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VBC59986-0 28

Villa à vendre, Spa VBC59986 Vendu

Avenue Professeur Henrijean 135, 4900 Spa
555 000 €
TB Immobilière
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4 Chambre(s) 313 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1980
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 555 000 €
Revenu cadastral 1 757 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 313 m²
Meublé Non
Surface du séjour 73 m²
Surface du bureau 48 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 4
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1600 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 2150 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 251 kWh/m²/an
Référence PEB 20230307000219
Date de validité PEB 07/03/2033
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC59986 Réf. vendeur: 6815 Dernière modification: 09/11/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue Professeur Henrijean, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard", une école secondaire joignable en 18 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Bobelinous" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (9 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (16 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Spa" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 399 - Creppe - Spa avec une station située à 3 minutes à pied, 744 - Spa - Trois-Ponts, 295 - Verviers - Spa avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Spa" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Spa" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Ad Delhaize Spa" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 14 minutes en voiture.

Le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" est accessible en 3 minutes.

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 7 minutes de route.

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 4 minutes en voiture.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 19 minutes de voiture.

Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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