L’agence SKYIMMO vous propose cette agréable maison entièrement rénovée en 2022, située au calme dans une rue sans issue à Spa, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (magasins, centre de Spa, écoles, transports et axes routiers).
Ce bien offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour un couple avec un enfant ou comme investissement locatif, en location longue ou courte durée.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée
Espace de vie ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une superficie totale de 35 m², offrant un volume lumineux et convivial.
1er étage
Hall de nuit desservant deux chambres de 12 m² et 9 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Sous-sol
Cave pratique pour le rangement.
Aspects techniques
Maison entièrement rénovée en 2022, électricité conforme, très bonne isolation, chauffage central au gaz de ville, châssis PVC double vitrage.
Porte d’entrée rustique vintage conservée pour préserver le charme de la maison, entièrement rénovée et équipée de double vitrage.
Cette maison se distingue par son calme, sa rénovation récente et sa configuration fonctionnelle, offrant un excellent potentiel tant pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif à Spa.
PEB : C - E. spec. 252 kWh/m2.an - E. totale 31 635 kWh/an - Numéro 20260121000426
📞 Infos & visites : Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be
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Habiter à proximité de la Rue des Écomines, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 295 - Verviers - Spa, 362 - Aywaille - Spa, 399 - Creppe - Spa avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche à seulement 1 minute à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 17 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 5 minutes de route.
En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".
Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.
Vous trouverez "Thermes De Spa" à 4 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Spa" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Spa" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 7 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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