijden.
"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 109 - Saive - Herve, 60 - Liège - Verviers, 68 - Liège - Soumagne met een halte op 2 minuten loopafstand.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Soumagne (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Soumagne (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Soumagne (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 9 minuten.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 18 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Nessonvaux", op 12 minuten met de auto of 59 minuten met het openbaar vervoer.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal Soumagne", op slechts 6 minuten lopen.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Lollipoppy" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan