Huis te koop - Soumagne

Deze charmante woning in Ayeneux biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie. Gebouwd in 1969, bevindt deze woning zich op een perceel van 460 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 136 m². De woning is zeer licht en ruim, met drie gevels die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Het interieur bestaat uit een comfortabele woonkamer van 40 m², een royale keuken en eetkamer van 24 m², en drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of woonbehoeften op maat. De woning is goed onderhouden en voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbel glas, geïsoleerde crepi en een isolatiedak. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een mazoutketel met een capaciteit van 3800 kW, gekoppeld aan een 2000 liter tank, wat zorgt voor een betrouwbare warmtebron tijdens de koudere maanden. Daarnaast zijn er zonnepanelen geïnstalleerd die bijdragen aan een lagere energierekening en duurzame energieopwekking. De buitenruimte versterkt de aantrekkelijkheid van deze woning met een nette tuin van 460 m², inclusief een terras van 40 m² dat perfect is voor ontspanning en tuinfeestjes. De woning beschikt over een garage van 25 m², twee parkeerplaatsen binnen de garage, een carport en extra parkeerplek, wat het parkeren in deze rustige buurt zeer comfortabel maakt. Op korte afstand bevinden zich talrijke voorzieningen: slechts 100 meter van de basisschool en 2 km van de middelbare school Fleron, terwijl het openbaar vervoer zich op slechts 50 meter afstand bevindt. De nabijheid van de autosnelweg op slechts 3 km maakt pendelen eenvoudig, terwijl de stad Luik op slechts 12 km afstand ligt. Deze locatie combineert het rustige landelijke karakter met gemakkelijke toegang tot de stad en haar voorzieningen, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €325.000, exclusief BTW. Met een kadastraal inkomen van €1.107 biedt deze woning uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een energie-efficiënte, goed onderhouden woning in een rustige en groene omgeving. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Onze vastgoedadviseurs staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au ### ou via ### Maison 2 chambres (possibilité 3) avec garage à remettre au goût du jour à Soumagne. Proche de toutes les commodités, cette maison de 122 m² selon PEB offre un cadre de vie idéale pour une famille. • RDC : o un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, une remise et un garage. • 1 er: o 2 chambres. • 2ème: o un grenier aménageable. • Technique : o toiture refaite o chauffage central au mazout. o châssis pvc et bois double vitrage o électricité conforme o PEB E Contactez-nous au ### pour une visite. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison de commerce située à Soumagne composée de : AU SOUS-SOL : Cave AU RDC COMMERCE : Salon de coiffure (53) - Réserve (11) - Couloir (3) - WC (2) AU RDC LOGEMENT : Entrée (10) - Buanderie (13) - Couloir (3) AU 1ER ETAGE : Couloir (11) - Cuisine (12) - Salle à manger (7) - Salon (7) - Salle de bains (5) - 2 Chambres (13-12) AU 2EME ETAGE : Couloir (8) - Grenier à aménager (27-21) Maison de commerce idéalement située le long d’une route principale. Offrant une excellente visibilité et un fort passage. Au rez-de-chaussée, un salon de coiffure entièrement rénové est prêt à accueillir une activité commerciale dans un cadre moderne et fonctionnel. La propriété dispose de deux entrées indépendantes, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement. Grâce à sa grande superficie habitable, elle pourrait être divisée en plusieurs logements ou exploitée selon différents projets. Que ce soit pour un investissement ou pour une activité professionnelle, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Châssis : Double vitrage en PVC Chauffage : Chauffage central mazout Toiture : OK Electricité : Non conforme Revenu cadastral : En attente de réception PEB : C E.spec: 207 kWh/m2 .an E.totale: 39 293 kwh/an Numero: 20160420000883 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Le Duo Lumineux – Deux appartements indépendants à Soumagne. À Soumagne, dans un environnement semi-urbain dynamique et pratique, découvrez Le Duo Lumineux : un ensemble de deux appartements indépendants offrant une polyvalence rare et de belles possibilités d’aménagement. Un bien idéal pour combiner résidence principale et investissement… avec quelques travaux de finitions à prévoir pour révéler tout son potentiel. Premier appartement – L’Appartement Horizon (2ᵉ étage) En gravissant les escaliers, on accède à une pièce de vie naturellement lumineuse, où séjour et espace de vie s’organisent simplement et efficacement. La grande chambre bénéficie de sa salle de douche attenante, créant un espace nuit confortable. Un WC séparé complète ce niveau. Deuxième appartement – Le Souplex Urbain Organisé sur deux niveaux, ce second appartement propose une structure modulable et pratique : 2ᵉ étage : une pièce de vie lumineuse avec séjour, coin cuisine et salle de douche. 1ᵉʳ étage : une chambre agréable et un espace prévu pour les machines, idéal pour optimiser rangement et organisation. Les Atouts du Duo Lumineux Localisation idéale : accès rapides aux axes principaux, commerces et services. 3 parkings + garage privé : un vrai confort en zone semi-urbaine. Deux appartements indépendants, parfaits pour une occupation + un rendement locatif ou un achat à plusieurs. Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 120m² située à Melen, se compose comme suit : RDC : Salon 1(16) - Salon 2 (17) - Cuisine (11) - Salle à manger (11) - salle de bain (7) 1er étage : 2 Chambres (16-16) 2ème étage : Chambre (20) Sous-sol : Cave (18) À Melen, dans un emplacement idéal, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison 3 façades en très bon état général. Elle se compose de 3 chambres et conviendra parfaitement pour accueillir une famille. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour, mais elle ne nécessite aucune grosse intervention. Côté confort, la maison est équipée de châssis PVC, de double vitrage et de volets. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin agrémenté d’une terrasse, idéal pour les moments de détente en plein air. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison familiale avec un excellent potentiel, dans un quartier recherché et pratique au quotidien. Toiture : Bon état Chauffage : Chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC + volets PEB : F - E. spec : 493 Wh/m2.an - E. total : 69 213kWh/an - Numéro : 20250923002664 Électricité : En attente de réception Revenu cadastral : 448€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette belle maison 3 façades avec 2 chambres à coucher située sur la Commune de Soumagne. Composée d'un hall d'entrée, séjour salon salle à manger, cuisine équipée, hall de nuit, une salle de bains, un garage, une cave, une terrasse et un jardin. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Châssis PVC double vitrage avec volet partout, - Chauffage central au mazout, - Chaudière à remplacer, - Citerne de 2.500 Litres, - Electricité à revoir, - Bardage extérieur en ordre en ardoises. PEB : F. RC : 691 €. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrir votre nouveau chez VOUS... Description du bien: RDC: - Hall d'entrée carrelé au sol avec cage d'escalier (8m²) - Réserve ou cave de rangement brut (10m²) - Garage avec espace buanderie (29m²) 1er ETAGE: - Hall de séjour avec WC séparé (8m²) - Grand séjour ouvert avec vynil au sol (28m²) - Cuisine semi équipée carrelée au sol avec meubles hauts et bas, taque vitro, hotte (9m²) donnant accès à la terrasse et au jardin 2ème ETAGE: - Hall de nuit plancher traité au sol (5m²) - Chambre à coucher plancher au sol (17m²) - Chambre à coucher tapis au sol (13m²) - Salle de douche avec cabine de douche, meuble évier et WC (6m²) COMMODITES: - Châssis PVC double vitrage avec volet partout, - Chauffage central au mazout, - Chaudière à remplacer, - Citerne de 2.500 Litres, - Electricité à revoir, - Bardage extérieur en ordre en ardoises. - Garage (29m²) - Accès latéral - Terrasse (35m²) - Jardin (50m²) RC: 691 € PEB: F Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Ayeneux, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 171 m², volgens de EPC-gegevens, en beschikt over drie slaapkamers die perfect zijn om gezinsleden of gasten comfortabel te huisvesten. De woning is recentelijk geïnspecteerd en heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) geklasseerd als C, met een specifiek primair energieverbruik van 754 kWh/m² per jaar. Dit betekent dat de woning zowel energiezuinig als milieuvriendelijk is, wat een belangrijke factor is voor moderne kopers. Vervolgens bent u welkom om te genieten van ruime en lichte living ruimtes, waaronder een salon van ongeveer 31 m² met een gezellige haardcassette, ideaal voor ontspanning en gezinsmomenten. De keuken wordt volledig uitgerust aangeboden, inclusief vaatwasser, spoelbak en afzuigkap, klaar voor gebruik. Daarnaast vindt u op het gelijkvloers een bureau of kinderkamer van circa 5 m², wat extra flexibiliteit biedt voor thuiswerken of privégebruik. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 8, 8 en 11 m², evenals een functionele badkamer met bad, lavabo en toilet. Het geheel wordt verwarmd op mazout, met ramen in hout voorzien van enkel of dubbel glas en elektrische rolluiken deels, waardoor comfort en isolatie verzekerd zijn. De buitenruimte onderscheidt zich door een prachtige, grote tuin met diverse bomen en een terras van 18 m², dat uitkijkt op de rustige omgeving. Het terras is perfect voor buiten dineren en ontspanning, terwijl de tuin een waardevolle bonus vormt voor gezinnen of liefhebbers van groen. Bovendien beschikt de woning over een niet-aanliggende houten garage en een extra parkeerplaats binnen de omheinde perken, waardoor parkeergelegenheid geen probleem vormt. Op een terrein van maar liefst 1.295 m² is er voldoende ruimte voor speelplaatsen, tuinieren of uitbreiding indien gewenst. Gelegen aan de Avenue de la Libération nummer 155, biedt deze woning optimale bereikbaarheid tot alle lokale faciliteiten en voorzieningen in Ayeneux. Het prijskaartje bedraagt €395.000, zonder bijkomende btw-kosten, wat deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en ruime woning in deze gewilde regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert functionaliteit, comfort en een uitstekende locatie, waardoor het een ideale keuze is voor wie wil investeren in een comfortabel thuis of een veelzijdige professionele ruimte. Aarzel niet om ons te contacteren en deze mooie woning te ontdekken. Meer weten?

Agréable maison 3 façades à rafraîchir comprenant 4 chambres, un garage, une terrasse couverte et un jardin / COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Un garage de 30m² , trois caves de 14m² - 8m² - 3m² et un espace buanderie de 6m² - Rez-de-jardin : Un hall d'entrée de 7m², un séjour de 28m², une cuisine équipée de 11m² donnant accès au jardin et à une terrasse couverte de 27m², une chambre de 15m², un bureau de 10m², une salle de douche de 3,5m² (douche, toilette, lavabo) - 1er étage : Un hall de nuit de 7m², une salle de douche de 3,5m² (douche, toilette, lavabo), un grenier/bureau de 9m², deux chambres mansardées de 14m² et 21m², une chambre de 16,5m² - DIVERS : Chauffage central gaz, poêle à pellets dans le séjour, châssis PVC DV (2014) avec volets, passage latéral, accès arrière par le jardin, remise extérieure, facilité de parking devant la maison, porte de garage motorisée, proche des commodités - Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en ruime fermette te koop in Cérexhe-Heuseux, een unieke kans voor liefhebbers van karaktervolle vastgoed met veel potentieel. Deze charmante eigendom, gelegen aan de Rue du Centenaire 6, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m² en bevindt zich op een perceel van circa 360 m². Het huis is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte en mogelijkheden, dankzij de vele bijgebouwen zoals verschillende stalls, schuren, en een groot garage. Met een centrale verwarming op mazout en ramen met dubbel en enkel glas, combineert deze woning functionaliteit met authenticiteit. De woning beschikt over vier slaapkamers en diverse zolderruimtes, wat extra ruimte biedt voor verschillende doeleinden, of het nu gaat om een thuiskantoor, hobbyruimte of extra slaapgelegenheid. De indeling van het huis omvat een gezellige woonkamer van circa 18 m², een praktische keuken van ongeveer 15 m², een wasruimte en een badkamer voorzien van een bad, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers variërend van 9 tot 19 m², samen met drie grote zolders, ideaal voor opslag of verdere ontwikkeling. Buiten worden de bewoners verwelkomd door meerdere grote stallen en schuren, die tal van mogelijkheden bieden voor hobbyisten, kleine agrarische activiteiten of simpelweg extra opslag. Het grote perceel wordt omgeven door een rustige omgeving en biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, waaronder twee binnenparkeerplaatsen en drie buitenparkeerplaatsen. Met een EPC-score van G en een energieverbruik van 518 kWh/m² per jaar, is er nog ruimte om de woning energiezuiniger te maken of te renoveren volgens eigen wensen. Gelegen in een rustige wijk in Cérexhe-Heuseux, combineert deze eigendom het landelijke gevoel met praktische voorzieningen in de nabijheid. Het is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een woning met authentieke uitstraling en uitgebreide buitenruimte. De ligging biedt rust en privacy, terwijl belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Of je nu een hobbyboer bent, een grote familie hebt of op zoek bent naar een unieke investering met veel potentieel, deze fermette biedt alle kansen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om deze prachtige woning te bezichtigen – dit soort eigendommen zijn zeldzaam en zeker de moeite waard om te ontdekken! Meer weten?

✨ NIEUW VAN SKYIMMO – 3-slaapkamerwoning met grote tuin! ✨ 📍 Rustige buurt in [Ville], dichtbij scholen, winkels en uitvalswegen. 🏡 133 m² woonoppervlak: ✔️ Lichte woonkamer (34 m²) ✔️ Nieuw ingerichte keuken (28 m²) ✔️ 3 ruime slaapkamers + zolder ✔️ Kelder + bergzolder ✔️ Grote tuin + schuur ✅ Dak in goede staat ✅ Elektriciteit conform ✅ PVC ramen met dubbele beglazing ✅ Nieuwe ingerichte keuken uit 2021 ✅ Alarmsysteem ✅ Pelletkachel ✅ Houtkachel 👉 Ideaal voor een gezin op zoek naar ruimte en comfort! 📞 Informatie & bezoeken: ### – ### 🌐 ### Meer weten?

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au ### ou via ### Maison 2 chambres (possibilité +) avec jardin, cave et place de parking à rénover. Située au calme dans le village de Melen, cette maison de 137 m² habitable offre un cadre de vie idéal. Elle est parfaite pour une famille. • RDC : o un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une salle de douches et une buanderie. • 1er : o un hall de nuit, une salle de douches et 2 grandes chambres. • 2 éme : un hall de nuit, 2 chambres et 1 bureau. • 3ème : un grand grenier aménageable. • sous-sol : 1 cave . • Extérieur : o une place de parking et un jardin. • Technique : o châssis bois double vitrage o PEB G o électricité non conforme Contactez-nous au ### pour une visite. Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 180 m² située à Soumagne, se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée - Salon 1(14) - Salon 2 (20) - Cuisine (18) - Salle à manger (11) - salle de bain (4) - Véranda (5) - Buanderie (3) 1er étage : Hall de nuit (3) - 2 Chambres (20-17) 2ème étage : 2 Chambres (17-17) Sous-sol : Cave (16) À Soumagne, dans un quartier très agréable et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison spacieuse offrant un énorme potentiel. La maison est en bon état général, mais nécessite un rafraîchissement afin de la remettre au goût du jour. Elle dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d’en créer une 4e en divisant l’une d’elles. Côté confort, elle est équipée de châssis PVC, de double vitrage ainsi que de volets. À l’arrière, vous profiterez d’une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente et vos repas en extérieur. Idéale pour accueillir une famille, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable dans un quartier recherché. Toiture : Bon état Chauffage : Pompe à chaleur Châssis : double vitrage en PVC + volets PEB : E - E. spec : 391 Wh/m2.an - E. total : 54 224 kWh/an - Numéro : 20250923001453 Électricité : En attente de réception Revenu cadastral : 386€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

🏡 Situé à Melen, charmant et coquet bungalow 4 façades avec garage, 2 chambres & beau jardin ! En exclusivité, Nigel IMMO vous présente ce charmant bungalow 4 façades de 1958 rénové en 2022 en excellent état situé dans un quartier résidentiel et calme de Melen, sur une agréable parcelle de 465 m². Avec ses ± 98 m² habitables, ses deux chambres et son coquet extérieur, elle n'attend que vos valises ! ✨ Un intérieur fonctionnel et accueillant Le hall d'entrée dessert un agréable séjour lumineux, offrant un espace convivial et chaleureux. Pour compléter cet espace de vie, une superbe cuisine super équipée et une une véranda de 5 m² vous donnant l'accès à l'extérieur. 🛏️ Espace nuit 2 chambres confortables de 17 m² et 9 m² et une salle de bains. Au sous-sol Une grand garage et du stockage ⚙️ Caractéristiques techniques Revenu cadastral attrayant: 718 € PEB F – 474 kWh/m².an Menuiseries : châssis dv pvc avec volets partiels Chauffage: chaudière au mazout 💶 Conditions & informations pratiques 💰 Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur : ### 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### ou via ### Meer weten?

Située dans un quartier calme et agréable, cette charmante maison entièrement rénovée vous séduira par ses nombreux atouts. Caractéristiques Principales: 3 Chambres spacieuses 1 bureau (ou espace dressing selon vos besoins) Jardin avec terrasse, idéal pour vos moments de détente Châssis double vitrage avec volets pour un confort optimal Chauffage économique à pellets Abri de jardin pratique pour le rangement Panneaux solaire Eléctricité conforme - PEB: B - performance énergétique excellente. Une opportunité idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un bien sans travaux. Nous pouvons assurer le financement de votre acquisition ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ### Meer weten?

Ontdek deze charmante bel-étage woning met vier gevels gelegen aan de Chaussée de Wégimont 184 in Soumagne. Deze ruime woning biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte van circa 477 m² en beschikt over twee slaapkamers, een royale woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en een extra toilet. De woning is volledig uitgerust met dubbel glas in PVC-kasetten, rolluiken en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast beschikt het pand over een grote kelder, een achterliggende garage voor dubbele voertuigen, een praktische bergruimte en een tuin die ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het grote terras biedt toegang tot de tuin en vormt een uitstekende plek om te genieten van de buitenlucht. De woning verkeert in goede staat en combineert functioneel comfort met een doordachte indeling, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een solide en ruime woning in Soumagne. Gelegen in een rustige en gunstige omgeving, biedt deze woning een perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid. Soumagne is bekend om zijn groene omgeving, goede connecties en voorzieningen in de nabijheid, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen en professionals. De woning is niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor geïnteresseerden snel kunnen intrekken of verder kunnen investeren. De aanwezigheid van een waterreservoir en de energieprestaties met een EPC-referentie van 20251007026483 onderstrepen de aandacht voor duurzaamheid en kostenbeheer. Met een vastprijs van €350.000 biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in de regio. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en potentieel van deze prachtige residentie in Soumagne. Dit is een unieke kans om een ruime en goed onderhouden woning te verwerven in een aangename omgeving. Meer weten?

Ontdek deze ruime en veelzijdige woning te Soumagne, een ideale combinatie van wooncomfort en zakelijke mogelijkheden. Deze verkoop omvat een prachtige villa met een totale woonoppervlakte van ongeveer 235 m², gelegen op een perceel van 915 m². Het huis onderscheidt zich door een indeling die perfect aansluit bij zowel gezinsleven als professionele activiteiten. De woning beschikt over vier slaapkamers variërend van 9 tot 21 m², een ruime en lichte woonkamer van circa 48 m², en een volledig uitgeruste open keuken met moderne apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, oven en microgolfoven. Verder is er een praktische wasruimte en een garage van ongeveer 15 m² met elektrische sectionaalpoort, evenals een grote terrasruimte van circa 75 m², ideaal voor buitenentertainment of ontspanning. Een opvallend kenmerk is de extra ruimte van ongeveer 48 m² met eigen ingang, toilet en sanitaire voorzieningen, perfect geschikt voor professionelen die een praktijkruimte wensen te integreren in hun woonhuis. De woning is uitgerust met dubbele PVC-ramen en centrale verwarming op stookolie, inclusief een pelletkachel in de zithoek, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming. Het geheel biedt niet alleen een uitstekende leefomgeving, maar ook tal van mogelijkheden voor wie zijn professionele activiteiten wil combineren met wonen in een rustige, doch centrale locatie. De ligging van deze woning te Soumagne is bijzonder gunstig: in een rustige straat met goede bereikbaarheid en nabij diverse voorzieningen. Het huis bevindt zich op korte afstand van scholen, winkels en recreatiegebieden, waardoor comfort en gemak voor het hele gezin gegarandeerd zijn. Dankzij de grote tuin en het terras van 75 m² is er volop ruimte voor buitenactiviteiten, terwijl de aanwezige verwarmingsinstallatie op mazout en de energieprestaties (PEB: D, E-spec: 295 kWh/m²/jr) zorgen voor een betaalbare woning. De extra parkeerplaatsen buiten maken het makkelijk om gasten te ontvangen of het eigen wagenpark te beheren. Deze woning biedt niet alleen wooncomfort, maar ook een aantrekkelijke investering voor diegenen die willen wonen en werken onder één dak. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, functionaliteit en potentieel in Soumagne. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au ### ou via ### Maison 4 chambres avec terrasse à Soumagne Située en arrière zone à Soumagne, cette maison style loft offre une surface de 259 m² (selon PEB) , une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux. Proche des écoles, commerces et à seulement 5 minutes du centre du village, elle conviendra parfaitement à une famille ou à un couple. Composition : ✅ Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, buanderie. ✅ 1er étage : Hall, vaste séjour ouvert sur la cuisine, 4 chambres, dressing, salle de bain ✅ Extérieur : Terrasse de 43 m² Technique : - Volet électrique - PEB B - châssis pvc double vitrage - chauffage central au gaz Note: il est également possible d'acheter la maison avec un ou deux garages. Infos, conditions et visites : Contactez yannick au au ### ou via ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte , situé sur la commune de SOUMAGNE et qui est composé d'un rez commercial ainsi qu'un d'un duplex : AU RDC : RDC COMMERCIAL Commerce (77) - stockage (16) AU 1ER ETAGE : DUPLEX Hall d'entrée (9) - Salle à manger (16) - Salon (16) - Cuisine (14) - salon familial ( 24) - wc (1) - buanderie (1) - chambre (23) + garage AU 2EME ETAGE: hall de nuit ( 6) - 4 Chambres (24- 23 - 10 - 11) - salle de bain (6) - dressing ( 8) 🏢 À vendre – Immeuble mixte avec commerce et duplex Opportunité à saisir ! Immeuble composé d’un rez-de-chaussée commercial et d’un duplex spacieux à l’étage, situé dans un quartier recherché. En bon état général, il dispose également d’un garage privatif, un atout rare. Le bien est actuellement loué, garantissant un revenu immédiat pour les investisseurs. Un lot de 7 garages supplémentaires sont inclus également dans le prix et offrent une rentabilité incroyable. Cet immeuble bénéficie d'une situation idéale, situé dans une rue très fréquentée, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des gares. Châssis : Double Vitrage en PVC Chauffage : Toiture : EN BON ETAT (PENTE) Electricité : en attente de réception Revenu cadastral : 1484 € PEB : F - E.spec : 434KWh/m2.an - E.totale : 94 749 kwh/an - Numero : 20150424000411 REVENU LOCATIF : 2080 € appartement : 900€ commerce : 650 € garage : 70€ ( 5) ET 90 € (2) Contactez-nous pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au ### ou via ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Deze charmante woning in Soumagne biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Recent gerenoveerd, beschikt deze semi-woonhuis over een woonoppervlakte van ongeveer 156 m² volgens het EPC, en is ideaal voor wie op zoek is naar een gerenoveerde woning met moderne voorzieningen. De woning wordt gekenmerkt door een lichte en ruime woonkamer van circa 24 m², uitgerust met een open keuken die voorzien is van inductiekookplaat, oven/magnetron, vaatwasser, afzuigkap en dubbele spoelbak. Het huis beschikt over één slaapkamer van ongeveer 13 m² en een bureau of dressing van circa 6 m² op de eerste verdieping, terwijl er op de zolder nog extra opslagruimte aanwezig is. De sanitaire voorzieningen omvatten een ruime inloopdouche, lavabo en toilet. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een comfortabele warmte, terwijl de dubbele PVC ramen met elektrische rolluiken gedeeltelijk voor extra isolatie en gebruiksgemak zorgen. De buitenruimte van deze woning wordt compleet gemaakt door een goed georiënteerd terras van 30 m², ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over een garage van ongeveer 20 m² en een aparte parkeerplaats, wat het comfort verhoogt voor bewoners en bezoekers. De totale grondoppervlakte bedraagt 130 m², waardoor er voldoende ruimte is voor buitenleven zonder dat het onderhoud te omvangrijk wordt. De woning heeft recent een nieuwe dakbedekking gekregen (2025), en de nieuwe boiler uit 2023 garandeert betrouwbare verwarming en warmwater. De EPC-waarde is momenteel D, met een specifiek primair energieverbruik van 282 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van 23.192 kWh per jaar, wat zich vertaalt in een energiezuinige en milieubewuste woning. Gelegen in een rustige en aangename omgeving in Soumagne, biedt deze woning vlotte toegang tot alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De locatie combineert het comfort van een landelijke omgeving met praktische bereikbaarheid. Dankzij de goede staat van onderhoud en de recente renovaties is deze woning klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere personalisatie. Met een vraagprijs van €219.000 biedt deze woning een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen vastgoedkans in Soumagne. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen zodat u deze prachtige woning zelf kunt ervaren. Meer weten?

Aan de rand van Melen, met al zijn voorzieningen, presenteert Makelaardij Wolfs u met veel plezier deze charmante woning met tuin. Ontdek de comfortabele en lichte leefruimtes die smaakvol zijn ingericht en beschikken over goede energieprestaties, zodat u er direct kunt intrekken ! Kelder : een kelder. Begane grond : inkomhal van +/- 10 m², woonkamer van +/- 35 m², ingerichte keuken van +/- 25 m², badkamer (wastafels en douche), apart toilet, wasruimte, terras van +/- 25 m² met uitzicht op de tuin. 1e verdieping : twee slaapkamers van +/- 10 en 15 m². 2e verdieping : slaapkamer van +/- 18 m² en zolder. Diversen : totale oppervlakte 226 m², verwarmde vloeroppervlakte (EPB): +/- 191 m², dubbele beglazing in PVC, elektriciteit conform tot 2044, K.I.: 277 €, fotovoltaïsche panelen, stookolieverwarming, houtkachel. Energieprestaties : EPC-nr.: 20170402002890, EPC: C, Energiescore : 214 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 40920 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?