Huis gemengd gebruik te koop - Soumagne VBE50624

Rue de l'Egalité 50 4630 Soumagne

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE50624

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 161 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue de l'Egalité 50 4630 Soumagne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Soumagne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CADIMMO vous présente cet immeuble mixte composé de deux appartements, idéalement situé à Soumagne, à proximité de toutes les commodités.

Il offre une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien à potentiel locatif.

Appartement 1 – Rez-de-chaussée : hall d'entrée de 7,06 m², chambre 1 de 12,91 m², chambre 2 de 13,08 m², séjour (salon/salle à manger) de 28 m², cuisine de 13,60 m², salle de bains de 11,04 m², buanderie de 5,58 m², caves de 22 m², terrasse et jardin. PEB E (n°20260728004659 – 422 kWh/m².an – 40 681 kWh/an)

Appartement 2 – 1er étage : hall d'entrée de 2,44 m², chambre 1 de 12,34 m², chambre 2 de 15,56 m², séjour de 29,08 m², cuisine de 5,04 m², salle de bains de 7,38 m², garage de 17,17 m² et espace extérieur. PEB G (n°20260728004876 – 631 kWh/m².an – 61 447 kWh/an)

Aspects techniques : châssis bois et PVC double vitrage avec volets, chauffage central au mazout (rez-de-chaussée), électricité en attente de réception, Revenu cadastral total : 1.360 €.

Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Intéressé(e) ou envie de visiter ? Contactez Sheryl au Tel 0472/04.41.91 ou par e-mail à Contact . Contactez-nous également pour recevoir nos biens en exclusivité et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1938

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare oppervlakte

161 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

480 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

422 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40681 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/07/2036

CO2-uitstoot

105

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50624 Ref. verkoper: 7778990 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lollipoppy

127 m 25'' 127 m 18'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

82 m 16'' 82 m 11'' 82 m 59'' 82 m 59''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

82 m 16'' 82 m 11'' 82 m 59'' 82 m 59''

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

78 m 19'' 78 m 13'' 78 m 56'' 78 m 56''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,1 km 1' 32''

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

9,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

312 m 4'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

312 m 4'

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

158 m 1' 53''

Treinstations

Nessonvaux

8,1 km 36' 9 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Luchthavens

Liège Airport

22,3 km 1º 22' 26,6 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

5,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Chafnay

8,3 km 28' 7,4 km 44' 8,3 km 1º 40'

Winkels

Delhaize Soumagne

438 m 2' 5'' 438 m 52'' 385 m 5' 385 m 5'

Aldi Soumagne

427 m 1' 59'' 427 m 50'' 396 m 5' 396 m 5'

Carrefour Market Soumagne

432 m 1' 26'' 432 m 42'' 432 m 5' 432 m 5'

Pretparken

Site Source O Rama

11,3 km 14'

Musea

Site Blegny-Mine

11,2 km 12'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,9 km 10'

Kastelen

Domaine De Wégimont

3,3 km 4'

Golfen

Golf Du Bernalmont

17,1 km 15'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de l'Egalité betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal Soumagne" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Lollipoppy", op 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Soumagne (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Soumagne (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Soumagne (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 4 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.U vindt een "Site Source O Rama" op 14 minuten afstand met de auto.Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 12 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 10 minuten met de auto.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (2 minuten) en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (7 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een station gelegen op 4 minuten loopafstand waarderen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen