Huis te koop - Micheroux

Deze charmante woning in Ayeneux biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie. Gebouwd in 1969, bevindt deze woning zich op een perceel van 460 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 136 m². De woning is zeer licht en ruim, met drie gevels die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Het interieur bestaat uit een comfortabele woonkamer van 40 m², een royale keuken en eetkamer van 24 m², en drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of woonbehoeften op maat. De woning is goed onderhouden en voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbel glas, geïsoleerde crepi en een isolatiedak. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een mazoutketel met een capaciteit van 3800 kW, gekoppeld aan een 2000 liter tank, wat zorgt voor een betrouwbare warmtebron tijdens de koudere maanden. Daarnaast zijn er zonnepanelen geïnstalleerd die bijdragen aan een lagere energierekening en duurzame energieopwekking. De buitenruimte versterkt de aantrekkelijkheid van deze woning met een nette tuin van 460 m², inclusief een terras van 40 m² dat perfect is voor ontspanning en tuinfeestjes. De woning beschikt over een garage van 25 m², twee parkeerplaatsen binnen de garage, een carport en extra parkeerplek, wat het parkeren in deze rustige buurt zeer comfortabel maakt. Op korte afstand bevinden zich talrijke voorzieningen: slechts 100 meter van de basisschool en 2 km van de middelbare school Fleron, terwijl het openbaar vervoer zich op slechts 50 meter afstand bevindt. De nabijheid van de autosnelweg op slechts 3 km maakt pendelen eenvoudig, terwijl de stad Luik op slechts 12 km afstand ligt. Deze locatie combineert het rustige landelijke karakter met gemakkelijke toegang tot de stad en haar voorzieningen, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €325.000, exclusief BTW. Met een kadastraal inkomen van €1.107 biedt deze woning uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een energie-efficiënte, goed onderhouden woning in een rustige en groene omgeving. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Onze vastgoedadviseurs staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 120m² située à Melen, se compose comme suit : RDC : Salon 1(16) - Salon 2 (17) - Cuisine (11) - Salle à manger (11) - salle de bain (7) 1er étage : 2 Chambres (16-16) 2ème étage : Chambre (20) Sous-sol : Cave (18) À Melen, dans un emplacement idéal, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison 3 façades en très bon état général. Elle se compose de 3 chambres et conviendra parfaitement pour accueillir une famille. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour, mais elle ne nécessite aucune grosse intervention. Côté confort, la maison est équipée de châssis PVC, de double vitrage et de volets. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin agrémenté d’une terrasse, idéal pour les moments de détente en plein air. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison familiale avec un excellent potentiel, dans un quartier recherché et pratique au quotidien. Toiture : Bon état Chauffage : Chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC + volets PEB : F - E. spec : 493 Wh/m2.an - E. total : 69 213kWh/an - Numéro : 20250923002664 Électricité : En attente de réception Revenu cadastral : 448€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Ontdek deze ruime en charmante woning te koop in het hart van Bolland, gelegen aan Thier Fouarge 7. Deze woning, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische gezinswoning, biedt een woonoppervlakte van circa 141 m², volgens de EPC-gegevens, en is gelegen op een perceel van ongeveer 180 m². Met een aantrekkelijke prijs van 295.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en locatie. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een groeiend gezin of voor wie extra kamers nodig heeft voor kantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime, open leefruimte van ongeveer 41 m² die naadloos overgaat in de keuken, wat zorgt voor een gezellige en praktische leefomgeving. Naast de woonruimte zijn er een praktische kelder van circa 13 m², een apart gastentoilet en een wasruimte aanwezig. De woning is voorzien van dubbele houten ramen die zorgen voor goede isolatie, terwijl de verwarming wordt geregeld via een hout- en pelletkachel en elektrische systemen. Met maar liefst 15 zonnepanelen wordt energiezuinigheid benadrukt, wat bijdraagt aan de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid van het pand. Buitenkant biedt deze woning een zonnige terras van ongeveer 10 m² en een mooi aangelegde tuin die perfect op het zuiden georiënteerd is. Dit maakt het een ideale plek om te genieten van de buitenlucht en gezellige zomermomenten. De woning beschikt bovendien over twee parkeerplaatsen, wat extra gemak biedt in deze rustige, centrale ligging binnen Bolland. De locatie combineert het beste van beide werelden: een rustige dorpssfeer met gemakkelijke toegang tot alle benodigde voorzieningen. Dankzij de goede ligging zijn scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De woning is niet verhuurd, wat betekent dat u meteen kunt intrekken of aanpassen aan uw wensen. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning in Bolland? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit mooie vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cette maison familiale située à Micheroux, dans un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et principaux axes de communication. AU RDC : Entrée (2) - Salon (13) - Salle à manger (14) - Cuisine (8) - Cellier (3) - Chambre (10) - Terrasse (15) - Jardin (151) - Garage AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (9) - Salle de bains (5) - 3 Chambres (10-8-5) La maison offre une configuration fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille. Elle dispose de quatre chambres et d’espaces de vie confortables. Un de ses atouts majeurs réside dans la présence d’un terrain à bâtir directement attenant, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension selon vos projets, tels que l’agrandissement de l’habitation ou la création d’un volume supplémentaire. Toiture : Bon état Electricité : Conforme Chauffage : Pellet hydro (chauffage central) Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 401 € PEB : E - E. spec : 421 kWh/m2.an - E. total : 50 800 kWh/an - Numéro : 20250727003518 N'attendez plus venez la visiter ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Soumagne, gelegen aan de Rue des Carmes 84. Deze bijzonder ruime woning met vier gevels biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en rustige omgeving. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €369.000 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 193 m², verdeeld over meerdere ruime kamers en voorzien van alle comfort. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer en een extra douchecabine, biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor het hele gezin. De praktische indeling omvat een gezellige woonkamer van ongeveer 34 m² met een open haard en een grote veranda die uitkijkt op de tuin en het terras. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen zoals een ceramicakookplaat, oven, vaatwasser en microgolfoven, waardoor koken hier altijd een plezier wordt. De woning beschikt over een garage van ongeveer 23 m² en extra parkeerplaatsen, hetgeen het geheel zeer geschikt maakt voor gezinnen met meerdere voertuigen. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk: een terras van circa 20 m² biedt de mogelijkheid om te genieten van de rustige omgeving, terwijl de tuin zich uitstrekt over een perceel van 538 m². Het volledige perceel wordt gekenmerkt door vier gevels en biedt veel privacy en ruimte voor ontspanning of tuinieren. De woning is energiezuinig dankzij 14 zonnepanelen, dubbele beglazing in PVC (met hout voor de veranda) en centrale verwarming op mazout. Het EPC-rapport geeft aan dat het energieprestatiecertificaat (PEB) categorie C is, met een primair energieverbruik van 175 kWh/m² per jaar. Verder beschikt deze woning over alle noodzakelijke bouwkundige en energiedocumenten, wat het aankoopproces vlot en transparent maakt. Het is een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een ruime, comfortabele woning in een rustige omgeving zonder dat u concessies moet doen op het vlak van comfort en energiezuinigheid. Gelegen in Soumagne, biedt deze woning een ideale balans tussen landelijke rust en nabijheid tot lokale voorzieningen. Soumagne is bekend om zijn groene omgeving en goede verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten. Dankzij de rustige ligging bent u verzekerd van een aangename woonomgeving, terwijl u toch snel toegang hebt tot scholen, winkels en andere voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een permanent thuis of een goede investering in vastgoed, deze woning combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijs. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is zonder twijfel een woning die u niet wilt missen. Meer weten?

Gelegen in het vredige landschap van Soumagne, zal dit unieke huis, ontworpen door Jacques Sequaris, liefhebbers van moderne en eigentijdse architectuur aanspreken. Gekenmerkt door de lijnen van het dak en de trapgevels, sluit het gebouw harmonieus aan op de helling van het terrein. Aan de buitenkant creëert een palet van ingetogen materialen – beton, zink en glazen bouwstenen – een resoluut moderne en tijdloze esthetiek. In het interieur ontdekt u lichte en rustgevende ruimtes, waar het samenspel van transparante glazen bouwstenen een werkelijk sfeervolle sfeer creëert. Indeling: een woonkamer van meer dan 80 vierkante meter, een keuken, een kantoor/lounge, 3 slaapkamers, 2 badkamers. Overige kenmerken: 2 garages, elektrische vloerverwarming, omkeerbare airconditioning in de keuken en het kantoor, rolluiken in de slaapkamers en zonnepanelen. Een zeldzaam object op de markt, ideaal voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke leefruimte die hedendaags design combineert met absolute rust. Voor informatie en bezichtigingen kunt u contact met ons opnemen via ### Meer weten?

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au ### ou via ### Maison 2 chambres (possibilité 3) avec garage à remettre au goût du jour à Soumagne. Proche de toutes les commodités, cette maison de 122 m² selon PEB offre un cadre de vie idéale pour une famille. • RDC : o un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, une remise et un garage. • 1 er: o 2 chambres. • 2ème: o un grenier aménageable. • Technique : o toiture refaite o chauffage central au mazout. o châssis pvc et bois double vitrage o électricité conforme o PEB E Contactez-nous au ### pour une visite. Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette belle maison 3 façades avec 2 chambres à coucher située sur la Commune de Soumagne. Composée d'un hall d'entrée, séjour salon salle à manger, cuisine équipée, hall de nuit, une salle de bains, un garage, une cave, une terrasse et un jardin. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Châssis PVC double vitrage avec volet partout, - Chauffage central au mazout, - Chaudière à remplacer, - Citerne de 2.500 Litres, - Electricité à revoir, - Bardage extérieur en ordre en ardoises. PEB : F. RC : 691 €. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrir votre nouveau chez VOUS... Description du bien: RDC: - Hall d'entrée carrelé au sol avec cage d'escalier (8m²) - Réserve ou cave de rangement brut (10m²) - Garage avec espace buanderie (29m²) 1er ETAGE: - Hall de séjour avec WC séparé (8m²) - Grand séjour ouvert avec vynil au sol (28m²) - Cuisine semi équipée carrelée au sol avec meubles hauts et bas, taque vitro, hotte (9m²) donnant accès à la terrasse et au jardin 2ème ETAGE: - Hall de nuit plancher traité au sol (5m²) - Chambre à coucher plancher au sol (17m²) - Chambre à coucher tapis au sol (13m²) - Salle de douche avec cabine de douche, meuble évier et WC (6m²) COMMODITES: - Châssis PVC double vitrage avec volet partout, - Chauffage central au mazout, - Chaudière à remplacer, - Citerne de 2.500 Litres, - Electricité à revoir, - Bardage extérieur en ordre en ardoises. - Garage (29m²) - Accès latéral - Terrasse (35m²) - Jardin (50m²) RC: 691 € PEB: F Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison de commerce située à Soumagne composée de : AU SOUS-SOL : Cave AU RDC COMMERCE : Salon de coiffure (53) - Réserve (11) - Couloir (3) - WC (2) AU RDC LOGEMENT : Entrée (10) - Buanderie (13) - Couloir (3) AU 1ER ETAGE : Couloir (11) - Cuisine (12) - Salle à manger (7) - Salon (7) - Salle de bains (5) - 2 Chambres (13-12) AU 2EME ETAGE : Couloir (8) - Grenier à aménager (27-21) Maison de commerce idéalement située le long d’une route principale. Offrant une excellente visibilité et un fort passage. Au rez-de-chaussée, un salon de coiffure entièrement rénové est prêt à accueillir une activité commerciale dans un cadre moderne et fonctionnel. La propriété dispose de deux entrées indépendantes, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement. Grâce à sa grande superficie habitable, elle pourrait être divisée en plusieurs logements ou exploitée selon différents projets. Que ce soit pour un investissement ou pour une activité professionnelle, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Châssis : Double vitrage en PVC Chauffage : Chauffage central mazout Toiture : OK Electricité : Non conforme Revenu cadastral : En attente de réception PEB : C E.spec: 207 kWh/m2 .an E.totale: 39 293 kwh/an Numero: 20160420000883 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Agréable maison 3 façades à rafraîchir comprenant 4 chambres, un garage, une terrasse couverte et un jardin / COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Un garage de 30m² , trois caves de 14m² - 8m² - 3m² et un espace buanderie de 6m² - Rez-de-jardin : Un hall d'entrée de 7m², un séjour de 28m², une cuisine équipée de 11m² donnant accès au jardin et à une terrasse couverte de 27m², une chambre de 15m², un bureau de 10m², une salle de douche de 3,5m² (douche, toilette, lavabo) - 1er étage : Un hall de nuit de 7m², une salle de douche de 3,5m² (douche, toilette, lavabo), un grenier/bureau de 9m², deux chambres mansardées de 14m² et 21m², une chambre de 16,5m² - DIVERS : Chauffage central gaz, poêle à pellets dans le séjour, châssis PVC DV (2014) avec volets, passage latéral, accès arrière par le jardin, remise extérieure, facilité de parking devant la maison, porte de garage motorisée, proche des commodités - Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette propriété d’exception, érigée sur un terrain de près de 30 ares, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Entièrement transformée en 1996, cette demeure allie le charme de la pierre du pays à un confort contemporain, dans une atmosphère élégante et chaleureuse. Développant près de 423 m² habitables, la maison se distingue par ses volumes généreux et sa circulation fluide. Sur la gauche, dès l’entrée, se trouvent les garages, suivis d’un salon convivial doté d’une cassette à bois double paroi, diffusant une chaleur douce et agréable des deux côtés. Vient ensuite un bureau lumineux, puis un hall agrémenté d’un piano, menant vers un WC séparé, une buanderie, et enfin une superbe cuisine équipée donnant vers la salle à manger, véritable cœur de la maison, tournée vers le jardin et baignée de lumière naturelle. À l’étage, la propriété dispose de quatre chambres et d’une mezzanine pouvant servir de petit bureau. Deux vastes suites parentales se distinguent : celle de droite bénéficie d’un accès indépendant par l’extérieur, tandis que la suite de gauche offre une atmosphère plus intime avec un accès exclusivement par la chambre. Les salles de bains y dévoilent des finitions élégantes, où bois, lumière et modernité s’unissent avec raffinement. L’extérieur incarne un véritable havre de sérénité : vous trouverez un jardin paysager bien orienté, une terrasse ainsi qu'un terrain de pétanque, situés à l'arrière de la maison. À l'avant, une terrasse de 22 m², une piscine chauffée (6m x 4m) avec siège balnéo, bâche encastrée et poolhouse chauffé de 22 m² doté de parois amovibles, permettant un usage toute l’année. Le tout orienté plein sud côté piscine, offrant un cadre de vie privilégié et ensoleillé. Caractéristiques techniques : – Année de construction : 1964 – rénovée en 1996-1997 – Superficie du terrain : ± 2.991 m² – Superficie habitable : ± 423 m² – Terrasse : 22 m² – Piscine : 6 m x 4 m – Poolhouse : 22 m² – 4 chambres – 2 salles de bains privatives – 3 sanitaires – Chauffage central au mazout (2.900 L) + cassette à bois double paroi – Châssis PVC double vitrage – velux électriques – Sols en parquet et pierre du pays – Parlophone – alarme – Façade en brique et pierre naturelle – Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore et arrosage intégré – Fosse septique – raccordement aux égouts possible – Gaz non présent dans la rue – Parking pour 6 véhicules + une borne de recharge pour véhicules électriques – Électricité non conforme (légers détails) – RC : ± 1.229 € – Certificat PEB : label C (E spec: 186 kWh/m².an; E totale: 78 691 kWh/an; 46 kg CO2/m².an; C.U.: 20250831011187) Une propriété rare, où authenticité, confort et élégance s’harmonisent parfaitement. Une adresse d’exception, pour ceux qui recherchent une demeure de caractère dans un cadre de vie privilégié. Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire Personne de contact sur place : Stéphanie Vous souhaitez visiter cet immeuble au fort potentiel de régularisation ? N’hésitez plus, ce bien est fait pour vous ! 😊 Contact : ### Meer weten?

Soumagne (Ayeneux) ensemble immobilier de caractère situé au 72, Chaussée de Wégimont. La propriété comprend un corps de logis, des dépendances, d’anciennes étables avec voûtes en berceau, le tout développant une superficie bâtie d’environ 1.100 m² sur une parcelle d’une superficie totale de ± 5.649 m², dont une partie est située en zone d’habitat à caractère rural selon le plan de secteur, et l’autre en zone ZACC. Cet ensemble est cadastré section B n°61A (Soumagne, 2e division – Ayeneux). Certificat PEB : G (E-total : 154.128 | E-spec : 524 | n° 20250419002422). Prix : 690.000 €. Dossier complet et plans disponibles sur demande à l'agence par e-mail à ### ou par téléphone au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 180 m² située à Soumagne, se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée - Salon 1(14) - Salon 2 (20) - Cuisine (18) - Salle à manger (11) - salle de bain (4) - Véranda (5) - Buanderie (3) 1er étage : Hall de nuit (3) - 2 Chambres (20-17) 2ème étage : 2 Chambres (17-17) Sous-sol : Cave (16) À Soumagne, dans un quartier très agréable et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison spacieuse offrant un énorme potentiel. La maison est en bon état général, mais nécessite un rafraîchissement afin de la remettre au goût du jour. Elle dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d’en créer une 4e en divisant l’une d’elles. Côté confort, elle est équipée de châssis PVC, de double vitrage ainsi que de volets. À l’arrière, vous profiterez d’une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente et vos repas en extérieur. Idéale pour accueillir une famille, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable dans un quartier recherché. Toiture : Bon état Chauffage : Pompe à chaleur Châssis : double vitrage en PVC + volets PEB : E - E. spec : 391 Wh/m2.an - E. total : 54 224 kWh/an - Numéro : 20250923001453 Électricité : En attente de réception Revenu cadastral : 386€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Située dans un quartier calme et agréable, cette charmante maison entièrement rénovée vous séduira par ses nombreux atouts. Caractéristiques Principales: 3 Chambres spacieuses 1 bureau (ou espace dressing selon vos besoins) Jardin avec terrasse, idéal pour vos moments de détente Châssis double vitrage avec volets pour un confort optimal Chauffage économique à pellets Abri de jardin pratique pour le rangement Panneaux solaire Eléctricité conforme - PEB: B - performance énergétique excellente. Une opportunité idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un bien sans travaux. Nous pouvons assurer le financement de votre acquisition ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ### Meer weten?

Ontdek deze charmante bel-étage woning met vier gevels gelegen aan de Chaussée de Wégimont 184 in Soumagne. Deze ruime woning biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte van circa 477 m² en beschikt over twee slaapkamers, een royale woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en een extra toilet. De woning is volledig uitgerust met dubbel glas in PVC-kasetten, rolluiken en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast beschikt het pand over een grote kelder, een achterliggende garage voor dubbele voertuigen, een praktische bergruimte en een tuin die ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het grote terras biedt toegang tot de tuin en vormt een uitstekende plek om te genieten van de buitenlucht. De woning verkeert in goede staat en combineert functioneel comfort met een doordachte indeling, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een solide en ruime woning in Soumagne. Gelegen in een rustige en gunstige omgeving, biedt deze woning een perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid. Soumagne is bekend om zijn groene omgeving, goede connecties en voorzieningen in de nabijheid, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen en professionals. De woning is niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor geïnteresseerden snel kunnen intrekken of verder kunnen investeren. De aanwezigheid van een waterreservoir en de energieprestaties met een EPC-referentie van 20251007026483 onderstrepen de aandacht voor duurzaamheid en kostenbeheer. Met een vastprijs van €350.000 biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in de regio. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en potentieel van deze prachtige residentie in Soumagne. Dit is een unieke kans om een ruime en goed onderhouden woning te verwerven in een aangename omgeving. Meer weten?

Ontdek deze ruime en veelzijdige woning te Soumagne, een ideale combinatie van wooncomfort en zakelijke mogelijkheden. Deze verkoop omvat een prachtige villa met een totale woonoppervlakte van ongeveer 235 m², gelegen op een perceel van 915 m². Het huis onderscheidt zich door een indeling die perfect aansluit bij zowel gezinsleven als professionele activiteiten. De woning beschikt over vier slaapkamers variërend van 9 tot 21 m², een ruime en lichte woonkamer van circa 48 m², en een volledig uitgeruste open keuken met moderne apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, oven en microgolfoven. Verder is er een praktische wasruimte en een garage van ongeveer 15 m² met elektrische sectionaalpoort, evenals een grote terrasruimte van circa 75 m², ideaal voor buitenentertainment of ontspanning. Een opvallend kenmerk is de extra ruimte van ongeveer 48 m² met eigen ingang, toilet en sanitaire voorzieningen, perfect geschikt voor professionelen die een praktijkruimte wensen te integreren in hun woonhuis. De woning is uitgerust met dubbele PVC-ramen en centrale verwarming op stookolie, inclusief een pelletkachel in de zithoek, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming. Het geheel biedt niet alleen een uitstekende leefomgeving, maar ook tal van mogelijkheden voor wie zijn professionele activiteiten wil combineren met wonen in een rustige, doch centrale locatie. De ligging van deze woning te Soumagne is bijzonder gunstig: in een rustige straat met goede bereikbaarheid en nabij diverse voorzieningen. Het huis bevindt zich op korte afstand van scholen, winkels en recreatiegebieden, waardoor comfort en gemak voor het hele gezin gegarandeerd zijn. Dankzij de grote tuin en het terras van 75 m² is er volop ruimte voor buitenactiviteiten, terwijl de aanwezige verwarmingsinstallatie op mazout en de energieprestaties (PEB: D, E-spec: 295 kWh/m²/jr) zorgen voor een betaalbare woning. De extra parkeerplaatsen buiten maken het makkelijk om gasten te ontvangen of het eigen wagenpark te beheren. Deze woning biedt niet alleen wooncomfort, maar ook een aantrekkelijke investering voor diegenen die willen wonen en werken onder één dak. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, functionaliteit en potentieel in Soumagne. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au ### ou via ### Maison 4 chambres avec terrasse à Soumagne Située en arrière zone à Soumagne, cette maison style loft offre une surface de 259 m² (selon PEB) , une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux. Proche des écoles, commerces et à seulement 5 minutes du centre du village, elle conviendra parfaitement à une famille ou à un couple. Composition : ✅ Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, buanderie. ✅ 1er étage : Hall, vaste séjour ouvert sur la cuisine, 4 chambres, dressing, salle de bain ✅ Extérieur : Terrasse de 43 m² Technique : - Volet électrique - PEB B - châssis pvc double vitrage - chauffage central au gaz Note: il est également possible d'acheter la maison avec un ou deux garages. Infos, conditions et visites : Contactez yannick au au ### ou via ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte , situé sur la commune de SOUMAGNE et qui est composé d'un rez commercial ainsi qu'un d'un duplex : AU RDC : RDC COMMERCIAL Commerce (77) - stockage (16) AU 1ER ETAGE : DUPLEX Hall d'entrée (9) - Salle à manger (16) - Salon (16) - Cuisine (14) - salon familial ( 24) - wc (1) - buanderie (1) - chambre (23) + garage AU 2EME ETAGE: hall de nuit ( 6) - 4 Chambres (24- 23 - 10 - 11) - salle de bain (6) - dressing ( 8) 🏢 À vendre – Immeuble mixte avec commerce et duplex Opportunité à saisir ! Immeuble composé d’un rez-de-chaussée commercial et d’un duplex spacieux à l’étage, situé dans un quartier recherché. En bon état général, il dispose également d’un garage privatif, un atout rare. Le bien est actuellement loué, garantissant un revenu immédiat pour les investisseurs. Un lot de 7 garages supplémentaires sont inclus également dans le prix et offrent une rentabilité incroyable. Cet immeuble bénéficie d'une situation idéale, situé dans une rue très fréquentée, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des gares. Châssis : Double Vitrage en PVC Chauffage : Toiture : EN BON ETAT (PENTE) Electricité : en attente de réception Revenu cadastral : 1484 € PEB : F - E.spec : 434KWh/m2.an - E.totale : 94 749 kwh/an - Numero : 20150424000411 REVENU LOCATIF : 2080 € appartement : 900€ commerce : 650 € garage : 70€ ( 5) ET 90 € (2) Contactez-nous pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au ### ou via ### GROUP SKYIMMO Meer weten?