Penthouse te koop, Ayeneux VBD83702

avenue de la Libération 72 21, 4630 Ayeneux

420 000 €

3 Slaapkamer(s) 200 m² 2 Badkamer(s) 19 m² Terras

Beschrijving

AYENEUX: Idéalement situé, à proximité immédiate du centre de Fléron, ne manquez pas ce penthouse 3 chambres au dernier étage et sans voisin de palier pour une tranquillité assurée car cette Résidence comporte plusieurs cages d'ascenseurs. Ce penthouse est vendu entièrement terminé (matériaux au choix dans le catalogue) à l'exception de la cuisine et des peintures. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette et coin vestiaire, d'un vaste séjour avec espace cuisine ouverte, d'un hall de nuit, de 3 chambres dont une en suite parentale (chambre-sdb-dressing) , d'une salle de douches supplémentaire sur le hall de nuit, d'une buanderie et d'un local technique. La très belle terrasse exposée Sud est accessible du séjour via une grande baie coulissante et bénéficie d'un espace rangement fermé. Le cadre offre une magnifique vue sur les campagnes et offre néanmoins un accès aisé à toutes les commodités! Panneaux photovoltaïques PRIVATIFS, pompe à chaleur, chauffage sol, châssis DV PVC, VMC. Emplacements de parking couverts au sein de la résidence et cave en supplément. A visiter sans tarder! Possibilité de TVA à 6% au lieu de 21% moyennant conditions. Plus d'infos et prise de rdv au Tel 04/222.21.21 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Bouwjaar 2025

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 420 000 €

Btw van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 28 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 200 m²

Oppervlakte van de woonruimte 63 m²

Elektrisch laadstation Ja

Keuken en sanitair

Type keuken Alleenstaand

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Vloerverwarming Ja

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 3

Aantal gevels 3

Terras Ja

Oppervlakte terras 19 m²

Oriëntatie terras Zuid

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 33 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 4891 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD83702 Ref. verkoper: 7555866 Laatst gewijzigd: 10/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

H. F. Du Service Babysoum Kinderdagverblijven

573 m · 2' 27'' 573 m · 1' 49'' 573 m · 7' 573 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame Kleuterscholen

463 m · 1' 34'' 463 m · 45'' 187 m · 2' 15'' 187 m · 2' 15''

Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame Basisscholen

463 m · 1' 34'' 463 m · 45'' 187 m · 2' 15'' 187 m · 2' 15''

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux Middelbare scholen

2,2 km · 12' 2,3 km · 2' 53'' 1,5 km · 26' 2,2 km · 26'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

5,1 km · 7'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9 km · 12'

69 - Liège - Verviers Bus

66 m · 47''

105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Her…

487 m · 6'

27 - Rép. Francaise - Beaufays

1,5 km · 17'

Trooz Treinstations

7 km · 53' 8,4 km · 9' 4,5 km · 1º 12' 6,8 km · 1º 22'

Liège Airport Luchthavens

20 km · 1º 13' 28,7 km · 22' 17,7 km · 1º 46'

Rue Bureau 73 Laadstations

1 km · 1' 22''

Cambio - Chafnay Autodelen

7,3 km · 29' 6,5 km · 46' 7,3 km · 1º 27'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Retinne Winkels

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 2'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,5 km · 6' 1,9 km · 2' 18'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Colruyt Fleron

2,6 km · 9' 2,6 km · 3' 2,6 km · 30' 2,6 km · 32'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

8,8 km · 11'

Site Blegny-Mine Musea

12,2 km · 16'

Maison De La Science Activiteiten

10,7 km · 15'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

37,6 km · 37'

Domaine De Wégimont Kastelen

2,1 km · 2' 19''

Golf De Liège-Gomzé Golfen

12,3 km · 14'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

58 km · 40' 45,9 km · 2º 50'

Sittard

57,5 km · 44' 50 km · 3º 12'

Kerkrade

65 km · 41' 44,4 km · 3º 20'

Verviers

18,2 km · 17' 13,3 km · 55'

Seraing

19,8 km · 25' 18 km · 1º 9'

Luik

11,9 km · 16' 11,2 km · 41'

Onderwijs

Wonen bij Avenue de la Libération biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "H. F. Du Service Babysoum" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Met Verviers op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 69 - Liège - Verviers met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Her… met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, 27 - Rép. Francaise - Beaufays met een halte op 17 minuten loopafstand.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 12 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Trooz", op 9 minuten met de auto of 72 minuten met het openbaar vervoer.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Retinne (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Fleron (3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 14 minuten afstand.

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 2 minuten rijden.

Er is een kayakverhuur op 37 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (16 minuten rijden).

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 15 minuten met de auto.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Penthouse te koop, Ayeneux VBD83702

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Penthouse te koop - Ayeneux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Penthouse te koop, Ayeneux VBD83702

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Penthouse te koop - Ayeneux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Penthouse te koop - Ayeneux?