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Villa à vendre, Spa VBE73379

Chemin de la Platte 4 , 4900 Spa
355 000 €
3 Chambre(s) 224 m² 1 Garage 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 355 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 31 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 224 m²
Meublé Non
Surface du séjour 51 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 470 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 704 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 207 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 46265 kWh/an
Date de validité PEB 11/05/2036
Emission de CO2 38
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 05/05/2026
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE73379 Réf. vendeur: 7885878 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité du Chemin de la Platte, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" est accessible en 3 minutes.

Le trajet vers la crèche "Badaboum" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 744 - Spa - Trois-Ponts, 750 - Spa - Trois-Ponts avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 295 - Verviers - Spa avec une station située à 13 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 7 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

À 15 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Thermes De Spa".

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Spa" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Spa" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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