Virtueel bezoek

Huis te koop, Beyne-Heusay VBE85587

Rue Emile Vandervelde 53, 4610 Beyne-Heusay

239 000 €

EasyHome Marche-en-Famenne

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 116 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Easyhome a le plaisir de vous présenter, à Beyne-Heusay, cette maison construite en 2010, en excellent état, offrant 116 m² habitables dans un quartier calme et pratique.

Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée, un WC séparé ainsi qu’un garage d’environ 20 m², complété par une place de parking extérieure. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de près de 30 m², avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur une terrasse orientée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Le deuxième étage se compose d’un hall de nuit, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un débarras.

La maison bénéficie d’équipements récents : châssis PVC double vitrage, chaudière au gaz à condensation, compteurs individuels et compteur électrique intelligent. Elle est prête à être habitée sans aucuns travaux à prévoir.

Côté localisation, tout est à portée de main : un arrêt de bus à quelques pas de la porte, une école à moins de 100 mètres, des commerces et une pharmacie à proximité immédiate, ainsi qu’un accès autoroutier à quelques minutes.

Que vous cherchiez votre premier chez-vous ou un investissement locatif sans souci, cette maison coche toutes les cases. Une opportunité à ne pas manquer !

Prix : 239.000 €

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Easyhome au Tel +32 84 77 00 43 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 2010

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 239 000 €

Kadastraal inkomen 609 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 8 m²

Bewoonbare oppervlakte 116 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 29 m²

Oppervlakte kantoor 6 m²

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Wasruimte Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 20 m²

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 4 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 7 m²

Totale grondoppervlakte 68 m²

Breedte voorkant terrein 4 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 162 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 18780 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 26/09/2026

CO2-uitstoot 30

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE85587 Ref. verkoper: 7914342 Laatst gewijzigd: 29/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les P'Tits Lou Du Bois Kinderdagverblijven

454 m · 1' 32'' 454 m · 39'' 454 m · 5' 454 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle Kleuterscholen

216 m · 45'' 216 m · 20'' 216 m · 2' 35'' 216 m · 2' 35''

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle Basisscholen

216 m · 45'' 216 m · 20'' 216 m · 2' 35'' 216 m · 2' 35''

Cefa - College Saint-Martin - I.S.M. Pairay Middelbare scholen

3,1 km · 20' 3,7 km · 5' 2,5 km · 34' 3,1 km · 38'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

4,1 km · 5'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,6 km · 7'

67 - Liège - Visé Bus

62 m · 44''

68 - Liège - Soumagne

62 m · 44''

109 - Saive - Herve

178 m · 2' 8''

Herstal Treinstations

7,7 km · 44' 8,2 km · 12' 4,9 km · 52' 7 km · 1º 30'

Liège Airport Luchthavens

17,8 km · 1º 7' 24,2 km · 18' 15,3 km · 1º 19'

Teconex Laadstations

4,7 km · 6'

Cambio - Chafnay Autodelen

3,9 km · 13' 3,3 km · 20' 3,9 km · 46'

Winkelen

Spar Queue-Du-Bois Winkels

478 m · 1' 37'' 478 m · 47'' 478 m · 6' 478 m · 6'

Aldi Fléron

3,5 km · 15' 4,5 km · 6' 2,3 km · 41' 3,5 km · 41'

Shop & Go Delhaize Retinne

2,5 km · 9' 2,5 km · 3' 2,3 km · 29' 2,5 km · 30'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

10,4 km · 13'

Site Blegny-Mine Musea

8,2 km · 11'

Maison De La Science Activiteiten

8,5 km · 11'

Domaine De Wégimont Kastelen

6,1 km · 8'

Golf Du Bernalmont Golfen

8,9 km · 13'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

58,4 km · 40' 44,9 km · 3º 35'

Sittard

53 km · 40' 46,4 km · 2º 59'

Kerkrade

65,5 km · 41' 42,6 km · 3º 25'

Verviers

20,3 km · 17' 16,9 km · 1º 5'

Seraing

19,2 km · 24' 17,3 km · 1º 10'

Luik

9,4 km · 13' 9,4 km · 34'

Transporten

Wonen bij Rue Emile Vandervelde biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 18 minuten met de auto of 79 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 12 minuten met de auto of 52 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 68 - Liège - Soumagne, 67 - Liège - Visé met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 109 - Saive - Herve met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.

Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

U vindt een "Site Source O Rama" op 13 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Les P'Tits Lou Du Bois" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar de middelbare school "Cefa - College Saint-Martin - I.S.M. Pairay" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Met Verviers op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Queue-Du-Bois (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Fléron (6 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Retinne (3 minuten rijden).

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Huis te koop, Beyne-Heusay VBE85587

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Beyne-Heusay?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Beyne-Heusay VBE85587

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Beyne-Heusay?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Beyne-Heusay?