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Maison à vendre, Spa VBE81126

Avenue des Tilleuls 4, 4900 Spa
A convenir 260 000 €
3 Chambre(s) 113 m² 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1937
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 260 000 €
Revenu cadastral 793 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 31 m²
Surface habitable 113 m²
Surface du séjour 26 m²
Grenier Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Surface de la cuisine 5 m²
Nombre de salles de bain 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 216 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 498 kWh/m²/an
Référence PEB 20250902019617
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81126 Réf. vendeur: AdId:303198 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue des Tilleuls, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 8 minutes.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Thermes De Spa".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 18 minutes de voiture.

Le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 13 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 15 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 6 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Spa" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Spa" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire", à 12 minutes.

Le trajet vers la crèche "Les Bobelinous" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Spa" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 399 - Creppe - Spa avec une station située à 15 minutes à pied, 750 - Spa - Trois-Ponts, 744 - Spa - Trois-Ponts avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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