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Maison à vendre, Spa VBE81126

Avenue des Tilleuls 4, 4900 Spa
A convenir 260 000 €
3 Chambre(s) 113 m² 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1937
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 260 000 €
Revenu cadastral 793 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 31 m²
Surface habitable 113 m²
Surface du séjour 26 m²
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Surface de la cuisine 5 m²
Nombre de salles de bain 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Surface totale du terrain 216 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 498 kWh/m²/an
Référence PEB 20250902019617
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81126 Réf. vendeur: AdId:303198 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue des Tilleuls offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 399 - Creppe - Spa avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, 744 - Spa - Trois-Ponts, 750 - Spa - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Spa-Géronstère" est à moins de 2 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 8 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Spa" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Spa" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Thermes De Spa".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 15 minutes en voiture.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" est accessible en 4 minutes.

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 6 minutes de route.

À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire", à seulement 12 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Bobelinous", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Villes proches

Verviers est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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