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Maison à vendre, Beyne-Heusay VBE85587

Rue Emile Vandervelde 53, 4610 Beyne-Heusay
239 000 €
2 Chambre(s) 116 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2010
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 239 000 €
Revenu cadastral 609 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface habitable 116 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Surface du bureau 6 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 20 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Surface totale du terrain 68 m²
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 162 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 18780 kWh/an
Date de validité PEB 26/09/2026
Emission de CO2 30
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE85587 Réf. vendeur: 7914342 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Emile Vandervelde, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 68 - Liège - Soumagne, 67 - Liège - Visé avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 109 - Saive - Herve avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 13 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Site Source O Rama".

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Les P'Tits Lou Du Bois", une crèche joignable en 5 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - College Saint-Martin - I.S.M. Pairay" est accessible en 5 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 44 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (7 minutes).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Queue-Du-Bois" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fléron" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Retinne" (3 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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