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VBE45761-0 31

Immeuble mixte à vendre, Spa VBE45761

Avenue Reine Astrid 96 , 4900 Spa
310 000 €
Immobilière Thonnard & Trinon
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5 Chambre(s) 269 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1874
Prix 310 000 €
Revenu cadastral 1 517 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 17 m²
Surface chambre à coucher 5 16 m²
Surface habitable 269 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 38 m²
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 246 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 57569 kWh/an
Date de validité PEB 30/10/2034
Emission de CO2 45
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

taxation des benefices.pdf Télécharger
patrimoines.pdf Télécharger
rigm.pdf Télécharger
plan de secteur.pdf Télécharger
alea d'inondation.pdf Télécharger
lidaxes.pdf Télécharger
xport-cadgis.pdf Télécharger
situation fiscale.pdf Télécharger
parcellaire agricole anonyme.pdf Télécharger
reseau routier.pdf Télécharger
peb spa.pdf Télécharger
livret.pdf Télécharger
peb spa.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE45761 Réf. vendeur: 7770646 Dernière modification: 05/10/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Reine Astrid, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 2 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Spa" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Spa" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 8 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Spa" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 14 minutes en voiture.

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval".

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Thermes De Spa".

À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 18 minutes de route.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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