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VBE45761-0 31

Immeuble mixte à vendre, Spa VBE45761

Avenue Reine Astrid 96 , 4900 Spa
310 000 €
Immobilière Thonnard & Trinon
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5 Chambre(s) 269 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1874
Prix 310 000 €
Revenu cadastral 1 517 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 17 m²
Surface chambre à coucher 5 16 m²
Surface habitable 269 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 38 m²
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 246 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 57569 kWh/an
Date de validité PEB 30/10/2034
Emission de CO2 45
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

taxation des benefices.pdf Télécharger
patrimoines.pdf Télécharger
rigm.pdf Télécharger
plan de secteur.pdf Télécharger
alea d'inondation.pdf Télécharger
lidaxes.pdf Télécharger
xport-cadgis.pdf Télécharger
situation fiscale.pdf Télécharger
parcellaire agricole anonyme.pdf Télécharger
reseau routier.pdf Télécharger
peb spa.pdf Télécharger
livret.pdf Télécharger
peb spa.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE45761 Réf. vendeur: 7770646 Dernière modification: 02/09/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de l'Avenue Reine Astrid offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à seulement 6 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Spa" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Spa" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 14 minutes en voiture.

À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 18 minutes de voiture.

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 6 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Thermes De Spa".

Le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" se trouve à proximité (1 minute de route).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 8 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Spa" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 16 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 34 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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