Appartement te koop - Soumagne

Découvrez ce superbe appartement 2 chambres avec balcon offrant une agréable vue sur le parc, idéalement situé à proximité directe du centre de Fléron, accessible à pied, au cœur du Parc du Bay Bonnet. Le bien se compose comme suit : Un hall d'entrée, une cuisine équipée, un lumineux séjour avec accès au balcon, un hall de nuit, un WC individuel, une salle de douche ainsi que 2 chambres. Le bien dispose également d'une cave au sous-sol. Caractéristiques techniques : L’électricité est conforme, les châssis sont en bois et PVC double vitrage, et le chauffage central est au mazout (chaudières récentes). Pas de place de parking privative mais la résidence dispose d'un vaste parking accessible à tous les résidents. Charges : provisions d’environ 250 €/mois comprenant l’eau chaude et froide, le chauffage ainsi que l’entretien des communs et du parc. PEB B n°20260128030942 établi le 28/01/2026. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Xhendelesse bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie met slechts drie eenheden, wat privacy en rust garandeert. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer in L-vorm met een volledig uitgeruste open keuken. Deze ruimte geeft toegang tot een grote houten terras dat een adembenemend uitzicht biedt over de vallei. De indeling omvat verder een hal, een praktische berging/wasruimte, en twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 12 m². De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel, en er is een apart toilet aanwezig. Voor extra opslagruimte is er een privézolder van maar liefst 50 m². Het appartement is gebouwd in 2012 en verkeert in uitstekende staat. Verwarming wordt verzorgd door een centrale gasinstallatie, en het appartement is uitgerust met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid met een EPC-waarde van 119 kWh/m²/jaar. Gelegen aan de Rue du Bief 81 B in Xhendelesse, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar comfort en een rustige woonomgeving. Met een vraagprijs van 310.000 €, biedt deze woning veel waar voor uw geld. De ligging in een gemengd woongebied zorgt voor een goede balans tussen woon- en werkgelegenheidsmogelijkheden. Beschikbaarheid is te bespreken bij interesse. Meer weten?

Très bel appartement 3 chambres avec 2 terrasses idéalement situé à proximité du centre de Fléron Il se compose : hall d'entrée (+/- 10m²), séjour (4m x 7,5m) ouvert sur la cuisine (3,5m x 3,1m) équipée - four, taque, hotte, frigo et emplacement pour un lave-vaisselle, hall de nuit (+/- 8m²), 3 chambres (3,7m x 4m - 3,6m x 3,9m - 2,9 x 2,7), salle de bains (2,4m x 2,5m), toilette individuelle avec lave-mains (+/- 2m²) et buanderie (1,8m x 2,4m) avec emplacements pour machine à laver Châssis PVC DV Chaudière individuelle (+/- 5 ans) Chauffage central gaz 2 emplacements de parking couverts 1 cave 2 terrasses (une à l'avant et une à l'arrière accessible des 2 chambres) PEB n°20260330032655 - Classe B - Espec : 111 kWh/m².an - Etotale : 12 526 kWh/an Meer weten?

Dit instapklare appartement in Fléron biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een strategische ligging. Gevestigd in de rustige en groene omgeving van het Parc du Bay Bonnet, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor zowel eerste kopers, gezinnen als investeerders. Met een vraagprijs van slechts 159.000 euro biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van ongeveer 70 m², inclusief twee slaapkamers en een praktische indeling die garant staat voor een comfortabel leefklimaat. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, waardoor toegankelijkheid verzekerd is. Door de recente renovaties, zoals nieuwe PVC-kozijnen en een vernieuwde elektrische installatie, is het wooncomfort hier verzekerd. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl het dubbel glas bijdraagt aan een goede isolatie. Daarnaast beschikt het appartement over een gezellige terras en een aparte kelder, wat extra opbergruimte biedt. De gemeenschappelijke delen worden goed onderhouden, met onder andere een ruime parking en een park dat uitnodigt tot ontspanning in de natuur. De ligging van deze woning in Fléron biedt diverse voordelen. Het appartement ligt dicht bij alle voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken: winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersaders zijn snel bereikbaar. De wijk kenmerkt zich door haar rustige en groene karakter, ideaal voor wie op zoek is naar een oase van rust zonder afstand te doen van de nabijheid van het centrum van Fléron. Het gebouw is goed onderhouden en biedt extra comfort door de aanwezigheid van een lift, wat vooral handig is voor oudere bewoners of wie mobiliteit belangrijk vindt. De buurt is bovendien veilig en aangenaam, met voldoende parkeergelegenheid en een nabijgelegen park dat uitnodigt tot buitenactiviteiten of gewoon genieten van de natuur. Dit alles maakt deze beschikbare woning tot een uitstekende investering of woonplek die aan al uw verwachtingen kan voldoen. Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement in Fléron? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert betaalbaarheid, goede staat van onderhoud en een geliefde locatie, waardoor het zeker de moeite waard is om nader te bekijken. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om al uw vragen te beantwoorden. Grijp deze kans en maak van dit appartement uw nieuwe thuis of investering! Meer weten?

AYENEUX: Idéalement situé, à proximité immédiate du centre de Fléron, ne manquez pas cet appartement 3 chambres au dernier étage et sans voisin de palier pour une tranquillité assurée car cette Résidence comporte plusieurs cages d'ascenseurs. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette et coin vestiaire, d'un vaste séjour avec espace cuisine ouverte, d'un hall de nuit, de 3 chambres dont une en suite parentale (chambre-sdb-dressing) ,une salle de douches supplémentaire sur le hall de nuit, une buanderie et un local technique. La très belle terrasse exposée Sud est accessible du séjour via une grande baie coulissante et bénéficie d'un espace rangement fermé. Le cadre offre une magnifique vue sur les campagnes et offre néanmoins un accès aisé à toutes les commodités! Panneaux photovoltaïques PRIVATIFS, pompe à chaleur, chauffage sol, châssis DV PVC, VMC. Emplacements de parking couverts au sein de la résidence et cave en supplément. A visiter sans tarder! Possibilité de TVA à 6% au lieu de 21% moyennant conditions. Plus d'infos et prise de rdv au ### Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Fléron biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een rustige omgeving. Gelegen op de derde verdieping van de Residentie "Bay Bonnet Parc" aan Parc du Bay-Bonnet 4, nummer 12, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van 99 m². De praktische indeling omvat een ruime living van 36 m² met toegang tot een terras, waar u kunt genieten van een vrij uitzicht en de frisse buitenlucht. De volledig uitgeruste keuken en de badkamer met lavabo en bad zorgen voor extra comfort, terwijl drie slaapkamers (respectievelijk 12 m², 12 m² en 10 m²) voldoende ruimte bieden voor gezin, gasten of kantoor aan huis. Bovendien beschikt dit appartement over een private kelderruimte en PVC-dubbelglas ramen voor een optimale isolatie. De verwarming gebeurt via individuele mazoutketels, en de elektrische installatie is conform de regelgeving tot 2039. Een recente renovatie van het terras in 2023 benadrukt de aandacht voor onderhoud en comfort. Deze woning bevindt zich in een groene en rustgevende omgeving, vlakbij alle nodige voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van €180.000, inclusief kosten, met een kadastraal inkomen van €981. De maandelijkse lasten voor de gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €355, wat bijdraagt aan het onderhoud en het beheer van het gebouw. Het energieprestatiecertificaat (PEB) is gunstig met een score van B, en alle noodzakelijke attesten zoals het elektrische keuringscertificaat zijn aanwezig, wat de veiligheid en betrouwbaarheid van de woning onderstreept. De woning ligt in een rustig kader dat ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele, goed onderhouden en energiezuinige woonplek in Fléron. Wil je deze mooie woning verder ontdekken of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Deze kans op een eigentijds appartement in een rustige en groene omgeving wacht op jou! Meer weten?

Opportunité dans le parc du Bay-Bonnet à Fléron ! Nigel IMMO est ravi de vous proposer ce charmant appartement de 99 m² (d'après PEB), situé au 6ème étage d'une résidence offrant un cadre verdoyant et paisible, à proximité immédiate des commodités, transports et écoles. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par : ✨ Un séjour spacieux de 36 m², baigné de lumière naturelle et donnant sur une terrasse avec vue dégagée. ✨ Une cuisine semi-équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. ✨ Trois chambres (12, 12 m² et 10 m²), offrant confort et sérénité. ✨ Une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Les atouts qui font la différence : ✅ Confort et sécurité : cave privative, garage privatif, parking commun, chauffage central au mazout (collectif), ascenseur et accès sécurisé. ✅ Performance énergétique : PEB C (190). ✅ Installation électrique conforme jusqu'en 2039. ✅ Terrasse rénovée en 2023. Informations pratiques : Revenu cadastral : 1.050 € Prix ​​: Offre à partir de 189.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Charges de copropriété (provisions incluses) : +/- 475,81 €/mois. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Pour en savoir plus : visitez ### Consultez les plans, explorez la visite virtuelle, ou prenez rendez-vous en ligne. Nous sommes disponibles 7j/7 pour vous accompagner dans ce projet. Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel appartement met een uitstekende ligging in Fléron? Dan is deze woning precies wat u zoekt. Gelegen aan de Rue du Bocage 27, biedt dit elegante appartement van circa 142 m² een perfecte combinatie van ruimte, functionaliteit en rust. Het bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie "GRANDE FONTAINE" en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De woning is recent gebouwd in 2002 en is goed onderhouden, klaar om direct betrokken te worden. Met een prijs van €330.000 biedt dit vastgoed een aantrekkelijke investering, zeker gezien de gunstige locatie en de talrijke voorzieningen. De indeling van het appartement omvat een ruime inkomhal van ongeveer 8,5 m² die toegang geeft tot een open en uiterst lichte woonkamer van ongeveer 52 m². Deze leefruimte wordt gekenmerkt door een moderne open keuken die volledig uitgerust is met oven, microgolf, inductiekookplaat, dampkap, koelkast/vriezer, vaatwasser en dubbele gootsteen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden uitzicht over de groene omgeving. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een terras van 3,00 x 1,45 meter, perfect om buiten te genieten tijdens mooi weer. De badkamer meet 2,30 x 2,65 meter en beschikt over een ligbad, douche en wastafelmeubel, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. De drie slaapkamers variëren in grootte: 25 m², 17,8 m² en 9 m², waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende behoeften. De praktische voorzieningen maken het woongenot compleet: er is een aparte wasruimte van 3,70 x 2,00 meter, een keldernummer 2 en een grote garage met elektrische poort van 3,05 x 11,05 meter. Extra comfort wordt geboden door dubbele PVC-ramen met dubbel glas en Velux-dakramen, elektrische convectoren voor verwarming (met een recente installatie van zonnepanelen in mei 2023) en moderne afwerking zoals Quickstep-vloeren in de slaapkamers en tegels in de rest van het appartement. Het gebouw beschikt over een lift en beveiligingsvoorzieningen zoals een intercomsysteem en een veiligheidsdeur. Het energieverbruik wordt geschat op 155 kWh/m² per jaar met een EPC-certificaat dat geldig is tot 2035. De ligging aan een rustige, residentiële wijk met veel groen maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een veilige en ontspannen leefomgeving. Een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed met uitstekende bereikbaarheid en alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Laissez-vous séduire par ce bel appartement en rez-de-jardin et situé dans un cadre naturel exceptionnel au cœur de la campagne fléronnaise. Implanté au sein d’une petite copropriété paisible, il offre une vue panoramique imprenable sur la vallée, véritable invitation à la détente. Vous y profiterez d’un environnement verdoyant, d’un calme absolu, et d’une terrasse privative idéalement orientée, parfaite pour savourer chaque moment face à un paysage ouvert et apaisant. Un ensemble qui allie parfaitement confort moderne et espace de vie lumineux. La copropriété met également à disposition des caves, des emplacements de parking, ainsi que des espaces extérieurs communs, soigneusement entretenus. Situé à seulement quelques minutes de toutes les commodités, ce bien rare combine nature, accessibilité et qualité de vie. Meer weten?

Contact: ### Vivez le confort d’aujourd’hui, investissez dans la valeur de demain! Superbe appartement neuf alliant confort moderne et investissement sûr. ✅ Points forts : Performance énergétique PEB A+ : isolation optimale, VMC double flux, panneaux photovoltaïques individuels. Cuisine équipée moderne avec électroménagers de marque. Salle de bains contemporaine, robinetterie Grohe et meubles design. Chauffage économique par le sol avec pompe à chaleur. Finitions haut de gamme : carrelage 60x60, espaces lumineux, grandes baies vitrées. Châssis Triple vitrage Parking privatif et cave inclus dans le prix. 👉 Idéal pour un couple ou une famille recherchant confort et durabilité. 👉 Opportunité parfaite pour un investisseur à la recherche d’un bien attractif et durable. 📍 Situation idéale : proche des commerces, écoles et grands axes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! Tel: ### Meer weten?

Situé dans la résidence du Bay-Bonnet, appartement au 2ème étage se composant comme suit : Un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un hall de nuit, un salle de douche et 2 chambres (11 et 13 m²). Le bien dispose d'une terrasse donnant sur le parc, d'une cave, d'un emplacement de parking libre. La résidence bénéficie d'un accès privé au parc et aux aires de jeux. Les châssis sont en bois double vitrage (+moustiquaires), l'installation électrique est conforme (compteur individuel), le chauffage est commun au gaz (calorimètre), le bâtiment dispose de panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Charges : 650 €/trimestre comprenant le chauffage, l'eau, entretien des communs et du parc. PEB : B - n°20241016011268. Meer weten?

Agréable appartement (+/- 83 m² d'après PEB) 2 chambres avec balcon situé au 4ème étage de la Résidence "Bay Bonnet Parc" offrant une belle vue dégagée sur le vaste parc entourant l'immeuble. Il se compose comme suit: hall d'entrée, toilette indépendante, lumineux séjour (+/-27 m²), cuisine semi-équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, évier),hall de nuit, 2 chambres (+/- 10 et 13 m²), salle de bains (baignoire, lavabo), balcon (+/- 16 m²). Cet appartement dispose également d'une cave privative. Chauffage central gaz (avec calorimètres), châssis double vitrage PVC (2011), ascenseur, parlophone. PEB: B: E spec: 143 kWh/m².an, E totale: 11 900 kWh/an n° 20240125010981. R.C.: 850 €. Charges communes: +/- 185€/mois (y compris chauffag et eau privatifs, électricité et entretien des communs,ascenseur, ...). Le bien est actuellement loué 580€/mois + 210€/mois provision pour les charges communes). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir! Proche de toutes les commodités! ### Meer weten?

Trevi Liège vous propose ce magnifique appartement de 85 m² habitables situé à Trooz au 1er étage d'une résidence récente (2019), à proximité immédiate de Beaufays et Sprimont. Appartement dans un état impeccable. Profitez de tous les avantages du neuf, sans payer la TVA. Cet appartement offre de beaux espaces de vie et se compose comme suit: un hall d'entrée avec WC séparé et buanderie, un lumineux séjour, une agréable cuisine entièrement équipée avec accès sur une terrasse, un hall de nuit avec 2 chambres et une salle de bains + un emplacement de parking privatif . Cet appartement dispose de tout le confort moderne: chauffage pompe à chaleur, châssis PVC double vitrage, isolation performante, compteurs séparés. Charges communes: 100€/mois. Belle opportunité à saisir rapidement. Vente sous régime frais d'enregistrement (poss. 3%). Prix: 229.500€. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?