L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 180 m² située à Soumagne, se compose comme suit :
RDC : Hall d'entrée - Salon 1(14) - Salon 2 (20) - Cuisine (18) - Salle à manger (11) - salle de bain (4) - Véranda (5) - Buanderie (3)
1er étage : Hall de nuit (3) - 2 Chambres (20-17)
2ème étage : 2 Chambres (17-17)
Sous-sol : Cave (16)
À Soumagne, dans un quartier très agréable et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison spacieuse offrant un énorme potentiel.
La maison est en bon état général, mais nécessite un rafraîchissement afin de la remettre au goût du jour. Elle dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d’en créer une 4e en divisant l’une d’elles.
Côté confort, elle est équipée de châssis PVC, de double vitrage ainsi que de volets. À l’arrière, vous profiterez d’une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente et vos repas en extérieur.
Idéale pour accueillir une famille, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable dans un quartier recherché.
Toiture : Bon état
Chauffage : Pompe à chaleur
Châssis : double vitrage en PVC + volets
PEB : E - E. spec : 391 Wh/m2.an - E. total : 54 224 kWh/an - Numéro : 20250923001453
Électricité : En attente de réception
Revenu cadastral : 386€
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*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
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Settling near Rue d'Oultremont means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Drivers can reach Herzogenrath in 35 minutes, convenient for daily life. Sittard is easily accessible by car, just 39 minutes away. Need to reach Kerkrade? It takes about 36 minutes by car.
For your daily commute, you can choose from several bus lines: 109 - Saive - Herve, 68 - Liège - Soumagne, 60 - Liège - Verviers, the nearest stop being 2 minutes away on foot.
The "Golf Du Bernalmont" golf is 15 minutes away by car.
Want to discover the castle "Domaine De Wégimont"? It is a 5 minutes drive away.
"Site Source O Rama" is 13 minutes away.
In 10 minutes you can reach the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activity.
The museum "Site Blegny-Mine" can be reached in 12 minutes.
Need to catch a train? The SNCB station is 37 minutes by bike or 12 minutes by car.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 5 minutes away by car.
Convenient for long-distance journeys: the A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is accessible in 2 minutes and A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) in 9 minutes.
Need to catch a flight? The nearest airport, Liège Airport, is 18 minutes away by car.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "Athenee Royal Soumagne", a high school just 6 minutes away on foot.
No need to drive for the school run: nursery "Lollipoppy" is 8 minutes away on foot.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Delhaize Soumagne" (7 minutes on foot or 1 minute by car), "Aldi Soumagne" (8 minutes on foot or 1 minute by car), "Trafic Soumagne" (8 minutes on foot or 1 minute by car).
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
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