L’agence SKYIMMO vous propose cette agréable maison entièrement rénovée en 2022, située au calme dans une rue sans issue à Spa, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (magasins, centre de Spa, écoles, transports et axes routiers).
Ce bien offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour un couple avec un enfant ou comme investissement locatif, en location longue ou courte durée.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée
Espace de vie ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une superficie totale de 35 m², offrant un volume lumineux et convivial.
1er étage
Hall de nuit desservant deux chambres de 12 m² et 9 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Sous-sol
Cave pratique pour le rangement.
Aspects techniques
Maison entièrement rénovée en 2022, électricité conforme, très bonne isolation, chauffage central au gaz de ville, châssis PVC double vitrage.
Porte d’entrée rustique vintage conservée pour préserver le charme de la maison, entièrement rénovée et équipée de double vitrage.
Cette maison se distingue par son calme, sa rénovation récente et sa configuration fonctionnelle, offrant un excellent potentiel tant pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif à Spa.
PEB : C - E. spec. 252 kWh/m2.an - E. totale 31 635 kWh/an - Numéro 20260121000426
📞 Infos & visites : Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue des Écomines betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Verviers is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Spa (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Spa (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Spa-Géronstère" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Moet u de snelweg op? De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 7 minuten.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 1 minuut lopen.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Institut Sainte-Claire" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.
Op slechts 14 minuten afstand ligt "Grottes De Remouchamps".
Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.
"Thermes De Spa" ligt op 4 minuten afstand.
"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 17 minuten te bereiken.
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Des Fagnes" op 5 minuten afstand.
Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is te bereiken in 2 minuten.
Het "Château De Franchimont" kasteel is 12 minuten rijden.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan