Penthouse te koop, Ayeneux VBD83702

avenue de la Libération 72 21 , 4630 Ayeneux

449 000 €

3 Slaapkamer(s) 200 m² 2 Badkamer(s) 19 m² Terras

Beschrijving

AYENEUX: Idéalement situé, à proximité immédiate du centre de Fléron, ne manquez pas ce penthouse 3 chambres au dernier étage et sans voisin de palier pour une tranquillité assurée car cette Résidence comporte plusieurs cages d'ascenseurs. Ce penthouse est vendu entièrement terminé (matériaux au choix dans le catalogue) à l'exception de la cuisine et des peintures. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette et coin vestiaire, d'un vaste séjour avec espace cuisine ouverte, d'un hall de nuit, de 3 chambres dont une en suite parentale (chambre-sdb-dressing) , d'une salle de douches supplémentaire sur le hall de nuit, d'une buanderie et d'un local technique. La très belle terrasse exposée Sud est accessible du séjour via une grande baie coulissante et bénéficie d'un espace rangement fermé. Le cadre offre une magnifique vue sur les campagnes et offre néanmoins un accès aisé à toutes les commodités! Panneaux photovoltaïques PRIVATIFS, pompe à chaleur, chauffage sol, châssis DV PVC, VMC. Emplacements de parking couverts au sein de la résidence et cave en supplément. A visiter sans tarder! Possibilité de TVA à 6% au lieu de 21% moyennant conditions. Plus d'infos et prise de rdv au Tel 04/222.21.21 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Bouwjaar 2025

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 449 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 28 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 200 m²

Oppervlakte van de woonruimte 63 m²

Elektrisch laadstation Ja

Keuken en sanitair

Type keuken Alleenstaand

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Vloerverwarming Ja

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 3

Aantal gevels 3

Terras Ja

Oppervlakte terras 19 m²

Oriëntatie terras Zuid

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 33 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 4891 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD83702 Ref. verkoper: 7555866 Laatst gewijzigd: 21/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

H. F. Du Service Babysoum Kinderdagverblijven

573 m · 2' 27'' 573 m · 1' 49'' 573 m · 7' 573 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame Kleuterscholen

463 m · 1' 34'' 463 m · 45'' 187 m · 2' 15'' 187 m · 2' 15''

Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame Basisscholen

463 m · 1' 34'' 463 m · 45'' 187 m · 2' 15'' 187 m · 2' 15''

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux Middelbare scholen

2,2 km · 12' 2,3 km · 2' 53'' 1,5 km · 26' 2,2 km · 26'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

5,1 km · 7'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9 km · 12'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers Bus

66 m · 47''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

66 m · 47''

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

487 m · 6'

Trooz Treinstations

7 km · 53' 8,4 km · 9' 0 m · 0'' 6,8 km · 1º 22'

Liège Airport Luchthavens

20 km · 1º 13' 28,7 km · 22' 0 m · 0''

Rue Bureau 73 Laadstations

1 km · 1' 22''

Cambio - Chafnay Autodelen

7,3 km · 29' 6,5 km · 38' 7,3 km · 1º 27'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Retinne Winkels

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 2'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,5 km · 6' 1,9 km · 2' 18'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Colruyt Fleron

2,6 km · 9' 2,6 km · 3' 2,6 km · 22' 2,6 km · 32'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

8,8 km · 11'

Site Blegny-Mine Musea

12,2 km · 16'

Maison De La Science Activiteiten

10,7 km · 15'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

37,6 km · 37'

Domaine De Wégimont Kastelen

2,1 km · 2' 19''

Golf De Liège-Gomzé Golfen

12,3 km · 14'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

58 km · 40' 45,9 km · 2º 50'

Sittard

57,5 km · 44' 50 km · 3º 12'

Kerkrade

65 km · 41' 44,4 km · 3º 20'

Verviers

18,2 km · 17' 13,3 km · 55'

Seraing

19,8 km · 25' 18 km · 1º 9'

Luik

11,9 km · 16' 11,2 km · 41'

Transporten

Zich vestigen nabij Avenue de la Libération betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 12 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Een SNCB-station bevindt zich op 53 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve met een halte op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "H. F. Du Service Babysoum" is bereikbaar in 2 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Retinne (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Fleron (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 2 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 15 minuten met de auto.

Er is een kayakverhuur op 37 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Binnen 16 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Penthouse te koop, Ayeneux VBD83702

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Penthouse te koop - Ayeneux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Penthouse te koop, Ayeneux VBD83702

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Penthouse te koop - Ayeneux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Penthouse te koop - Ayeneux?