Huis te koop - Micheroux VBE08099

de l'Egalité 60 4630 Micheroux

375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE08099

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
de l'Egalité 60 4630 Micheroux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Micheroux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze residentie te koop in Micheroux biedt een uitstekende investeringskans met directe opbrengst. Gelegen op een strategische locatie, bevindt dit vastgoed zich op de l'Égalité 60, met een vraagprijs van €395.000. Het betreft een goed onderhouden gebouw bestaande uit twee volledig verhuurde appartementen, die samen momenteel een maandelijks huuropbrengst genereren van €1.525 (exclusief kosten). Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel en probleemloos rendement zonder vacante periodes. Het eerste appartement op de begane grond onderscheidt zich door een comfortabel woonoppervlak, waaronder een lichte woonkamer, een open keuken met eethoek, één slaapkamer, badkamer met douche, en praktische bergruimte. Een bijzonder kenmerk is de prachtige binnenplaats van 53 m², die wordt omgeven door twee overdekte terrassen en verlengd wordt door een ruime werkplaats, opslagruimte en een grote tuin. Deze buitenruimte biedt niet alleen privacy en ruimte voor ontspanning, maar ook twee parkeerplaatsen aan de achterzijde. Het duplex appartement, met een eigen inkom, beschikt over ruime volumes: een grote, lichte woonkamer, ingerichte keuken met terras, een grote slaapkamer en drie extra slaapkamers op de bovenverdieping. Het beschikt verder over twee badkamers, een garage met automatische poort, en meerdere buitenruimtes. De combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen maakt deze woning ideaal voor gezinnen of professionele huurders. De locatie in Micheroux biedt talrijke voordelen: nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen, goede bereikbaarheid en een rustige omgeving. Het gebouw is recent voorzien van een nieuwe hellende dakbedekking (2024), terwijl de elektrische installatie conform de normen is en het energielabel wordt ondersteund door een certificaat. Met een totale oppervlakte van 200 m² woonoppervlakte op een perceel van 500 m², biedt deze vastgoedkans lange termijn potentieel en stabiliteit. Het is een probleemloze investering met onmiddellijke inkomsten en zonder vrees voor leegstand. Voor wie op zoek is naar een solide en rendabel vastgoedobject in Vlaanderen, biedt deze residentie in Micheroux een unieke gelegenheid om snel te investeren en te profiteren van de vele voordelen die het te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 660 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

53 m²

Totale grondoppervlakte

500 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

257 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08099 Ref. verkoper: 4890 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lollipoppy

89 m 17'' 89 m 12'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

45 m 9'' 45 m 6'' 45 m 32'' 45 m 32''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

45 m 9'' 45 m 6'' 45 m 32'' 45 m 32''

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

116 m 27'' 116 m 19'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,1 km 1' 37''

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

9,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

120 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

120 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

349 m 4'

Treinstations

Nessonvaux

8,1 km 35' 9 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Luchthavens

Liège Airport

22,3 km 1º 22' 26,6 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

5,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Chafnay

8,4 km 28' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Winkels

Carrefour Market Soumagne

470 m 1' 34'' 470 m 48'' 470 m 6' 470 m 6'

Delhaize Soumagne

475 m 2' 13'' 475 m 57'' 423 m 5' 423 m 5'

Aldi Soumagne

465 m 2' 6'' 465 m 56'' 433 m 5' 433 m 5'

Pretparken

Site Source O Rama

11,3 km 14'

Musea

Site Blegny-Mine

11,2 km 12'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14 km 10'

Kastelen

Domaine De Wégimont

3,3 km 4'

Golfen

Golf Du Bernalmont

17,2 km 15'

Transporten

Wonen bij Rue de l'Egalité biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (2 minuten) en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (7 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal Soumagne", een middelbare school bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Lollipoppy" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 10 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 4 minuten rijden.Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 12 minuten."Site Source O Rama" ligt op 14 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Soumagne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Soumagne (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Soumagne (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen