Virtueel bezoek

Huis te koop, Fléron VBE59245

Rue Namont 2 , 4620 Fléron

115 000 €

Sciara Immo

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 65 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

🏡 L’agence Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette petite maison d’habitation, idéale comme 1er achat ou investissement locatif (actuellement louée 600€/mois).

🌿 Située dans une rue calme tout en étant proche des commodités, cette maison se compose d’une entrée sur living, d’une cuisine et d’une salle de bain.

⬆️ Au 1er étage : grand bureau (ou chambre) et une chambre, avec accès possible à un comble de rangement.

🔧 D’un point de vue technique : toiture revue et isolée en 2022, foyer au gaz, électricité conforme jusqu’en 2046, châssis en bois double vitrage.

🚗 Possibilité d’acquérir un garage individuel situé en face de la maison pour la somme de 25.000€.

😍 À DÉCOUVRIR !!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Ja

Financiële details

Prijs 115 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 65 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 11 m²

Kelder Nee

Zolder Ja

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 10 m²

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 4 m

Aantal verdiepingen 1

Tuin Nee

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 45 m²

Breedte voorkant terrein 4 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 299 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 23311 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 03/04/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

03027759.pdf Download

controle elec rgpd.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE59245 Ref. verkoper: 7834512 Laatst gewijzigd: 24/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

B. M. Du Service Sae La Ribambelle Kinderdagverblijven

485 m · 3' 485 m · 46'' 485 m · 6' 485 m · 6'

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq Kleuterscholen

588 m · 5' 782 m · 1' 29'' 179 m · 2' 8'' 179 m · 2' 8''

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq Basisscholen

588 m · 5' 782 m · 1' 29'' 179 m · 2' 8'' 179 m · 2' 8''

Athenee Royal Soumagne Middelbare scholen

1,6 km · 10' 1,7 km · 2' 48'' 1 km · 17' 1,4 km · 17'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

6,2 km · 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

7 km · 10'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman Bus

70 m · 50''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

70 m · 50''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

70 m · 50''

Chaudfontaine Treinstations

5,7 km · 30' 6,1 km · 7' 3,3 km · 21' 4,9 km · 59'

Liège Airport Luchthavens

17,8 km · 1º 9' 20,1 km · 21' 0 m · 0''

Teconex Laadstations

1,6 km · 2' 51''

Cambio - Joseph Willem Autodelen

4,6 km · 19' 3,8 km · 20' 4,4 km · 52'

Winkelen

Colruyt Fleron Winkels

1,3 km · 8' 1,6 km · 2' 18'' 580 m · 9' 730 m · 9'

Aldi Fléron

1,5 km · 9' 1,8 km · 2' 39'' 592 m · 11' 948 m · 11'

Intermarché Beyne Heusay

2,1 km · 9' 2,1 km · 3' 1,4 km · 10' 1,8 km · 21'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

5,8 km · 7'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musea

8,6 km · 12'

Maison De La Science Activiteiten

8,8 km · 13'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

36,1 km · 36'

Domaine De Wégimont Kastelen

5,7 km · 7'

Golf Du Bernalmont Golfen

10,9 km · 16'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

59,8 km · 42' 47,5 km · 3º 7'

Sittard

57,8 km · 45' 50,8 km · 3º 28'

Kerkrade

66,8 km · 43' 46 km · 3º 37'

Verviers

21,6 km · 20' 16,6 km · 1º 12'

Seraing

16,9 km · 22' 15,2 km · 58'

Luik

10 km · 14' 8,9 km · 35'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Namont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Het duurt 12 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 16 minuten afstand.

Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.

Het kasteel "Domaine De Wégimont" is slechts 7 minuten rijden.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (9 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (10 minuten) waarderen.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine", op 7 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Fleron (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Fléron (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Beyne Heusay (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Soumagne" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "B. M. Du Service Sae La Ribambelle" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Huis te koop, Fléron VBE59245

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Fléron?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Fléron VBE59245

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fléron?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Fléron?