Video

Huis te koop, Soumagne VBE75899

Rue des Groupes 408, 4630 Soumagne

Vanaf 299 000 €

WE INVEST Liège

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 173 m² 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

We Invest Liège et Madi vous proposent cette agréable maison idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Soumagne, à proximité des commerces, écoles et principaux axes.

La maison d'une surface de 173 m² se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte et salle à manger, de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, de deux salles de bain ainsi que d'une agréable terrasse et d'un jardin exposés Sud-Ouest.

Vous bénéficierez également d'un garage de 36 m² pouvant accueillir deux véhicules, deux emplacements en extérieur, ainsi que d'une cave de 18 m².

Les + :
• Une chambre de plain-pied
• 2 salle de bain
• Terrasse et jardin exposés Sud-Ouest
• Garage 2 voitures
• Châssis double vitrage
• Nouveaux radiateurs

Une maison agréable, fonctionnelle et idéale pour une famille, à découvrir sans tarder !

Informations techniques et financières :
* PEB : D - Code unique : 20261015063513 - E. spéc. : 313 kWh/m².an
* RC : 595 €
* Électricité non conforme (rapport disponible)

📞 Informations et visites : Tel 0471.73.31.45 – Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 299 000 €

Kadastraal inkomen 595 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 18 m²

Bewoonbare oppervlakte 173 m²

Oppervlakte van de woonruimte 25 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 18 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 7 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 15 m

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 190 m²

Oriëntatie tuin Zuid

Terras Ja

Oppervlakte terras 44 m²

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 300 m²

Breedte voorkant terrein 15 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 313 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 45625 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 27/07/2036

CO2-uitstoot 77

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

Ref. Immovlan: VBE75899 Ref. verkoper: 7894356 Laatst gewijzigd: 27/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Lollipop Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 27'' 1,1 km · 14' 1,1 km · 14'

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux Kleuterscholen

295 m · 1' 35'' 295 m · 1' 28'' 229 m · 2' 45'' 229 m · 2' 45''

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux Basisscholen

295 m · 1' 35'' 295 m · 1' 28'' 229 m · 2' 45'' 229 m · 2' 45''

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux Middelbare scholen

985 m · 4' 985 m · 2' 23'' 794 m · 11' 919 m · 11'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

2,1 km · 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

13,8 km · 12'

60 - Liège - Verviers Bus

267 m · 3'

109 - Saive - Herve

267 m · 3'

68 - Liège - Soumagne

267 m · 3'

Nessonvaux Treinstations

8,1 km · 37' 10,3 km · 14' 6,1 km · 59' 8,1 km · 1º 38'

Liège Airport Luchthavens

21,5 km · 1º 18' 25,8 km · 20' 18,4 km · 1º 26'

Rue Bureau 73 Laadstations

3,6 km · 5'

Cambio - Chafnay Autodelen

7,6 km · 29' 6,6 km · 46' 7,5 km · 1º 30'

Winkelen

Delhaize Soumagne Winkels

1,5 km · 6' 1,5 km · 3' 1,3 km · 16' 1,4 km · 17'

Aldi Soumagne

1,5 km · 6' 1,5 km · 3' 1,3 km · 16' 1,4 km · 17'

Trafic Soumagne

1,5 km · 7' 1,5 km · 3' 1,4 km · 16' 1,5 km · 17'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

10,2 km · 14'

Site Blegny-Mine Musea

9,3 km · 13'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

14,9 km · 12'

Domaine De Wégimont Kastelen

4,6 km · 7'

Golf Du Bernalmont Golfen

16,3 km · 17'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

55 km · 37' 43,1 km · 2º 40'

Sittard

54,6 km · 41' 47,6 km · 2º 60'

Kerkrade

62 km · 38' 41,6 km · 3º 10'

Verviers

16,8 km · 14' 13,3 km · 50'

Seraing

21,2 km · 28' 19,4 km · 1º 14'

Luik

19,3 km · 18' 12,7 km · 46'

Transporten

Wonen bij Rue des Groupes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een SNCB-station bevindt zich op 37 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 12 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 60 - Liège - Verviers, 68 - Liège - Soumagne, 109 - Saive - Herve met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Soumagne (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Soumagne (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Soumagne (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux", een middelbare school bereikbaar in 11 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Lollipop", een kinderdagverblijf op slechts 14 minuten lopen, waarderen.

Toerisme

Het duurt 13 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 12 minuten rijden.

U vindt een "Site Source O Rama" op 14 minuten afstand met de auto.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Huis te koop, Soumagne VBE75899

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Soumagne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Soumagne VBE75899

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Soumagne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Soumagne?