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Maison à vendre, Soumagne VBD40289 Option

Avenue de la Résistance 166, 4630 Soumagne
àpd 199 000 €
4 Chambre(s) 180 m² 1 Salle(s) de bain 53 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1935
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 386 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface chambre à coucher 4 17 m²
Surface habitable 180 m²
Meublé Non
Surface du séjour 4 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 53 m²
Surface totale du terrain 160 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 391 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 54224 kWh/an
Date de validité PEB 23/09/2035
Emission de CO2 101
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD40289 Réf. vendeur: 7210593 Dernière modification: 29/03/2026

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Maison à vendre - Soumagne ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue d'Oultremont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Site Source O Rama".

Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 12 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 10 minutes de route.

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 5 minutes de route.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 37 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 18 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Soumagne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Soumagne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Soumagne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 68 - Liège - Soumagne, 109 - Saive - Herve, 60 - Liège - Verviers avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Lollipoppy", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne", à 6 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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