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VBE45761-0 31

Immeuble mixte à vendre, Spa VBE45761

Avenue Reine Astrid 96, 4900 Spa
260 000 €
Immobilière Thonnard & Trinon
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5 Chambre(s) 269 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1874
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 260 000 €
Revenu cadastral 1 517 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 17 m²
Surface chambre à coucher 5 16 m²
Surface habitable 269 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 38 m²
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 246 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 57569 kWh/an
Date de validité PEB 30/10/2034
Emission de CO2 45
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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patrimoines.pdf Télécharger
rigm.pdf Télécharger
plan de secteur.pdf Télécharger
alea d'inondation.pdf Télécharger
lidaxes.pdf Télécharger
xport-cadgis.pdf Télécharger
situation fiscale.pdf Télécharger
parcellaire agricole anonyme.pdf Télécharger
reseau routier.pdf Télécharger
peb spa.pdf Télécharger
livret.pdf Télécharger
peb spa.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE45761 Réf. vendeur: 7770646 Dernière modification: 06/11/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Reine Astrid, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 3 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 18 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 14 minutes de route.

À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.

Le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" se trouve à proximité (1 minute de route).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 8 minutes.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard", une école secondaire joignable en 2 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 399 - Creppe - Spa, 744 - Spa - Trois-Ponts, 362 - Aywaille - Spa avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Spa" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Spa" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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