Maison à vendre - Fléron VBE42900 Option

Rue Colonel Piron 6 4620 Fléron

150 000 €

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VBE42900

  • 5 Chambre(s)
  • 357 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 250 m² Jardin
Rue Colonel Piron 6 4620 Fléron
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Description

*OPTION* L'agence immobilière SCIARA vous propose ce volumineux bâtiment A RESTAURER DANS SON INTEGRALITE et situé proche de l'ensemble des commodités. Actuellement repris au cadastre comme un immeuble subdivisé en 3 parties (2 appartements et une salle de fête). Cette immeuble offre énormément de potentiel de rénovation (grosse habitation, plusieurs logements, projet immobilier - sous réserve des autorisations requises). LOT1: Appartement comprenant un spacieux espace de vie, un coin cuisine au rez-de-chaussée, 2 chambres et une salle de bain à l'étage et 2 caves saines au sous-sol LOT 2: Appartement comprenant un spacieux living, un coin cuisine au rez-de-chaussée, 3 chambres et une salle de bain à l'étage et une cave au sous-sol LOT 3: (accès via les 2 lots) - un grand espace a réhabiliter complètement et actuellement cadastré comme salle des fêtes d'une superficie de +/- 175m2 et une hauteur sous faîte de +/- 5m. Cet espace doit être revu dans son intégralité. les lots 1 et 2 sont entièrement indépendant d'un point de vue technique (eau/gaz/électricité séparées) et l'entièreté a un revenu cadastral de 2022€. La construction est implantée sur une parcelle de 711m2 et profite, sur l'arrière, d'une partie pelouse d'une superficie de +/- 250m2. Un potentiel énorme qui n'attend que vous pour se révéler! INFORMATIONS COMPLENTAIRES AU Tel 04/366.00.26 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 2 022 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À restaurer

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

357 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

711 m²

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53545 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE42900 Réf. vendeur: 7770876 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae La Ribambelle

247 m 1' 19'' 247 m 33'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles maternelles

Ecole Libre De Romsée

111 m 25'' 111 m 18'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles primaires

Ecole Libre De Romsée

111 m 25'' 111 m 18'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

1,5 km 9' 1,7 km 2' 35'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,7 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

165 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

165 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

175 m 2' 6''

Gares

Chaudfontaine

5,3 km 28' 5,8 km 7' 3 km 22' 4,6 km 56'

Aéroports

Liège Airport

17,4 km 1º 7' 19,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

1,2 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,1 km 17' 3,6 km 28' 4,1 km 49'

Supermarchés

Colruyt Fleron

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 847 m 12' 1,1 km 13'

Aldi Fléron

1,5 km 5' 1,5 km 2' 8'' 870 m 15' 1,3 km 16'

Intermarché Beyne Heusay

1,7 km 6' 1,7 km 2' 35'' 1,4 km 18' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,5 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,2 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,3 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

5,5 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,4 km 15'

Magasins

Vivre près de la Rue Colonel Piron offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Fleron" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Source O Rama".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 8 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Liège est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 21 minutes en voiture. Avec Verviers à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sae La Ribambelle", une crèche à seulement 3 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Soumagne" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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