Huis te koop - Micheroux VBE08099

de l'Egalité 60 4630 Micheroux

375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE08099

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
de l'Egalité 60 4630 Micheroux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Micheroux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze residentie te koop in Micheroux biedt een uitstekende investeringskans met directe opbrengst. Gelegen op een strategische locatie, bevindt dit vastgoed zich op de l'Égalité 60, met een vraagprijs van €395.000. Het betreft een goed onderhouden gebouw bestaande uit twee volledig verhuurde appartementen, die samen momenteel een maandelijks huuropbrengst genereren van €1.525 (exclusief kosten). Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel en probleemloos rendement zonder vacante periodes. Het eerste appartement op de begane grond onderscheidt zich door een comfortabel woonoppervlak, waaronder een lichte woonkamer, een open keuken met eethoek, één slaapkamer, badkamer met douche, en praktische bergruimte. Een bijzonder kenmerk is de prachtige binnenplaats van 53 m², die wordt omgeven door twee overdekte terrassen en verlengd wordt door een ruime werkplaats, opslagruimte en een grote tuin. Deze buitenruimte biedt niet alleen privacy en ruimte voor ontspanning, maar ook twee parkeerplaatsen aan de achterzijde. Het duplex appartement, met een eigen inkom, beschikt over ruime volumes: een grote, lichte woonkamer, ingerichte keuken met terras, een grote slaapkamer en drie extra slaapkamers op de bovenverdieping. Het beschikt verder over twee badkamers, een garage met automatische poort, en meerdere buitenruimtes. De combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen maakt deze woning ideaal voor gezinnen of professionele huurders. De locatie in Micheroux biedt talrijke voordelen: nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen, goede bereikbaarheid en een rustige omgeving. Het gebouw is recent voorzien van een nieuwe hellende dakbedekking (2024), terwijl de elektrische installatie conform de normen is en het energielabel wordt ondersteund door een certificaat. Met een totale oppervlakte van 200 m² woonoppervlakte op een perceel van 500 m², biedt deze vastgoedkans lange termijn potentieel en stabiliteit. Het is een probleemloze investering met onmiddellijke inkomsten en zonder vrees voor leegstand. Voor wie op zoek is naar een solide en rendabel vastgoedobject in Vlaanderen, biedt deze residentie in Micheroux een unieke gelegenheid om snel te investeren en te profiteren van de vele voordelen die het te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 660 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

53 m²

Totale grondoppervlakte

500 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

257 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08099 Ref. verkoper: 4890 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lollipoppy

89 m 17'' 89 m 12'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

45 m 9'' 45 m 6'' 45 m 32'' 45 m 32''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

45 m 9'' 45 m 6'' 45 m 32'' 45 m 32''

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

116 m 27'' 116 m 19'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,1 km 1' 37''

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

9,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

120 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

120 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

349 m 4'

Treinstations

Nessonvaux

8,1 km 35' 9 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Luchthavens

Liège Airport

22,3 km 1º 22' 26,6 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

5,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Chafnay

8,4 km 28' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Winkels

Carrefour Market Soumagne

470 m 1' 34'' 470 m 48'' 470 m 6' 470 m 6'

Delhaize Soumagne

475 m 2' 13'' 475 m 57'' 423 m 5' 423 m 5'

Aldi Soumagne

465 m 2' 6'' 465 m 56'' 433 m 5' 433 m 5'

Pretparken

Site Source O Rama

11,3 km 14'

Musea

Site Blegny-Mine

11,2 km 12'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14 km 10'

Kastelen

Domaine De Wégimont

3,3 km 4'

Golfen

Golf Du Bernalmont

17,2 km 15'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de l'Egalité biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Lollipoppy" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal Soumagne" ligt op 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Soumagne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Soumagne (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Soumagne (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 12 minuten.U vindt een "Site Source O Rama" op 14 minuten afstand met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 4 minuten rijden.In 10 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) in 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen