Huis te koop, Fléron VBE42900 In optie

Rue Colonel Piron 6, 4620 Fléron

150 000 €

5 Slaapkamer(s) 357 m² 2 Badkamer(s) 250 m² Tuin

Beschrijving

*OPTION* L'agence immobilière SCIARA vous propose ce volumineux bâtiment A RESTAURER DANS SON INTEGRALITE et situé proche de l'ensemble des commodités. Actuellement repris au cadastre comme un immeuble subdivisé en 3 parties (2 appartements et une salle de fête). Cette immeuble offre énormément de potentiel de rénovation (grosse habitation, plusieurs logements, projet immobilier - sous réserve des autorisations requises). LOT1: Appartement comprenant un spacieux espace de vie, un coin cuisine au rez-de-chaussée, 2 chambres et une salle de bain à l'étage et 2 caves saines au sous-sol LOT 2: Appartement comprenant un spacieux living, un coin cuisine au rez-de-chaussée, 3 chambres et une salle de bain à l'étage et une cave au sous-sol LOT 3: (accès via les 2 lots) - un grand espace a réhabiliter complètement et actuellement cadastré comme salle des fêtes d'une superficie de +/- 175m2 et une hauteur sous faîte de +/- 5m. Cet espace doit être revu dans son intégralité. les lots 1 et 2 sont entièrement indépendant d'un point de vue technique (eau/gaz/électricité séparées) et l'entièreté a un revenu cadastral de 2022€. La construction est implantée sur une parcelle de 711m2 et profite, sur l'arrière, d'une partie pelouse d'une superficie de +/- 250m2. Un potentiel énorme qui n'attend que vous pour se révéler! INFORMATIONS COMPLENTAIRES AU Tel 04/366.00.26

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 150 000 €

Kadastraal inkomen 2 022 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 357 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 30 m²

Kelder Ja

Zolder Nee

Veranda Nee

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 15 m²

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 4

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 16 m

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 250 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 711 m²

Breedte voorkant terrein 16 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 397 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 53545 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42900 Ref. verkoper: 7770876 Laatst gewijzigd: 23/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

B. M. Du Service Sae La Ribambelle Kinderdagverblijven

247 m · 1' 19'' 247 m · 33'' 247 m · 2' 58'' 247 m · 2' 58''

Ecole Libre De Romsée Kleuterscholen

27 m · 5'' 27 m · 3'' 27 m · 19'' 27 m · 19''

Ecole Libre De Romsée Basisscholen

27 m · 5'' 27 m · 3'' 27 m · 19'' 27 m · 19''

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii Middelbare scholen

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 10'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

5,7 km · 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,6 km · 9'

28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman Bus

165 m · 1' 59''

27 - Rép. Francaise - Beaufays

175 m · 2' 6''

27 - Rép. Francaise - Beaufays

175 m · 2' 6''

Chaudfontaine Treinstations

5,3 km · 28' 5,8 km · 7' 3 km · 20' 4,6 km · 56'

Liège Airport Luchthavens

17,4 km · 1º 7' 19,7 km · 20' 14,8 km · 1º 26'

Teconex Laadstations

1,2 km · 2' 10''

Cambio - Joseph Willem Autodelen

4,1 km · 16' 3,6 km · 35' 4,1 km · 50'

Winkelen

Aldi Fléron Winkels

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 58'' 821 m · 15' 1,3 km · 15'

Colruyt Fleron

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 37'' 847 m · 13' 1,1 km · 13'

Intermarché Beyne Heusay

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 35'' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

5,5 km · 7'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musea

8,2 km · 11'

Maison De La Science Activiteiten

8,3 km · 12'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

35,8 km · 36'

Domaine De Wégimont Kastelen

5,5 km · 7'

Golf Du Bernalmont Golfen

10,4 km · 15'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

59,5 km · 42' 47,5 km · 3º 3'

Sittard

57,4 km · 44' 50,4 km · 3º 13'

Kerkrade

66,6 km · 43' 46 km · 3º 33'

Verviers

21,4 km · 19' 16,6 km · 1º 6'

Seraing

16,4 km · 21' 14,8 km · 55'

Luik

9,6 km · 13' 8,5 km · 33'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Colonel Piron, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Fléron (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Fleron (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Beyne Heusay (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.

In 12 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

Het duurt 11 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.

Het kasteel "Domaine De Wégimont" is slechts 7 minuten rijden.

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 27 - Rép. Francaise - Beaufays, 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine", op 7 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (8 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minuten) waarderen.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "B. M. Du Service Sae La Ribambelle" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii", een middelbare school bereikbaar in 17 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Verviers? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Huis te koop, Fléron VBE42900 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Fléron?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Fléron VBE42900 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fléron?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Fléron?