Huis te koop - Spa VBE23844

Rue Brixhe 26 4900 Spa

385 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE23844

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 149 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Rue Brixhe 26 4900 Spa
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Spa?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in Spa, een ideale combinatie van rustige ligging en praktische ruimte. Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 149 m² en is gelegen op een perceel van 540 m², compleet met een gezellige tuin van ongeveer 350 m² en een terras van 30 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Het huis dateert uit 1850 en biedt momenteel drie slaapkamers, met de mogelijkheid om uit te breiden tot vijf door de aanwezige zolderruimte te benutten. De woning is gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, nabij het centrum van Spa, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De indeling van het huis is praktisch en licht, met een ruime woonkamer van ongeveer 25 m² die naadloos aansluit op de open keuken. Deze keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een keramische kookplaat, vaatwasser, microgolfoven, oven en een hoge tafel voor informele maaltijden. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een apart toilet en een berging. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee toegang hebben tot een zonnig zuidgericht balkon. De ruime badkamer is voorzien van een lavabo-meubel, hangend toilet, handdoekradiator en douche. De zolderruimte is volledig te renoveren en biedt de mogelijkheid om extra kamers te creëren, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor groeiende gezinnen of vaste bewoners die graag hun eigen stempel willen drukken. De woning is gebouwd met duurzame materialen en uitgerust met moderne voorzieningen die zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. Zo beschikt het huis over dubbele PVC-ramen, recente geïsoleerde dakbedekking en centrale gasverwarming met warmwaterproductie die in 2024 wordt vernieuwd. De elektrische installatie is conform de normen, en het EPC-label D geeft inzicht in het energieverbruik. Dit alles maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk vanwege haar charme en locatie, maar ook vanwege haar goede staat van onderhoud en toekomstgerichte voorzieningen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging te plannen, zodat ze deze mooie woning in Spa zelf kunnen ontdekken. De vraagprijs bedraagt €385.000, een interessante investering voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning in deze prachtige regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • Kadastraal inkomen: 544 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

149 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

350 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

540 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

290 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260507025873

Geldigheidsdatum EPC

07/05/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23844 Ref. verkoper: 7013 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Badaboum

620 m 2' 15'' 671 m 1' 17'' 591 m 7' 591 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Spa

672 m 2' 26'' 723 m 1' 23'' 554 m 8' 643 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Spa

672 m 2' 26'' 723 m 1' 23'' 554 m 8' 643 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

728 m 3' 802 m 1' 33'' 498 m 7' 613 m 7'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

372 m 4'

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

372 m 4'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

372 m 4'

Treinstations

Spa-Géronstère

865 m 5' 926 m 1' 54'' 621 m 10' 835 m 10'

Laadstations

Radisson Blu Palace Hotel Spa

711 m 1' 16''

Winkels

Carrefour Express Spa

720 m 3' 809 m 1' 21'' 560 m 7' 560 m 7'

Intermarché Spa

881 m 4' 1 km 1' 39'' 551 m 10' 819 m 10'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,4 km 5' 1,5 km 2' 19'' 1,1 km 8' 1,2 km 15'

Pretparken

Thermes De Spa

2,3 km 3'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

416 m 47''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

16,3 km 17'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

15 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,8 km 33'

Kastelen

Château De Franchimont

10,3 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

4 km 5'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Brixhe, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Luik in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Verviers ligt op slechts 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 12 minuten rijden."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 17 minuten te bereiken.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Remouchamps" bevindt zich op 14 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 5 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Spa (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Spa (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Spa" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Badaboum", op slechts 7 minuten lopen.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op slechts 7 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Spa-Géronstère", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen