Villa te koop - Spa VBC59986 Verkocht

Avenue Professeur Henrijean 135 4900 Spa

555 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC59986

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 313 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue Professeur Henrijean 135 4900 Spa
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Spa?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa, gelegen aan de Avenue Professeur Henrijean 135 in Spa, biedt comfort en veelzijdigheid met zijn 312m² woonoppervlak. Gebouwd in 1980, beschikt deze woning over vier slaapkamers en een mogelijkheid voor een vijfde, wat het ideaal maakt voor grote gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De begane grond heeft een royale woonkamer van 73m² met een cassettehaard, een volledig uitgeruste keuken en twee slaapkamers, elk met een eigen douchekamer. Verder is er een mooie tuin met een oppervlakte van 1600m² en parkeermogelijkheid voor twee wagens buiten. Een uniek aspect van deze villa is het aparte professionele gedeelte van ongeveer 48m², wat bijzonder geschikt is voor een vrij beroep of als kantoorruimte. Dit deel heeft een eigen toegang en omvat een wachtkamer, kantoorruimte en sanitaire voorzieningen. Ook is er extra opslagruimte beschikbaar in de vorm van een zolder en twee kelders, die kunnen dienen voor verschillende doeleinden. De dubbele garage in de onderbouw biedt voldoende parkeerruimte en extra veiligheid. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en heeft dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie (EPC-score C). De elektrische installatie is conform tot 2046. Gelegen in een gewilde wijk binnen 1,5 km van het centrum van Spa, biedt het de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Deze villa met zijn vele mogelijkheden is direct beschikbaar voor 555 000 €.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 555 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 757 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

313 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

73 m²

Oppervlakte kantoor

48 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1600 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2150 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

251 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230307000219

Geldigheidsdatum EPC

07/03/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC59986 Ref. verkoper: 6815 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bobelinous

1,6 km 10' 2,3 km 4' 1 km 20' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Spa

1,7 km 11' 2,4 km 3' 1 km 21' 1,7 km 21'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Spa

1,7 km 11' 2,4 km 3' 1 km 21' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard

2 km 7' 2 km 2' 56'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

8,2 km 9'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

17,5 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa

262 m 3'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

1,8 km 21'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

1,8 km 21'

Treinstations

Spa

1,8 km 6' 1,8 km 2' 32'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Laadstations

Lidl Charging Station

2,9 km 3'

Winkels

Trafic Spa

2,5 km 15' 2,7 km 4' 1,1 km 29' 2,4 km 29'

Aldi Spa

2,4 km 16' 3,1 km 4' 1,1 km 29' 2,4 km 29'

Ad Delhaize Spa

2,4 km 10' 2,9 km 3' 1,2 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Thermes De Spa

3,2 km 4'

Musea

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

1,8 km 2' 34''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

18 km 19'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

15 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,8 km 32'

Kastelen

Château De Franchimont

10,3 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

5,6 km 7'

Transporten

Dit pand, dicht bij Avenue Professeur Henrijean, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 9 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 16 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Spa", op 3 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Bobelinous" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Op slechts 11 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Spa" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 18 minuten.

Toerisme

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 19 minuten te bereiken.De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" museum is vlakbij (3 minuten rijden).In 14 minuten bereikt u de "Grottes De Remouchamps" activiteit.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.U vindt een "Thermes De Spa" op 4 minuten afstand met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Trafic Spa (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Spa (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Ad Delhaize Spa (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen