Maison à vendre - Spa VBE49426

Chemin de la Fagne Raquet 4 4900 Spa

395 000 €

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VBE49426

  • 4 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chemin de la Fagne Raquet 4 4900 Spa
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Description

Lumineuse maison récente (2017) de 152 m² habitables 4 chambres (pos. 5) idéalement située au calme offrant d'excellentes performances énergétiques Composition: Sous-sol (-0,5) : bureau/chambre , buanderie/chaufferie.Rez-de-chaussée: Hall avec placard intégré, 2 chambres, salle de douche (douche italienne, meuble lavabo, wc). 3 emplacements de parking privatifs, Remise. 1er étage: Hall, wc indépendant, séjour avec cuisine ouverte hyper-équipée (évier, taque vitro, hotte, four, micro-onde, frigo, lave-vaisselle),2 chambres, salle de bains (baignoire, meuble avec double lavabos), Terrasse couverte exposée sud ouest. 2ème étage: grenier de rangement. Détails techniques: Chauffage sol via chaudière gaz à condensation. Compteur électrique bi-horaire.Châssis PVC triple vitrage. VMC double flux. Citerne eau de pluie. Alarme. Visiophonie.PEB n°20170703009304: classe B (Espec: 126 kWh/m².an - Etotale: 25.347 kWh/an). Caractéristiques: construction récente offrant d'excellentes prestations énergétiques et située au calme à proximité des services et commerces . Agencement idéal pour l'exercice d'une profession libérale paramédicale cherchant un espace de travail/consultation distinct en demi-niveau inférieur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Surface du bureau

20 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/07/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49426 Réf. vendeur: 7210 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,7 km 19' 1,7 km 2' 16'' 1,5 km 15' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

1,3 km 17' 1,3 km 1' 42'' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

1,3 km 17' 1,3 km 1' 42'' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

223 m 2' 27'' 239 m 25'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

7,7 km 8'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

14,9 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

77 m 55''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

77 m 55''

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

1,1 km 13'

Gares

Spa

1,1 km 15' 1,4 km 1' 40'' 928 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Lidl Charging Station

222 m 16''

Supermarchés

Ad Delhaize Spa

175 m 1' 59'' 219 m 21'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Lidl Spa

179 m 2' 41'' 200 m 12'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Aldi Spa

411 m 6' 430 m 31'' 411 m 5' 411 m 5'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

2,6 km 3'

Musées

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

1,2 km 1' 22''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

17,7 km 18'

Activités

Grottes De Remouchamps

12,4 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 30'

Châteaux

Château De Franchimont

7,7 km 9'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

4,5 km 6'

Villes proches

Vivre à Spa offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Tourisme

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 9 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".Le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" est accessible en 1 minute.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Thermes De Spa".Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 20 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Glons" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Ad Delhaize Spa" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Spa" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Spa" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 14 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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