We Invest Liège et Madi vous proposent cette agréable maison idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Soumagne, à proximité des commerces, écoles et principaux axes.
Développant environ 150 m², elle se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte et salle à manger, de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, de deux salles de bain ainsi que d'une agréable terrasse et d'un jardin exposés Sud-Ouest.
Vous bénéficierez également d'un garage de 36 m² pouvant accueillir deux véhicules, deux emplacements en extérieur, ainsi que d'une cave de 18 m².
Les + :
• Une chambre de plain-pied
• Salle de bains + salle de douche
• Terrasse et jardin exposés Sud-Ouest
• Garage 2 voitures
• Châssis double vitrage
• Nouveaux radiateurs
Une maison agréable, fonctionnelle et idéale pour une famille, à découvrir sans tarder !
Informations techniques et financières :
* PEB : E - Code unique : 20260727018123 - E. spéc. : 383 kWh/m².an
* RC : 595 €
* Électricité non conforme (rapport disponible)
📞 Informations et visites : Tel 0471.73.31.45 – Contact
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Ce bien, situé près de la Rue des Groupes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Soumagne" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Soumagne" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Micheroux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Lollipop", à 14 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.
En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 17 minutes de route.
À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".
"Site Source O Rama" se trouve à 14 minutes.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 60 - Liège - Verviers, 68 - Liège - Soumagne, 109 - Saive - Herve avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 12 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nessonvaux" est à moins de 14 minutes en voiture.
Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 38 minutes en voiture.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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