Huis te koop - Spa VBD17978

Rue Chelui 50 4900 Spa

765 000 €

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VBD17978
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 315 m²
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
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Beschrijving

Découvrez “La Sauvenière” – Votre futur chez-vous à Spa ! Un projet immobilier d'exception dans un cadre verdoyant et privilégié. Nous avons le plaisir de vous présenter notre nouvelle construction de 3 maisons, situées rue Chelui à Spa, un ensemble élégant composé de 3 maisons offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité. Un emplacement idéal À quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités, vous profitez d’un environnement paisible, tout en restant connecté à la vie locale. Des logements pensés pour votre bien-être Spacieux, lumineux et conçus avec soin, les maisons se distinguent par leur haut niveau de confort. La majorité des biens bénéficient d’un PEB A+, grâce à une isolation thermique renforcée et à l’installation de 8 panneaux photovoltaïques individuels sur chaque toiture. Une attention particulière est portée à l'isolation acoustique, pour un calme absolu. Un chauffage par le sol, système de climatisation réversible sont prévus, pour optimaliser votre confort. Terrasse, balcon ou jardin : à chacun son espace extérieur Chaque maison dispose de sa propre terrasse et de son jardin privatif, idéal pour profiter des belles soirées d’été. Celles-ci bénéficient d’un système anti-intrusion, assurant confort et sécurité à toute la famille. Personnalisez votre futur logement Profitez de la vente sur plan pour adapter votre bien à vos envies et créer un intérieur qui vous ressemble. Des avantages fiscaux intéressants TVA réduite à 6 % (sous conditions) Droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Venez visiter notre maison témoin ! Laissez-vous séduire par la qualité des finitions et imaginez votre futur chez vous. Prenez rendez-vous dès à présent pour une visite ou plus d’informations : Tel 084/31 05 57 ; Contact . Permanences tous les vendredis de 14h à 17h00 Toon alles Toon minder
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Financiële details

  • Prijs: 765 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

315 m²

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VBD17978 Ref. verkoper: 6883716 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Badaboum

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Spa

1,5 km 5' 1,5 km 2' 31'' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Spa

1,5 km 5' 1,5 km 2' 31'' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Middelbare scholen

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

1,5 km 7' 1,6 km 2' 33'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

168 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

652 m 8'

TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain)

1,3 km 16'

Treinstations

Spa-Géronstère

1,2 km 5' 1,7 km 2' 50'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Radisson Blu Palace Hotel Spa

1,7 km 2' 21''

Winkels

Intermarché Spa

1,3 km 4' 1,3 km 1' 57'' 800 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Express Spa

1,7 km 6' 1,8 km 2' 26'' 1,4 km 17' 1,6 km 20'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,1 km 17' 2,3 km 28'

Pretparken

Thermes De Spa

3,3 km 4'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

1,4 km 1' 52''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

14,7 km 15'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

16 km 16'

Kastelen

Château De Franchimont

11,3 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

4,3 km 5'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Spa", 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Badaboum" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa is de meest dichtbij middelbare school: slechts 16 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 47 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 7 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Spa-Géronstère": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") is 2 minuten rijden.

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is 13 minuten rijden.Het duurt 2 minuten om het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum te bereiken.In 16 minuten bereikt u de "Grottes De Remouchamps" activiteit."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Thermes De Spa"."Royal Golf Club Des Fagnes" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain) met een halte op 16 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Spa (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Spa (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

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