Villa à vendre - Spa VBC59986

Avenue Professeur Henrijean 135 4900 Spa

555 000 €

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VBC59986

  • 4 Chambre(s)
  • 313 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Vaste villa 4 chambres (poss. 5) de 312m² avec espace professionnel (accès indépendant) de +/- 50m² et double garage idéalement située dans un quartier prisé de Spa. Composition: Rez: Hall d'entrée avec placards, wc, séjour de 73m² avec cassette à bois, cuisine équipée (taque vitro, four, hotte, micro-onde, frigo, double évier), deux chambres chacune avec salle de douches (douche, lavabo). Jardin. Possibilité parking extérieur privatif. Espace professionnel de 47,97m² avec accès indépendant: Salle d'attente, wc, bureau, réserve (wc, raccords machine à lessiver). Etage : Hall de nuit, suite parentale avec salle de bains (baignoire, wc, meuble double lavabo), chambre, salle de douches (coin douche, wc, lavabo, radiateur sèche-serviette), grenier de rangement. Ss-sol : Hall, espace buanderie, wc, chaufferie, 2 caves, double garage. Caractéristiques: Villa 4 chambres de plus de 300m² habitables avec espace professionnel doté d'un accès indépendant. Idéale pour profession libérale. Situation prisée dans une voie sans issue à 1,5km du centre. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Détails techniques: Double vitrage. Chauffage central mazout. Deux compteurs électriques - Électricité conforme jusqu'en 2046. Visiophonie. Câblage alarme. PEB C n°20230307000219 (Espec: 251 kWh/m².an - Etotale: 129.025 kWh/an). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 555 000 €
  • Revenu cadastral: 1 757 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

313 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

73 m²

Surface du bureau

48 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1600 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2364 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Référence PEB

20230307000219

Date de validité PEB

07/03/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC59986 Réf. vendeur: 6815 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bobelinous

1,6 km 10' 2,3 km 4' 1 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Spa

1,7 km 11' 2,4 km 3' 1 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Spa

1,7 km 11' 2,4 km 3' 1 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard

2 km 7' 2 km 2' 56'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

8,2 km 9'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

17,5 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa

262 m 3'

TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain)

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

1,8 km 21'

Gares

Spa

1,8 km 6' 1,8 km 2' 32'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Lidl Charging Station

2,9 km 3'

Supermarchés

Trafic Spa

2,4 km 15' 2,6 km 4' 1,1 km 29' 2,4 km 29'

Aldi Spa

2,4 km 16' 3,1 km 4' 1,1 km 29' 2,4 km 29'

Delhaize Spa

2,4 km 10' 2,9 km 3' 1,2 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

3,2 km 4'

Musées

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

1,8 km 2' 34''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

18 km 19'

Activités

Grottes De Remouchamps

15 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,8 km 32'

Châteaux

Château De Franchimont

10,3 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

5,6 km 7'

Villes proches

Alsdorf se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain) avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts avec une station située à 21 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Spa", à seulement 11 minutes à vélo."Les Bobelinous" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 7 minutes de route.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 4 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 19 minutes de voiture.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 12 minutes de route.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 16 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Spa".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Charging Station") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Spa" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Spa" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Spa" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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