Huis te koop - Pepinster VBD70779

Rue de la Pompe 2 4860 Pepinster

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD70779
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Pompe 2 4860 Pepinster
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pepinster?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Pepinster, gelegen aan de Rue de la Pompe 2. Deze woning, die nog in de afwerkingsfase verkeert, biedt een uitstekende mogelijkheid voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op een modern en praktisch ontwerp. Gevestigd in een rustige straat, bevindt deze woning zich op korte afstand van het centrum van Pepinster, waar u alle noodzakelijke voorzieningen zoals een bakker, scholen en bushaltes binnen handbereik hebt. Het bouwjaar is gepland op 2025, en de woning wordt opgeleverd in een casco staat, wat u de vrijheid geeft om het interieur volledig naar wens af te werken. De woning beschikt over een goed doordachte indeling met onder andere een garage en wasruimte op de begane grond, een open leefruimte met keuken op de eerste verdieping, en twee slaapkamers met een badkamer op de tweede verdieping. Met een perceeloppervlakte van 110 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m², combineert deze woning functionaliteit met comfort. Wat betreft de technische en bouwkundige details, is er recent een vergunning verleend op 19 september 2023 voor de verdere afwerking, inclusief een nieuwe dakbedekking, PVC-dubbel glasramen en geïsoleerde gevels. De woning wordt uitgerust met een regenwaterreservoir van 3000 liter, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en het milieubewust wonen. De woning staat momenteel nog niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of meteen starten met de inrichting. De vraagprijs bedraagt €165.000, inclusief BTW, en het kadastraal inkomen is vastgesteld op slechts 1 euro, wat gunstig is voor de toekomstige eigenaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het kantoor Guyot & Cremer via Tel 087/77 10 72 . Deze woning in Pepinster biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject dat klaar is om helemaal naar eigen wens afgewerkt te worden. De ligging nabij het centrum en de praktische indeling maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Of u nu investeert of zelf wil wonen, deze woning biedt een uitstekende basis voor de toekomst. Neem snel contact met ons op om uw interesse te bespreken en de mogelijkheden te ontdekken voor uw nieuwe thuis in Pepinster!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

95 m²

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD70779 Ref. verkoper: AdId:290750 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

898 m 6' 1,3 km 2' 31'' 557 m 11' 898 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

509 m 1' 41'' 509 m 48'' 509 m 6' 509 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

582 m 1' 56'' 582 m 1' 556 m 7' 556 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

546 m 1' 52'' 670 m 1' 10'' 533 m 6' 533 m 6'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,6 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

17 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

65 m 47''

Treinstations

Pepinster

327 m 1' 52'' 458 m 49'' 277 m 3' 277 m 3'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,9 km 2' 20''

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

4,8 km 16' 4,2 km 19' 4,8 km 57'

Winkels

Delhaize Pepinster

691 m 2' 32'' 692 m 59'' 516 m 3' 683 m 8'

Aldi Pepinster

803 m 2' 50'' 805 m 1' 7'' 601 m 2' 59'' 772 m 9'

Lidl Verviers

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3,1 km 10' 3,5 km 43'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,2 km 12'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,6 km 25'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,2 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,1 km 34'

Kastelen

Château De Franchimont

7,8 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

2,8 km 8'

Transporten

Het kost je slechts 6 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 13 minuten.Een SNCB-station ("Pepinster") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Verviers Park Sncb" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten met je fiets.

Toerisme

Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 11 minuten rijden."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 25 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 8 minuten afstand.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster", in minder dan 1 minuut met de auto.D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 11 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Verdi" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Pepinster (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Pepinster (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Verviers (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen