Penthouse à vendre, Ayeneux VBD83702

avenue de la Libération 72 21 , 4630 Ayeneux

420 000 €

3 Chambre(s) 200 m² 2 Salle(s) de bain 19 m² Terrasse

Description

AYENEUX: Idéalement situé, à proximité immédiate du centre de Fléron, ne manquez pas ce penthouse 3 chambres au dernier étage et sans voisin de palier pour une tranquillité assurée car cette Résidence comporte plusieurs cages d'ascenseurs. Ce penthouse est vendu entièrement terminé (matériaux au choix dans le catalogue) à l'exception de la cuisine et des peintures. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette et coin vestiaire, d'un vaste séjour avec espace cuisine ouverte, d'un hall de nuit, de 3 chambres dont une en suite parentale (chambre-sdb-dressing) , d'une salle de douches supplémentaire sur le hall de nuit, d'une buanderie et d'un local technique. La très belle terrasse exposée Sud est accessible du séjour via une grande baie coulissante et bénéficie d'un espace rangement fermé. Le cadre offre une magnifique vue sur les campagnes et offre néanmoins un accès aisé à toutes les commodités! Panneaux photovoltaïques PRIVATIFS, pompe à chaleur, chauffage sol, châssis DV PVC, VMC. Emplacements de parking couverts au sein de la résidence et cave en supplément. A visiter sans tarder! Possibilité de TVA à 6% au lieu de 21% moyennant conditions. Plus d'infos et prise de rdv au Tel 04/222.21.21 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2025

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 420 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 28 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface habitable 200 m²

Surface du séjour 63 m²

Station de charge électrique Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Chauffage au sol Oui

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 3

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 19 m²

Orientation de la terrasse Sud

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 33 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 4891 kWh/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD83702 Réf. vendeur: 7555866 Dernière modification: 10/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

H. F. Du Service Babysoum Crèches

573 m · 2' 27'' 573 m · 1' 49'' 573 m · 7' 573 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame Écoles maternelles

463 m · 1' 34'' 463 m · 45'' 187 m · 2' 15'' 187 m · 2' 15''

Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame Écoles primaires

463 m · 1' 34'' 463 m · 45'' 187 m · 2' 15'' 187 m · 2' 15''

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux Écoles secondaires

2,2 km · 12' 2,3 km · 2' 53'' 1,5 km · 26' 2,2 km · 26'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

5,1 km · 7'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9 km · 12'

69 - Liège - Verviers Bus

66 m · 47''

105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Her…

487 m · 6'

27 - Rép. Francaise - Beaufays

1,5 km · 17'

Trooz Gares

7 km · 53' 8,4 km · 9' 4,5 km · 1º 12' 6,8 km · 1º 22'

Liège Airport Aéroports

20 km · 1º 13' 28,7 km · 22' 17,7 km · 1º 46'

Rue Bureau 73 Bornes de recharge

1 km · 1' 22''

Cambio - Chafnay Voitures en libre-service

7,3 km · 29' 6,5 km · 46' 7,3 km · 1º 27'

Magasins

Shop & Go Delhaize Retinne Supermarchés

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 2'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,5 km · 6' 1,9 km · 2' 18'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Colruyt Fleron

2,6 km · 9' 2,6 km · 3' 2,6 km · 30' 2,6 km · 32'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

8,8 km · 11'

Site Blegny-Mine Musées

12,2 km · 16'

Maison De La Science Activités

10,7 km · 15'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

37,6 km · 37'

Domaine De Wégimont Châteaux

2,1 km · 2' 19''

Golf De Liège-Gomzé Golfs

12,3 km · 14'

Villes proches

Herzogenrath

58 km · 40' 45,9 km · 2º 50'

Sittard

57,5 km · 44' 50 km · 3º 12'

Kerkrade

65 km · 41' 44,4 km · 3º 20'

Verviers

18,2 km · 17' 13,3 km · 55'

Seraing

19,8 km · 25' 18 km · 1º 9'

Liège

11,9 km · 16' 11,2 km · 41'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue de la Libération, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 22 minutes en voiture ou 106 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 12 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 53 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Retinne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "H. F. Du Service Babysoum" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux", une école secondaire à seulement 26 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 69 - Liège - Verviers avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Her… avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 27 - Rép. Francaise - Beaufays avec une station située à 17 minutes à pied.

Tourisme

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 2 minutes de route.

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Source O Rama".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 14 minutes de route.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Penthouse à vendre, Ayeneux VBD83702

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Penthouse à vendre - Ayeneux ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Villes proches

Magasins

Éducation

Transports en commun

Tourisme

Services

Penthouse à vendre, Ayeneux VBD83702

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Penthouse à vendre - Ayeneux ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Villes proches

Magasins

Éducation

Transports en commun

Tourisme

Services

Vous cherchez des
Penthouse à vendre - Ayeneux ?